上海市房管局日前下發通知：對于購買經濟適用房不能貸款需要全額付款的家庭，目前的首付全部為三成，而余額付款時限，則是根據交房時間的不同有所放緩。具體時限為：現房，延長一個月；半年內交房，余額在兩到三個月內付清；超過半年交房，余額可略長于三個月。
看得出來，這個細節操作上的小調整，主要是為了方便和照顧那些“頭寸”一時調不過來的經適房購買家庭。因為對于符合經適房購買條件的家庭來說，必須把現在住的老房子賣掉，才能湊齊這筆購買經適房錢款的“大頭”。而眼下房產市道低迷，賣房著實不易。因此，如果不給一定的寬裕時間的話，購房者將不得不忍痛割肉，以非常吃虧的價格出手舊房。這對于本來就經濟不寬裕的他們，不是個很大的額外損失嗎？
由此想起了保障性住房政策中的許多類似的細節問題，所涉及的政策需要細化和人性化的地方還有很多，應該更貼近“民生”，有時很小處的一點通融，往往對不少申請人而言就是解了重大的難題。這里的關鍵，還是要多聽取征求意見。
