蘇地2021-WG-63號地塊項目（工程暫估價）-幕墻工程標段施工招標

資格預審公告(代招標公告)

1.招標條件

本招標項目蘇地2021-WG-63號地塊項目（工程暫估價）已由蘇州市相城區行政審批局(項目審批、核準或備案機關名稱)以相審批投核[2022]3號、暫估價情況說明(批文名稱及編號)批準建設,項目業主為蘇州相旺建設工程有限公司，招標人為蘇州相旺建設工程有限公司，招標代理機構為蘇州公正建設咨詢房地產評估有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目蘇地2021-WG-63號地塊項目（工程暫估價）-幕墻工程（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市相城區元和街道紀元路北，齊門北大街西。

2.2規模：項目總用地面積42301.00平方米（約合63.45畝），總建筑面積約9.2萬平方米。本項目主要內容為1#商業樓、3#配套樓幕墻及泛光照明，幕墻最大高度約23.4米，幕墻面積約8600平方米（最大單體幕墻面積約5920平方米）。合同估算價約1064.718882萬元。

2.3標段劃分：

標段編號

標段名稱

招標范圍

合同估算價（萬元）

定額工期(天)

工期(天)

E3205010304039961001001

蘇地2021-WG-63號地塊項目（工程暫估價）-幕墻工程

蘇地2021-WG-63號地塊項目（工程暫估價）-幕墻工程等施工

1064.72

165

165

2.4其他：本項目建設單位為蘇州中和元房地產開發有限公司

3.投標人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備[建筑幕墻工程專業承包二級]（含）以上同時具備[城市及道路照明工程專業承包三級]（含）以上（資質），并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

3.2業績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標人□項目負責人承擔過類似工程；

2019-09-01至今(以竣工驗收報告時間為準)承擔過單項合同金額800萬元及以上的建筑幕墻工程或外裝工程，質量合格，金額以中標通知書上的金額為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準的工程；

類似工程認定標準：

□類似工程業績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收報告的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規定提供的視為資格審查不合格。

?類似工程業績證明材料，需提供中標通知書、施工合同和竣工驗收證明原件的掃描件，未按規定提供的視為資格審查不合格。

3.3項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備[建筑工程二級]（含）以上（資質）和有效的建筑施工企業項目負責人安全生產知識考核合格證書（建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

3.4財務要求：/

3.5信譽要求：/

3.6其他要求：（1）申請人須具有獨立訂立合同的能力；（2）申請人須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；（3）投標申請人辦理投標事宜必須由企業法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業在職職工，且在規定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）有效勞動合同和近三個月在該單位的社保證明掃描件，否則資格審查不予通過；（4）本標段項目負責人需提供無在建工程承諾書（格式詳見資審文件），且在規定的端口上傳原件掃描件，未按規定提供的不能通過資格審查。（5）本項目執行《市住房城鄉建設局關于優化營商環境加強建設工程招標投標監管的通知》（蘇住建建[2019]50號文）“加強投標行為及標后履約失信管理”的規定，扣分分值按開標當日所在季度應執行的“蘇州市建筑業企業投標行為及標后履約考評結果”所列分值計取。（6）投標人需提供有效期內的《蘇州市建筑業企業年度信用手冊》，無蘇州市建筑業企業年度信用手冊的蘇州市外建筑業企業需提供《外地進蘇建筑企業信息登記通知書》須按蘇住建建[2018]14號文執行，《蘇州市建筑業企業年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業信息登記通知書》必須在規定的端口上傳掃描件，未在規定的端口上傳的，資格審查不予通過；（7）本項目不接受因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的企業參與投標；（8）特別提醒：請各投標人投標前在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項目經理部關鍵崗位人員是否在其它工程中擔任現場管理人員，避免中標后項目經理部關鍵崗位人員因在其它工程中擔任現場管理人員處于鎖定狀態，無法辦理施工合同網上備案；（9）本工程采用合格制資格預審，為保證本項目招投標的競爭性，根據蘇住建建〔2019〕50號文規定，通過資格審查的投標人不得少于7家，否則降低業績條件，重新發布招標公告；資格預審合格申請人等于7家時，符合資格審查條件的投標申請人全部入圍；資格預審合格投標申請人大于7家時，由招標人從中選擇7家投標申請人參與投標，以此為準。具體評審標準見資格預審文件。（10）本項目執行市住房城鄉建設局關于進一步優化營商環境加強建設工程招標投標監管的通知（蘇住建建〔2021〕24號）。（11）本項目執行蘇建招辦[2022]2號《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》：投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。（12）申請人不得存在本資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。

?本工程不接受最新年度蘇州市建筑業企業信用評定等級為C類及以下投標人參與投標。

□近兩年內（從截標之日起倒算），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

□近一年內（從截標之日起倒算），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□近三個月內（從截標之日起倒算），企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□近五年內（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

3.7本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：（1）以聯合體形式投標的，聯合體牽頭單位的資質必須為[建筑幕墻工程專業承包二級]（含）以上資質；擬選派的項目負責人也必須由牽頭單位選派并注冊在牽頭單位；（2）本項目聯合體成員方資質為[城市及道路照明工程專業承包三級]（含）以上資質；（3）組成聯合體投標的，本項目最多允許兩家單位組成聯合體投標，需提供聯合體投標協議書，約定各方擬承擔的工作和責任；參加報名的投標人只能出現在一個投標聯合體中，不允許雙重或多重投標，聯合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯合體參加本次投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格，在規定端口上傳聯合體協議書原件的掃描件，未按要求提供資格審查不通過。（4）如為聯合體投標，聯合體成員方須在規定端口上傳營業執照副本、資質證書副本、安全生產許可證原件的掃描件，否則資格審查不通過。

4.資格預審方法

本次資格預審采用合格制(合格制／有限數量制)。

是否對所有資審合格的投標申請人發放投標邀請書

□是?否

5.資格預審文件的獲取

5.1資格預審文件的獲取時間為：2022年09月23日00:00至2022年09月29日23:59:59；

5.2資格預審文件獲取方式：潛在投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

6.資格預審申請文件的遞交

6.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2022年10月11日10時15分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

6.2超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招件人不予受理；

7.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/上發布

8.本次招標項目招標人信用承諾詳見附件

9.聯系方式

招標人：

蘇州相旺建設工程有限公司

招標代理機構：

蘇州公正建設咨詢房地產評估有限公司

地址：

蘇州市相城區元和街道富元路1358號

地址：

蘇州市相城大道666號中翔大廈26樓

郵編：

郵編：

聯系人：

周愛華

聯系人：

吳瑛、余秋夏

電話：

0512-65754939

電話：

0512-81878081

傳真：

傳真：

0512-86860525

電子郵件：

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