招標公告
　　1、招標人：江西瑞禾潤置房地產開發有限公司
　　2、招標工程概況：
　　1）招標工程名稱：_華潤（南昌）青山湖萬象匯Ⅰ標段鋁合金門窗、防火窗及百葉制安工程_
　　2）招標范圍：除購物中心、公寓（含附屬底商）外的其他所有住宅、底商、幼兒園及附屬構筑物等的鋁合金門窗、防火窗及百葉供應安裝施工（具體以圖紙所示范圍為準）。
　　3）工期要求：本工程承包人預計進場時間為2018年11月30號（具體以建設單位進場通知單為準）；尾棟施工完成時間不得晚于2020年5月1日。具體開工日期以業主開工指令為準(工期及開工日期具體以招標人發出招標文件中的約定為準)。
　　4）標段數量：__1個____
　　5）項目地址：_青山湖區省藝術中心以南、高新大道以西、北京東路以北_
　　3、入圍審查要求：
　　1）經營規模：近3年年均營業5000萬元人民幣以上
　　2）經營狀況：報名人在全國企業信用信息公示系統中無不良經營記錄、無重大異常情況且未被華潤置地華中大區列入不合格供應商名冊；
　　3）業績要求：近3年同類工程業績不少于3例，其中與華潤置地合作的同類工程業績不少于1例。（須提供合同復印件，應顯示合同簽署日期、合同金額、雙方公章）；
　　4）公司及項目經我司考察合格；
　　5）本次招標不接受聯合體投標；
　　6）其他要求：沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態；在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題；
　　7）其他要求：納稅人類別為一般納稅人、提供發票均為增值稅專用發票。
　　注：以上審查標準中若任一項不符合要求，則判定資格審查不合格
　　4、優質優價原則及激勵措施：對于評為華潤置地總部年度A級承包商及華中大區執行A級激勵措施的承包商（評為華中大區年度A級承包商），享受以下激勵措施（本措施解釋權歸招標人所有）：
　　Ⅰ、總部年度A級承包商（自總部評級結果下發之日起到下一年度評級結果下發前）：高于最低價2%及以內優先中標權；高于最低價的部分從投標單價中調減，多出的金額作為獎金，設置質量、進度、安全三個維度的支付條件；
　　Ⅱ、大區執行A級激勵措施的承包商（自大區評級結果上會經招標委員會通過之日起到下一年度評級結果上會通過之日前）：
　　1）可享受在高于最低價但不超過最低價2%（含本數）范圍內優先中標權，此條款僅針對總包工程承包商。高于最低價的部分從投標單價中調減，多出的金額作為獎金，設置質量、進度、安全三個維度的支付條件；
　　2）可享受在高于最低價但不超過最低價5%（含本數）范圍內優先中標權，此條款僅針對總包工程承包商之外的工程承包商。高于最低價的部分從投標單價中調減，多出的金額作為獎金，設置質量、進度、安全三個維度的支付條件；
　　3）華中大區各城市實施定級結果獎勵措施時，須考慮該供方在項目所在城市各項目的履約情況，秉持“就低不就高”的原則（具體城市對應招標類別是否執行優質優價原則需進行明確）。
　　Ⅲ、承包商管理措施：
　　1）對總部年度A級承包商以及大區執行A級激勵措施的承包商進行動態管理，當本季度第三方質量檢查評分排名在30%以下的，在下季度第三方質量檢查評分發布前參與項目投標時，不得享受激勵措施；
　　5、評標原則：有效技術標合理低價中標
　　Ⅰ、合理評價判定原則（根據對應工程選擇）：
　　□重要分包工程：最低價低于次低價15%以上或低于92%“合理價”，對最低價單位進行澄清。經澄清，招標人仍認為最低價為不合理低價的，招標人有權做廢標處理。
　　合理價的組成如下：
　　①、基于歷史數據測算出的招標參考價，形成方法：基于歷史數據并根據現行的主材市場價格、政策要求調整后確定單價，量價組成總價A。
　　②、當次有效商務標組出的中間價，形成方法：以報價中各子項單價剔除子項單價中的最高價、最低價后的平均價形成每一項的合理單價，合理單價再與工程量形成總價B。
　　③、合理價，形成方法：C=(A+B)/2，歷史數據與投標數據的結合，相互糾偏。
　　6、入圍數量：投標入圍數量不少于5家，不超過5家，由招標人根據資格預審評分選擇排名靠前的報名單位入圍。
　　7、供方考察：報名單位未在華潤置地華中大區《供應商名冊》內的須進行供方考察，考察合格并進入華潤置地華中大區《供應商名冊-試用分冊》后方可入圍投標，考察不合格由資格預審排名靠后的報名單位依次遞補入圍考察或投標階段。
　　8、招標公告有效期：2018年10月24日17時起至2018年10月29日17時止，逾期報名將不被接受。
　　9、報名要求：
　　8.1.網上報名：在符合本公告要求條件下，報名單位自行下載操作說明（http://srm.crland.com.cn），按照指引進行報名。報名單位需持“法人代表針對本項目的授權委托書（同一單位授權多人且多次參與報名的報名無效，投標人授權的委托代理人須具有與投標單位簽訂的經人社部門確認蓋章、一年以上（含一年）的勞動合同或社會養老保險關系證明）、華潤置地網上招標采購系統投標承諾函（資格預審信息表及相應附件、擬派項目團隊及勞務來源統計報名表等材料（具體資料名錄詳見附件一）上傳至ERP系統。
　　8.2.網上報名需在報名截止日期前完成，否則報名無效。
　　8.3．投標人應詳細閱讀《華潤置地網上招標采購系統聲明》并出具《華潤置地網上招標采購系統投標承諾函》，《華潤置地網上招標采購系統投標承諾函》中載明的投標賬號與ERP系統報名賬號須保持一致，如不一致則報名無效。
　　10、聯系人及聯系方式：
　　1）聯系人：李昱
　　2）聯系電話：
　　3）郵箱：liyu_nc@crland.com.cn
　　
　　11、棄標處理規則：招標過程中，投標人棄標，將暫停投標人在后續華潤華中大區各項目的一次投標機會。關于棄標的定義：從潛在投標人在招標公告有效期內報名并提交資格審查資料當日起至合同簽署完成之日內，放棄投標活動或撤回投標文件，視為棄標。
　　12、報名單位對所提供的材料真實性負責，如發現報名單位提供資料為偽造、作假，招標人有權取消其投標資格且將報名單位列入華潤置地華中大區《不合格供應商名冊》，適用華潤置地華中大區不合格供應商的處罰措施。