【門窗幕墻網】沒有飛揚的塵土，沒有刺耳的噪音；不見散亂的鋼筋混凝土，也不見各種泥垛腳手架，取而代之的是一塊塊成型的墻板、樓梯等“裝配件”，工人們像搭積木一樣，在塔吊等機械配合下，把這些“零部件”組裝成一棟棟新樓房。這里說的是某個裝配式建筑工地的現場。
“為鼓勵發展裝配式建筑，國務院辦公廳此前專門發文，要求力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。”日前，在由北京住宅房地產·裝配智能化專業委員會主辦，大元集團承辦的“第一屆裝配式建筑發展主題沙龍”上，中國建筑科學研究院建材所葉武平主任介紹，受利好政策的引導，越來越多的建筑企業進入裝配式建筑領域，越來越多的裝配式建筑產業園也隨之在各地建立，“但是，裝配式建筑國家級行業標準目前尚未出臺，這就需要行業先行者群策群力，集思廣益”。
建筑業的新業態
與以往建筑方式不同，預制裝配式建筑，其實就是建筑工業化。
“裝配式建筑先是通過對房屋零部件進行精準設計和預制，然后組織科學架裝和施工，比傳統建造方式具有更明顯的優勢。”大元集團裝配化產業集群總裁李永順告訴《中國企業報》記者，傳統澆筑式建筑，主要靠手工現場澆筑抹灰，其黏合度和精確性有時不好把握，而裝配式建筑是按照一定的標準，在專業的工廠批量生產樓梯、墻體、外墻面磚、窗框等構件，然后將生產好的部件運輸到項目現場，通過可靠的方式進行拼裝組建，就像“搭積木”一樣，構成整體建筑物。
這樣“搭”起來的房子結實嗎？
“如果現場澆筑住宅的誤差以厘米計算，那么產業化住宅的誤差僅以毫米計算。”李永順通過數字對比向記者介紹，經技術檢測發現，通過機械壓制的外墻、保溫、墊層組合的三層墻體的精度、密實度和保溫性能，遠超人工現場加工；其次，墻板在生產時兩端都留有鋼筋，拼接時將墻板間的鋼筋按照插口緊密咬合在一起，然后再灌漿，做到雙保險，房屋之結實，毋庸置疑。
建造速度快、標準化程度高、成本更低、更環保……集諸多優勢于一身的裝配式建筑，正成為綠色建筑和節能減排的典型代表。滄州大元集團率先進軍鋼結構裝配式住宅領域，不僅成功打造了河北省首個鋼結構裝配式住宅工程，更是建起了鋼結構建筑產業化科技園區。
據介紹，位于河北滄東經濟開發區的大元集團鋼結構建筑產業科技園區，是首個省級綠色建筑產業園，以創造綠色環保、生態節能建筑為使命，融合低碳園區、生態園區、智造園區、信息化園區、文化園區五大核心理念，致力于打造華北地區建筑產業鏈集成平臺，推動傳統產業轉型升級。
產業空間大
包括大元集團在內的諸多建筑企業，他們今天力推的裝配式建筑，在歐美等國幾近廣泛。數據顯示，美國住宅裝配化幾乎達到100%，而英國鋼結構建筑、模塊化建筑的新建項目鋼結構占70%。
裝配式建筑在發達國家中大行其道，除了省心省力，裝配式建筑還意味著綠色、健康、智能、循環利用、可持續、節能減排。
參加現場討論的北京住宅房地產業商會會長黎乃超說，裝配式建筑在我國也正受到業界極大關注,各級各地政府都陸續出臺了相關政策，相應的施工和設計標準，也在陸續制定出臺,但總體而言，業界對相關理念仍然普遍缺乏充分了解,這也制約了裝配式建筑的快速推廣。針對這一現狀，北京住宅房地產業商會·裝配智能化專業委員會，適時舉辦“裝配式建筑發展”專場匯報交流沙龍，正是為了順應行業發展的趨勢，集中業內專家，探討行業未來的發展空間。
“相比傳統施工方式，裝配式建筑施工可減少建筑垃圾80%、節水60%、節省木材80%，減少能耗70%。”大元集團裝配產業化集群科技部部長回麗麗，現場借助PPT向與會專家逐一介紹，因為現場原始現澆作業極少，裝配式建筑能有效地減少施工工地的噪聲和揚塵污染，做到健康不擾民；與傳統的現場作業相比，新型建筑工業化將建筑的構件和部品轉移至工廠生產，大大提升了生產的自動化和機械化程度，保證了產品質量的標準化和穩定性，極大地提高了生產效率，同時較好地節約了原材料的消耗，循環經濟特征明顯；大量工地作業也被移到工廠，隨著生產方式和安裝方式的變化，現場施工的安全隱患大大降低；與傳統混凝土結構相比，裝配式建筑的施工工地，“顏值”就要高得多了。
在研討會現場，記者還通過大元集團推出的BIM管理模式，以大數據形式對建筑工程進行仿真模擬。在設計過程中，建筑工程項目的各項相關信息數據，都被錄入數據庫，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，在設計過程中進行模擬，比如考慮裝配式構件預留鋼筋與現澆部位鋼筋的位置關系和連接、大大減少現場施工過程中構件的錯位和碰撞。
標準和法律問題亟待完善
參與沙龍交流的專家，除了對裝配式建筑表示出強烈的發展信心，對行業發展也提出建設性意見。集中表現在兩點，一是國家層面的行業標準較少，二是作為新業態，一旦出現法律糾紛的法律適用問題。
“裝配式建筑的技術性、行業性標準，主要體現在三大領域。”葉武平介紹，住房和城鄉建設部在2017年先后發布國家標準《裝配式木結構建筑技術標準》、《裝配式鋼結構建筑技術標準》、《裝配式混凝土建筑技術標準》。
另據《中國企業報》記者了解，作為國家“十三五”重點編制內容之一的國家級行業標準：《裝配式混凝土建筑工程總承包管理標準》，已于不久前啟動編制工作。此項“國標”的編制工作，預計2019年完成。
“從各類文件及標準的頒布上來看，國家推動的力度很大，2018年各地裝配式建筑的比例應該會有很大的提高，裝配式建筑的項目也將會進一步增長。”大元集團董事局主席李建國(博客)向《中國企業報》記者表示，所有的施工企業，針對標準如果不能及早做好準備，不能適應新興市場的發展需要，很可能在新的市場中被淘汰。他認為，任何一個新的領域的發展，都必須突破技術發展的瓶頸，在目前關于裝配式的各項施工技術不太成熟的情況下，對于施工企業，針對自身提高技術能力特別重要。
“只有技術走在前列，才能在激烈的市場中取得優勢。”李建國說，對于大中型施工企業，建立自己的技術研發部門，增加科研投入，針對裝配式建筑研究新的施工法，建立起自身相應的標準體系，才有望爭做行業龍頭。
裝配式建筑作為一個新生的產業，在我國目前尚無相應的行業法規對其規范。
“一個建筑工程假如出現法律糾紛，如何厘清施工企業、構件制造商以及構件供應商等在其中的責任歸屬？”沙龍結束后，北京德和衡律師事務所合伙人孫丕旭向《中國企業報》記者提出的這個問題，對整個行業的健康發展，無疑有其現實意義。
