【門窗幕墻網(wǎng)】1月24日，惠山新城融創(chuàng)玉蘭公館A2地塊施工現(xiàn)場，在塔司沉著冷靜地指揮下，一塊3噸重的預制陽臺構(gòu)件精準地落在已搭好的7樓鋁桁架上，建筑工人只要把預留在內(nèi)的鋼筋，錨固到樓房上再進行混凝土澆筑，就能完成施工。不僅是陽臺，該項目還采用了多類預制構(gòu)件，是無錫市首個符合建設標準的裝配式建筑項目。
　　
　　裝配式建筑究竟是啥樣？記者對已建造至7樓、展露“初顏”的建筑進行了探訪。
　　
　　墻板、樓梯、陽臺等六種構(gòu)件全部工廠制
　　
　　國家對裝配式建筑的預制裝配率等指標有明確的規(guī)定，只有符合條件的才是裝配式建筑。玉蘭公館項目中的7、8號樓就是裝配式建筑，這兩幢30層高的住宅樓除了陽臺外，外護墻、內(nèi)剪力墻、疊合板、空調(diào)板、樓梯等都采用了預制構(gòu)件，預制裝配率為50.5%。“作為無錫首個裝配式建筑，它所采用的預制構(gòu)架種類有六種，已經(jīng)非常全面了，預制率與先進城市的差別更多體現(xiàn)在使用構(gòu)件的數(shù)量上。因此，這一先行先試的項目可為全市推廣裝配式建筑提供經(jīng)驗。”項目工程師周國華說。
　　
　　裝配式建筑究竟好在哪里？“節(jié)水節(jié)電，省材料。”施工單位中建二局第三建筑公司的一位項目負責人拿樓板舉例說，僅從節(jié)水層面看，預制樓板就有優(yōu)勢多了。該項目采用的預制構(gòu)件全部來自江陰一家建筑企業(yè)，樓板出廠前事先通過蒸壓技術完成了養(yǎng)護，運到工地直接安裝成型，不必再澆水養(yǎng)護，極大節(jié)省了水資源，也減少了現(xiàn)澆過程中產(chǎn)生的揚塵污染。
　　
　　每塊樓板都有“身份證”，擺放、拼裝要求嚴
　　
　　搭積木式地造房子如何保證質(zhì)量？記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，每一塊樓板都有自己的“身份證”，帶有編號、生產(chǎn)日期、質(zhì)檢信息等，還有一個箭頭指示標志。“我們叫它‘指北針’，作用是保證每一塊樓板的安裝方向都是對的。”周國華表示，裝配式建筑的質(zhì)量把控主要在兩個方面，一是對原材料的控制，二是對安裝工藝的把控。如在原材料控制上，施工單位都會對構(gòu)件進行駐廠驗收，做好“隱蔽工程”的質(zhì)量檢查；構(gòu)件出廠運輸?shù)焦さ睾筮€要查看是否在運輸過程中受損、開裂等；就連構(gòu)件的擺放也有明確規(guī)定。對安裝工藝環(huán)節(jié)的要求也十分嚴格。“業(yè)界普遍認為，房屋滲水、開裂等建筑通病往往是由‘人工操作’不到位引發(fā)的。由于構(gòu)件都是在工廠里用機器澆筑好的，能將精度從厘米級升到毫米級，所以只要嚴格施工，建筑質(zhì)量不會低于傳統(tǒng)建筑。”
　　
　　無錫市將在新建建筑中推廣應用“三板”
　　
　　為加快推動裝配式建筑落地，去年無錫市已先后出臺文件規(guī)范了裝配式建筑相關指標，落實了有關扶持政策，對符合條件的住宅項目給予一定的面積獎勵和提前預售的優(yōu)惠，并已在約30個地塊的出讓條件中明確了裝配式建筑比例要求。
　　
　　“今年的推動力度將更大。”市住建局有關負責人表示，根據(jù)省有關文件要求，今年7月1日起，我市將在新建建筑中推廣應用“三板”，即預制內(nèi)外墻板、樓梯板、樓板。單體建筑中強制應用的“三板”總比例不得低于60%。應用范圍包括單體建筑面積2萬平方米以上的新建醫(yī)院、賓館、辦公建筑，以及5000平方米以上的新建學校建筑；新建商品住宅、公寓、保障性住房；單體建筑面積1萬平方米以上的標準廠房。