編號: AJN130113-02FG

一、招標人南京紫金（江寧）科技創業特別社區建設發展有限公司建設項目建設科技創業商務中心工程已經立項部門批準建設（江寧發改投字[2012]1055號）。工程所需資金來源自籌，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標報名人參加投標。

二、南京建寧工程造價咨詢有限公司（招標代理機構）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、本招標工程概況：

1）工程項目名稱：科技創業商務中心監理

2）初步發包方案編號：AJN130113-02FG

3）工程地點：江寧開發區

4）工程類型：大型工程

5）建設規模：建筑面積：172384 m2;建筑物層數：7 層;其中地上層數：5 層;其中地下層數：2 層;建筑物高度：28 m；

6）工期要求：380日歷天

7）工程施工合同估算價：約 89500萬元，監理費約1100.096萬元

8）招標內容：科技創業商務中心樁基、基坑支護、土建、水電安裝、幕墻、消防、通風、空調、裝飾裝修、電梯、智能化、室外附屬（道路、排水、景觀綠化）監理（工程施工及保修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系）

四、報名資格條件：

1.申請人資質等級及范圍：房屋建筑工程建設監理甲級及以上

2.總監資質類別和等級：國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程

3.資格條件中需提供的主要材料：①有效營業執照；②企業資質證書；③總監證書； ④其他詳見招標文件。

五、報名及獲取招標文件方法：

1.投標申請人請登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名，同時也可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書及本人身份證原件到下列地點進行現場報名：

2.本公告發布之日即為指定地點和網上同時投標報名的時間：自2013年11月1日16時30分至 2013年11月08日16時30分，在南京建寧工程造價咨詢有限公司(招標代理處)處受理報名，最后一天可在南京市建設工程交易中心江寧分中心二樓交易大廳(江寧開發區秦淮路6號)受理報名。投標申請人可采用網上報名，并在現場報名處獲取招標文件（現場發售時間與現場報名時間同步）。

3. 網上發布的公告與書面公告具有同等法律效力。

六、資格審查方法：

本工程資審合格的必要條件如下：

1.具有獨立訂立合同的能力；（符合并提供承諾書及有效法人營業執照原件）

2.未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；（符合并提供承諾書）

3.企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；（符合并提供承諾書）

4.企業的資質類別、等級和總監理工程師的資質等級滿足招標公告要求；（企業：房屋建筑工程建設監理甲級及以上，總監：總監具有國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程，提供有效證書原件）

5.本工程不采用聯合體形式；

6.資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；（符合并提供承諾書）

7.符合法律、法規規定的其他條件。（符合并提供承諾書）

8.投標人應無下列行為；（符合并提供承諾書）

a．有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

b．因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。

9.申請人必須是南京市江寧區政府投資項目房屋建筑工程監理服務中介機構庫內的企業。（提供入庫證明材料原件）

10.企業江寧地區的《監理企業年度登記手冊》或《監理企業單項登記手冊》；（提供有效手冊原件）

11、凡報名參加本標段投標的單位，在資格審查材料中必須提交《行賄犯罪檔案查詢結果告知函》，經檢察機關查詢近五年內無犯罪行賄記錄的單位，方有資格入圍參與投標；（提供《行賄犯罪檔案查詢結果告知函》原件）

確定潛在投標人方法： 本工程將邀請所有參加報名的投標申請人參加投標。

七、其它：

（1）潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；

（2）開標時投標申請人必須派遣投標的項目總監到達開標現場（攜帶本人監理工程師注冊證書及身份證原件）；

（3）投標申請人如果沒有辦理江寧地區的《監理企業年度登記手冊》的，請在領取招標文件后七日內到南京市江寧區建筑工程局建管科辦理江寧地區的《監理企業單項登記手冊》并復印后加蓋單位公章送達招標代理處，逾期未送達的將視為自動放棄本工程投標資格，因此而產生的一切后果由申請人承擔。

（4）招標文件費用：300元/份。

（5）本工程評標方法為：綜合評估法，具體評分細則如下：

項目

分值

評分辦法

滿分

人員素質

總監

7分

1、擬派總監為國家注冊監理工程師，且注冊專業為房屋建筑工程的得2分

2

2、2010年1月1日以來（以監理合同簽訂時間為準），承擔過單項合同建筑面積17萬㎡及以上房屋建筑工程的得5分。（以監理合同和中標通知書原件為準，如所提供業績不能反映上述時間、面積數據的，則不予認可。）

5

監理

人員

34分

土建專業（包含：工民建、建筑結構或土木工程）2名，具備國家注冊監理工程師2分/人，省注冊監理工程師得1分/人，最高4分（評標時提供注冊監理工程師崗位證書原件，專業以證書原件中所學專業為準，無原件不得分）

4

給排水專業 2名，具備國家注冊監理工程師得2分/人，省注冊監理工程師得1分/人，最高4分。（評標時提供注冊監理工程師崗位證書原件，專業以證書原件中所學專業為準，無原件不得分）

