南京濱江公園管理有限公司建設項目綠博園環境提升工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新城指綜字 [2013]001 號 ）。工程所需資金來源自籌，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

一、南京建寧工程造價咨詢有限公司 ( 招標代理 ) 受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。

二、本招標工程概況：

1 、標段名稱： 南京綠博士園Ⅱ區上蓋物業工程

2 、工程地點： 南京綠博士園

3 、工程類型： 較大工程

4 、建設內容： 房屋建筑工程

5 、結構類型： 框架結構

6 、工期要求： 150 日歷天

7 、工程合同估算價： 5500 萬元

8 、招標內容： 民用建筑土建及水電安裝 ; 地基與基礎工程 ; ；消防工程；幕墻工程；空調；電梯；

9 、單位工程及招標范圍說明： 樁基、土建、安裝（強電、給水、排水、虹吸排水、消火栓給水、噴淋、消防報警、通風防排煙系統）、幕墻、空調系統、電梯、裝飾裝修。

10 、工程規模： 總建筑面積 9472.3m2, 建筑基底面積 2302.7 m2, 其中地上 6571.0m2, 地下室 2901.3m2，建筑層數、高度：地上 3 層、半下室 1 層；建筑高度： 18.75m （屋脊最高點高度），結構形式：鋼筋混凝土框架結構；基礎采用鉆孔灌注樁，樁徑 600mm ；

三、投標報名資格條件：

1 、申請人資質等級及范圍： 施工總承包房屋建筑工程二級 ( 含 ) 以上。

2 ．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級 ( 含 ) 以上。

3 、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。

4 、本次招標不接受聯合體投標。

四、投標報名和獲取資格預審文件方法：

1 、投標申請人可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書、 身份證原件 到下列地點進行現場報名：

2 、現場投標報名的時間：從 2013 年 9 月 22 日 9:00 至 2013 年 9 月 26 日 17:00 為止，節假日不接受報名 ；

3 、 現場投標報名地址：南京建寧工程造價咨詢有限公司（ 南京市江寧區東山街道江寧商城招商街 121 號3 樓）；

4 、資格預審時間和地點： 2013 年 10 月 9 日 14:00-17:00 ， 南京濱江公園管理有限公司辦公樓三樓會議室 （ 江蘇省南京市建鄴區揚子江大道 228 號）（ 投標單位請提前查看資審地點，以免遲到 ）

5 、資審合格的必要合格條件。

(1) 具有獨立訂立合同的能力 ;

(2) 未處于被責令停業. 投標資格被取消或者財產被接管 . 凍結和破產狀態 ;

(3) 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量 . 安全生產事故等問題 . 被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的 ;

(4) 企業的資質類別 . 等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求 ;

(5) 資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假 ;

(6) 企業具備安全生產條件 , 并取得安全許可證 ;

(7) 項目經理無在建工程 , 或者雖有在建工程 , 但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段 , 已經向原發包人提出竣工驗收申請 , 原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭 ;

(8) 符合法律 . 法規規定的其他條件。

(9) 企業承擔過類似及以上工程 ;

以上所指企業類似及以上工程是指： 2009 年 7 月 1 日 （以施工合同簽訂時間為準）以來企業承擔過工程造價在 3500 萬元及以上（以竣工驗收證明為準）或建筑面積在 9000 平方米及以上（以竣工驗收證明為準）的房屋建筑工程（不含單層廠房及住宅）。業績證明材料需提供中標通知書、施工合同、工程竣工驗收證明（缺一不可，否則視為無效業績）。 

6 、確定潛在投標人方法：招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標 ;

六、評標細則： 詳見招標文件。

七、投標報價評審方法： 使用綜合評估法。

八、其他：

1 、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；如不一致，視為資格預審不合格；

2、本工程設招標控制價，將于投標截止日前 15 日書面告知所有潛在投標人；

3、資格預審時，投標單位的法定代表人或其授權委托人和所報項目負責人須攜帶本人身份證原件、與投標申請人簽訂的勞動合同原件和社保機構出具 2013 年 2 月至 2013 年 7 月投標申請人為其繳納的養老保險金繳費證明材料原件按時到場參加資格預審，并將上述原件掃描上傳至網上資格預審申請文件中；

4 、本工程投標申請人所報項目經理不得有在建工程。

5、其他詳見資格預審文件。

九、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：

（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；