北京大學房地產研究所所長陳國強日前指出，目前我國部分城市房價總體偏高，已經超過普通收入人群的承受能力，房地產市場供需結構出現了明顯的失衡，供需錯位的問題日益明顯。 陳國強是在江蘇省蘇中建設集團股份有限公司主辦的"新起點.共發展――中國城市化進程與建筑房產業發展"為主題的高峰論壇上作上述表示的。 陳國強說，房地產市場出現的供需錯位問題在某種程度上說明是保障性住房的建設滯后，保障性住房建設應該提上重要日程。他說，隨著房地產行業的快速發展，房地產市場金融風險的問題，也日益凸顯出來，這對國內的房地產行業提出了警告。 在談到城市化進程的加速推進給房地產帶來的機遇的時候，陳國強指出，城市化進程的加速，城市數量的增加，城市規模的擴大，住宅小區的大批營建，商業用房的崛起，城市功能設施的道路修建，給房地產行業和房地產開發，提供了源源不斷的需求；城市化進程的推進，城市空間形態在不斷優化，城市的產業功能區域越加明顯。無論是舊城改造，還是新城開發，還是基礎配套設施的建設和升級，都提供了大量的對房地產的有效要求。
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