1.招標條件

本招標項目長沙德澤苑綜合樓項目建設工程施工已由長沙縣發展和改革局以備案編號：21號文批準建設，項目業主為湖南財母土地開發有限公司建設資金來自自籌，項目出資比例為 100% ，招標人為湖南財母土地開發有限公司，招標代理機構為 湖南信元工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，本公告已經招標投標監管部門備案，現對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的投標人前來投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：長沙德澤苑綜合樓項目建設工程施工

2.2 建設地點：長沙暮云芙蓉南路與萬家麗路交匯處西南角

2.3 規模：總建筑面積約8.3萬？，地上建筑面積約53000？，地下建筑面積約29000？;規劃用地面積約 22120？ ;建筑層數12層，地下3層，建筑高度50米高。土建工程投資約17000萬元。

2.4 工期要求：500天（日歷天）。

2.5 質量要求：合格工程。

2.6 保修要求：按建設部【2000】80號令相關規定保修

2.7 招標范圍：本項目招標范圍包括：樁基礎、地下室、弱電、主體土建及水電安裝、幕墻、門窗及外圍護欄等。具體內容詳見工程量清單及施工圖紙。消防工程、電梯工程不包含在內。

2.8 標段劃分： 一個標段。

3.投標人資格要求

3.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期;湖南省外企業按照湖南省住建廳湘建建[2010]136號文件要求須具有有效的入湘施工登記證;

3.2具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質，安全生產許可證處于有效期;并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力;

3.3 項目負責人（項目經理）為 建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格，具備有效的Ｂ類安全生產考核合格證書且沒有在建項目;技術負責人具有與本工程項目相適應專業的高級工程師職稱，施工項目部關鍵崗位其他人員具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第10.14.1項要求;

3.4 投標人不得出現下述情形，否則按廢標處理：⑴與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人;⑵單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.5 本次招標不接受聯合體投標;

4.資格審查方式及辦法

4.1 實行開標前資格審查的，資格審查辦法按照湘建建[2013]282號文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標投標人資格審查辦法》執行。

4.2 當遞交資格審查申請文件及投標文件的投標人數量在9 家以上時，實行開標前資格審查;當遞交資格審查申請文件及投標文件的投標人數量在9家以下（含9家）時，實行開標后資格審查。

4.3 資格審查辦法采用湘建建[2013]282號文件資格審查辦法中“評分入圍法”。

4.4 實行開標前資格審查的，只有通過開標前資格審查并確定為入圍單位的投標人，才能進入后續評標程序。入圍投標單位的委托代理人必須按要求參加開標會議，否則其投標文件作廢標處理。

5.評標辦法

本項目評標階段擬采用湘建建[2013]282號文件評標辦法中“綜合評估法Ⅱ ”。

6.投標保證金

6.1 投標保證金數額為：人民幣捌拾萬元，采取銀行轉賬方式，由投標人基本賬戶轉入指定的賬戶。

6.2 戶 名：湖南省建設工程招標投標管理辦公室保證金專戶

開戶銀行：東莞銀行長沙分行

帳 號：5300 0950 1008 888

6.3 注：

⑴交投標保證金時，必須在銀行進帳單上注明“德澤苑綜合樓工程”的投標保證金，如果沒注明是“德澤苑綜合樓工程”的投標保證金，由此造成的后果由投標人自行負責。

⑵請將投標保證金于投標截止時間前一天下午17：00（北京時間）前轉入投標保證金的托管賬戶管理，以到帳為準。

⑶開標時須帶投標單位基本賬戶的銀行開戶許可證原件和銀行進帳單原件。

7. 資格審查文件、招標文件的獲取以及澄清答疑發布

7.1 凡有意參加投標者，請從2013年11月26日～2013年12月2日17：00時止（北京時間，下同）在湖南省建設工程招標投標網（ http://www.hnztb.org ）進行網上下載資格審查文件、招標文件、圖紙及工程量清單。如通過網絡下載，其資格審查文件、招標文件、圖紙及工程量清單與書面資格審查文件、招標文件、圖紙及工程量清單具有同等法律效力。

7.2 資格審查文件及招標文件售價均為400元，遞交投標文件時繳納。

7.3 澄清答疑采用網上答疑方式。招標人對資格審查文件、招標文件、工程量清單澄清答疑均采用在湖南省建設工程招標投標網（ http://www.hnztb.org ）上發布，投標人自行下載。

8. 資格審查申請文件和投標文件的遞交

8.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及資格審查申請文件遞交時間為2013年12月16日9:00時，地點為長沙公共資源交易中心開標室。地址：長沙市岳麓區路279號（岳華路與府中路交匯處），超過投標截止時間的投標文件及資格審查申請文件將不予接受。

8.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的資格審查申請文件、投標文件，招標人不予受理。

8.3 擬任本項目的項目負責人須親自到場參加投標，投標人授權委托人必須為擬任本項目的項目負責人;湖南省外投標人必須由企業法定代表人親自到場參加投標，法定代表人確因出國、住院等特殊原因不能到場的，必須提供相關證明，并由法定代表人對本項目授權的委托代理人到場。

9.開標時間

9.1 實行開標前資格審查的資格審查時間為：2013年12月16日9時 00分;開標時間為：2013年12月23日9時00分。

9.2 實行開標后資格審查的開標時間為：2013年12月16日9 時 00分。

10.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》、《湖南省建設工程招標投標網》上同時發布。

11.行政監督

本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招投投標監督機構為湖南省建設工程招標投標管理辦公室。

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