編號 :WXXQ201305016-02

1 ．招標條件

本招標項目無錫交大聯云科技園項目（BT項目） ( 項目名稱)已由無錫市人民政府新區管理委員會經濟發展局( 項目審批、核準或備案機關名稱)以企業投資項目備案通知書（備案號：3202170012008）( 批文名稱及編號)批準建設，項目業主為 無錫交大聯云科技有限公司，建設資金來自采用BT（建設、移交）方式建設(資金來源)，項目國有資金39%、私有資金61%，招標人為無錫交大聯云科技有限公司，招標代理機構為江蘇宏翔工程造價咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

2 ．項目概況與招標范圍

（1）建設地點： 無錫（太湖）國際科技園凈慧東道以東，清晏路以南地塊

（2）標段劃分： 本工程為1個標段。項目地塊面積為13325.8m2，項目建設面積為33725m2，其中：地上建筑面積為26640m2，地下建筑面積為7085m2，建筑密度為25.85%，容積率為2，三棟分別為12層、2層連廊、6層的建筑圖紙范圍內所有土建、安裝、幕墻、弱電、暖通、消防、市政等工程。

（3）計劃工期： 360日歷天 。

（4）招標范圍： 圖紙范圍內所有土建、安裝、幕墻、弱電、暖通、消防、市政等工程。

（5）工程質量要求： 一次性驗收達到100%合格標準

（6） 回購方式及時間： 項目回購期為五年：0：3：3：2：2方式。

建設工程項目竣工驗收后一年內，回購方向BT投資方單位支付工程審計后的回購款總價的30%；第二年內支付至回購款的60%；第三年內支付至回購款的80%。第四年內支付至回購款的100%。竣工驗收后7個工作日完成項目移交手續。

（7 ）融資費用擬定為，投入資金年利息參考中國人民銀行公布的三年期以上存款利率按實計算。

( 說明本次招標項目的建設地點、規模、計劃工期、合同估算價、招標范圍、標段劃分(如果有)等)。

3 ．申請人資格要求

3.1 本次資格預審要求申請人具備 1 、房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質； 2 、 注冊資金在5000萬元以上、良好的財務狀況、銀行資信和相應的融資能力；銀行貸款授信額度加自有資金不低于本項目總包價格數，三年內無國家、省、市建筑市場不良行為記錄 。 ；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目負責人須具備 房屋建筑專業一 級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書，并在本單位注冊滿三個月，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。 （注：本項目采用BT方式公開招標與中標方簽訂施工合同。BT中標人需在合同簽署前交付項目總包金額10%履約保證金。）

3.2 本次資格預審 不接受 ( 接受或不接受)聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：/。

3.3 各申請人可就本項目上述標段中的1 (具體數量)個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1 (具體數量)個標段(適用于分標段的招標項目)。

4. 資格預審方法

本次資格預審采用 合格制 ( 合格制/有限數量制)。如采用合格制，凡符合本資格預審文件規定審查標準的申請人均通過資格預審，全部入圍。如采用有限數量制的，當通過資格審查的申請人多于/家時，在/ (有形建筑市場／交易中心名稱及地址)，通過隨機抽取的方式于通過資格審查的申請人中抽取，抽取的申請人限定為/家。

5. 資格預審文件的獲取

凡有意申請資格預審者，請于 2013 年 12 月 2 日 上午09時 至 2013 年12月6日 下午16時 （法定公休日，法定節假日除外）在無錫市建設工程招標網報名并下載資格預審文件。

6 ．資格預審申請文件的遞交

6 ．1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2013年 12 月 13 日10時30分，地點為 無錫市建設工程交易管理中心新區服務點（新區長江路7號科技園四區一樓） ( 有形建筑市場／交易中心名稱及地址)。

6.2 逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招件人不予受理。

7 ．發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在無錫市建設工程招標網、江蘇省建設工程招標網（發布公告的媒介名稱）上發布。

8 ．聯系方式

2013年11月29日