工程名稱：楊凌示范區淡家堡公租房小區、邰北公租房室外總體工程

建設單位：陜西保障性住房建設工程有限公司楊凌示范區項目部

招標代理：陜西永明項目管理有限公司

招標方式：公開招標

建設模式：BT模式（建設-回購）

一、工程概況：淡家堡公租房室外工程分為五個標段；邰北公租房室外工程分為二個標段；淡家堡公租房8#樓熱水系統；淡家堡公租房8#樓、邰北公租房1、2#樓外墻干掛大理石、玻璃幕墻共計十個標段，其中一至七標段工期為90日歷天，八標段工期45日歷天，九、十標段工期為30日歷天。

一標段：淡家堡1#、3#樓及會所室外工程，造價約180萬元

二標段：淡家堡2#樓、東大門室外工程，造價約175萬元

三標段：淡家堡4#、6#樓及商業樓室外工程，造價約104萬元

四標段：淡家堡5#、7#樓室外工程，造價約179萬元

五標段：淡家堡8#公寓樓及南大門室外工程，造價約163萬元

六標段：邰北5#樓室外工程，造價約84萬元

七標段：邰北6#樓室外工程，造價約61萬元

八標段：淡家堡8#樓熱水系統工程，造價約100萬元

九標段：淡家堡8#樓(包括售樓部東面)、邰北1#、2#樓外墻干掛大理石工程，面積1900㎡，造價約130萬元

十標段：淡家堡8#樓、邰北1#、2#樓玻璃幕墻工程，面積1500㎡，造價約120萬元

2、工程建設質量要求：合格

3、資審審查方式：資格后審

4、項目回購期及回購資金支付：承包人建成驗收合格后業主回購，承包人的建設期投資費用不計息。業主從竣工驗收合格次日起，一年內分三次按4：3：3的比例支付回購金，第一次支付：在竣工驗收合格次日起滿4個月后，支付40%回購金；第二次支付：在竣工驗收合格次日起滿8個月后，支付30%回購金；第三次支付：在竣工驗收合格次日起滿12個月后（須經審計單位審定竣工結算價款及完成備案后，扣留5%質量保修金），支付剩余回購金。逾期支付的回購金按中國人民銀行同期基準貸款利率計息。

二、投標人報名條件：

1、投標人必須具備本項目足夠的投融資能力。

2、投標單位須具有獨立法人資格，一至七標段投標單位須具備房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質，擬派項目經理為本單位在冊的房建專業貳級及以上建造師資格；八標段投標單位須具備建筑安裝專業承包叁級及以上資質，擬派項目經理為本單位在冊的安裝專業貳級及以上建造師資格；九標段投標單位須具備建筑裝飾三級及以上資質擬派項目經理為本單位在冊的具有房建裝飾專業貳級及以上建造師資格；十標段投標單位須具備建筑幕墻工程專業承包三級及以上資質，擬派項目經理為本單位在冊的具有房建裝飾專業貳級及以上建造師資格。

3、保證金：一至五標段、八至十標段投標保證金為貳萬元，農民工工資保證金壹拾捌萬元，合計保證金為貳拾萬元；六、七標段投標保證金為貳萬元，農民工工資保證金捌萬元，合計保證金為壹拾萬元。在招標答疑前各投標單位從其基本賬戶將保證金匯入招標人指定帳戶（指定帳戶見招標文件），個人名義或以其他單位名義交納的無效，未中標單位交納的保證金在開標后7個工作日內無息返還，中標單位交納的投標保證金，在開標后轉為履約保證金，工程竣工驗收合格備案后7個工作日內無息返還，農民工工資保證金隨工程形象進度逐步無息返還。

4、本項目不接受聯合體投標。

三、 報名提交材料要求：

1、投標單位介紹信、法人委托書、營業執照、資質證書、外省企業的進陜備案證、項目經理證。以上證件需提供原件及加蓋公章的復印件兩套。

報名時間：2013年8月26日—2013年8月30日，早上8:30—12：00，下午15:00—17:30，逾期不予受理

發標時間：2013年9月3日下午15：30分

開標時間：2013年9月24日上午9：00分

發標、答疑、開標地點：楊凌示范區公共資源交易中心