投標邀請書

嘉博（福建）聯合設計有限公司 / 福建巖土工程勘察研究院；福建廣宇建筑設計院 / 福建東辰綜合勘察院；翰林（福建）勘察設計有限公司 / 福建省建筑輕紡設計院

1. 招標條件

正榮（閩侯）投資發展有限公司的編號為建友[2013]招第040號的福州正榮財富中心A2地塊（勘察設計）已由福州高新技術產業開發區經濟發展局以閩發改備[2013]AGX7批準建設，項目業主為正榮（閩侯）投資發展有限公司，建設資金來自企業自籌，委托的招標代理單位為北京建友工程造價咨詢有限公司。現決定對該項目的勘察設計進行國內邀請招標，選定設計單位。

2. 項目概況

2.1. 項目名稱：福州正榮財富中心A2地塊（勘察設計）；

2.2. 建設地點：閩侯縣上街鎮馬保村；

2.3. 工程建設規模：征地面積66666.67平方米，建筑密度25%，容積率3.0，綠地率30%，總建筑面積250018平方米。其中計容建筑面積200000平方米，不計容建筑面積50018平方米。

2.4. 投資總額：人民幣約224700萬元。其中，工程費用限額：人民幣約50000萬元；

2.5. 招標類型：概念性方案設計招標；

2.6. 招標范圍和內容

2.6.1. 招標范圍： 工程勘察、方案設計、初步設計、概算、施工圖設計、 后續設計服務 。

2.6.2. 內容： 巖土工程勘察、總平面設計、單體設計、建筑安裝工程、室外總體工程、裝修工程等 ；其中施工圖設計包括但不限于 建筑智能化工程、幕墻工程、鋼結構工程、消防設施工程、人防工程和環境工程、 基坑支護、綠化景觀工程 等專業工程。

2.7. 計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于2013年/月開工，工程建設周期：四年。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門核發有效的建筑行業（建筑工程）設計甲級或以上資質（或工程設計綜合甲級資質）和巖土工程勘察專業類甲級資質（或工程勘察綜合類甲級資質）；本招標項目發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標，自愿組成聯合體的應由具有設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的壹級國家注冊建筑師執業證書；擬派項目巖土勘察專業負責人應具備有效的國家注冊土木工程師（巖土）執業證書；

3.3. 類似工程業績要求：無。

3.4. 投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

3.5. 投標截止時，投標人（含聯合體各方）及擬派的主要勘察、設計人員均應不屬于閩建法[2007]15號文件中從業限制的法人和自然人。

3.6. 投標截止時，投標人（含聯合體各方）沒有因違法違規被限制參加本項目投標。

3.7. 投標截止時，投標人（含聯合體各方）非處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態。

3.8. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。

4. 獲取招標文件

2013 年 11 月 21 日至 2013 年 11 月 27 日 ，每天上午 9 時 00 分至 12 時 00 分，下午 1 時 00 分至 4 時 30 分（北京時間，下同），到 閩侯縣建設工程交易中心（地址： 閩侯縣科技中心內閩侯縣行政服務中心負一樓 ）北京建友工程造價咨詢有限公司代表處 購買招標文件；

4.2. 招標文件（含資格審查文件）每份售價100元，售后不退。

5. 評標辦法

5.1. 本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。

6. 投標保證金的提交

6.1. 投標保證金提交的時間：投標文件的截止時間前；

6.2. 投標保證金提交的方式： （1）應從投標人 （或聯合體牽頭人） 所在地銀行的投標人 （或聯合體牽頭人） 企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式 交存項目投標保證金 ，匯到招標公告中招標人指定的投標保證金賬戶； （ 2 ）或按榕建招 [2012]32 號文和榕建招 [2013]2 號文規定交存年度投標保證金。 ；

6.3. 投標保證金提交的金額：人民幣叁萬柒仟元。

7. 投標文件的遞交

7.1. 遞交投標文件的截止時間： 2013 年 12 月 16 日 10 時 00 分，提交地點為 閩侯縣建設工程交易中心 本項目開標室 ；

在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持注冊建筑師執業證書原件和身份證原件、購買招標文件收款憑證原件到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位（或聯合體牽頭人）技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證、購買招標文件收款憑證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規定的格式）”到場驗證登記〕 。

7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第18條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

8. 費用

8.1. 招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為 50000 萬元，估算的工程設計收費金額為 1028萬元 。

8.2. 招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發包內容包含勘察的項目）。

9. 聯系方式

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行：民生銀行福州閩侯支行；

帳戶名稱：閩侯縣建設工程交易中心；

帳 號：1516 0142 1000 0041。

交存項目投標保證金的電匯或銀行轉賬單上可注明為“福州正榮財富中心A2地塊（勘察設計）工程投標保證金”（可簡寫為“正榮A2地塊勘察設計投標保證金”）

交易中心名稱：閩侯縣建設工程交易中心

地址：閩侯縣科技中心內閩侯縣行政服務中心負一樓（閩侯縣城新區九號路與江濱路交叉處）