4

強電專業（含：電氣、工業電氣自動化或電力系統及其自動化）1名，具備國家注冊監理工程師得2分，省注冊監理工程師得1分（評標時提供注冊監理工程師崗位證書原件，專業以證書原件中所學專業為準，無原件不得分）

2

弱電專業（含：弱電、電子或樓宇智能化）1名，具備國家注冊監理工程師得2分，省注冊監理工程師得1分（評標時提供注冊監理工程師崗位證書原件，專業以證書原件中所學專業為準，無原件不得分）

2

設備專業國家注冊設備監理工程師1名，得2分，省注冊監理工程師得1分（評標時提供執業資格注冊證原件為準，無原件不得分）

2

測量專業1名，省級及以上注冊監理工程師得2分（評標時提供注冊監理工程師崗位證書原件，專業以證書原件中所學專業為準，無原件不得分）

2

裝飾裝修專業1名，省級及以上注冊監理工程師得2分（評標時提供注冊監理工程師崗位證書原件，專業以證書原件中所學專業為準，無原件不得分）

2

地質或巖土專業1名，省級及以上注冊監理工程師得2分（評標時提供注冊監理工程師崗位證書原件，專業以證書原件中所學專業為準，無原件不得分）

2

園林綠化專業1名，省級及以上注冊監理工程師得2分（評標時提供注冊監理工程師崗位證書原件，專業以證書原件中所學專業為準，無原件不得分）

2

合同和信息管理人員（含：工程檔案與信息管理）1名，具備省級及以上注冊監理工程師得2分（評標時提供注冊監理工程師崗位證書原件，專業以證書原件中所學專業為準，無原件不得分）

2

安全監理人員1名，取得國家注冊安全工程師資格或通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓并取得合格證的得2分，同時有國家注冊監理工程師資格加2分，有省注冊監理工程師資格加1分。（評標時提供證書原件，無原件不得分）

4

造價人員1名，國家注冊造價工程師得2分，同時具有國家注冊監理工程師資格加2分，省級及注冊監理工程師加1分。（評標時提供注冊監理工程師證書原件，注冊造價師證書原件，無原件或缺少原件均不得分）

4

見證取樣人員1名，具有見證取樣員資格得1分，同時具有省級及以上材料專業監理工程師加1分（以監理工程師注冊證及見證取樣員證原件為準）。

2

監理取費

14分

監理費按發改價格[2007]670號文，本工程施工合同估算價為 89500 萬元，監理費在此基礎上下浮20%，即監理費報價為：1100.096 萬元（監理費率為：1.229 %）得滿分。低于該取費不得分，每上浮0.1%扣1分，扣完為止。

14

檢測設備

10分

1、現場配備全站儀、水準儀、經緯儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機得7分，少一項扣1分，扣完為止。（提供全站儀、水準儀、經緯儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀的檢定證書原件，其余以書面承諾書為準）。

7

2、有固定的協作綜合實驗室或材料檢測單位的得3分（以協議原件為準）

3

企業業績

5分

2010年1月1日以來（以監理合同簽訂時間為準），承擔過單項合同建筑面積17萬㎡及以上房屋建筑工程的得5分。（以監理合同和中標通知書原件為準，如所提供業績不能反映上述時間、面積數據的，則不予認可。）

5

監理

大綱

30分

1、監理大綱內容全面，重點突出。優：5分、良：4分、中：3分

5

2、質量控制管理措施得力，針對性強。優：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

3、進度控制管理措施得力，針對性強。優：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

4、投資控制管理措施得力，針對性強。優：5分、良：4分、中：3分

5

5、合同與信息管理措施得力。優：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

6、組織協調管理措施得力。優：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

7、針對本工程特點、難點提出的監理措施具體、合適的。優：5分、良：4分、中：3分

5

8、安全生產、文明施工督促措施符合江寧政辦發[2007]157號規定。優：5分、良：4分、中：3分

5

9、工程竣工驗收階段的監理工作方案具體、合適的。優：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

備注:

1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書(崗位證書)和合同業績等，開標時須提供原件核查，有復印件無原件或有原件無復印件均不能得分，監理人員專業以相關證書中注冊專業或所學專業為準。

2、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。

3、如有注冊證書處于延續注冊階段，以相關部門提供的證明原件為準。

4、監理大綱計分為各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）

八、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網

九、本公告發布日期從 2013年11月1日16時30分到 2013年11月8日16時30分為止

本公告為第 1 次發布公告

招標人或其委托的招標代理機構（公章）

注：如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料先辦理企業信息登記手續。各類企業請到江東中路259號南京市公共資源交易中心2247房間辦理信息登記，所需材料及辦理流程詳見本網站中《辦事指南》，聯系電話：   ；如在投標報名截止時間前未進行企業信息登記,可能導致無法進場交易。

公告打印校驗碼：4a812fd9-9736-4197-a092-64d2f4043c0b