紅星美凱龍福州三迪商場正式開業,這標志著紅星美凱龍正式加入榕城(福州的別稱)家居賣場的競爭。而與此同時,在浦上大道,紅星美凱龍福州二期工程正如火如荼地進行著;在茶亭街,居然之家福州第一家分店的建設進行到關鍵階段;;建材家具廣場福州二店選址已訂,正準備開工建設。一時間,福州家居賣場群雄逐鹿,各大品牌家居賣場爭相入駐,給榕城市民帶來了更多的選擇空間。
短短幾年,榕城的家居賣場發生了巨大的變化。新的品牌家居賣場不斷進駐,原有的老牌家居賣場頻頻升級。福州家居賣場的不斷增加,從某一方面來說,應該算是一件好事。因為,新的大型連鎖賣場不斷進駐,家居建材行業市場逐步被細分,行業的門檻提高,對做長線的經銷商來說,是一件好事。但家居建材賣場增多,也讓許多門業經銷商感受到了前所未有的壓力,他們將面對更多的"被進駐"或者"被擴張"。
那么,賣場擴張,很多門業經銷商"被進駐"或者"被擴張",門業經銷商將會遭遇什么樣的困境?出路又在哪里?
就這些問題,筆者采訪了富友福州的代理商安世勇和茂成木業總經理郭有勉。
郭有勉總經理介紹說,"一直以來,為了保障商家的入駐率,連鎖賣場都會與一些企業簽訂戰略合作關系,對進駐的商家實行捆綁戰術,也就是說,想要入駐賣場的某一處門店,必須先入駐該連鎖賣場的其他門店,這使得商家處于很被動的地位。這種"被擴張"或者"被進駐",使得本應"唇齒相依"的賣場與商戶,演變為賣場的"強勢"與商戶的"弱勢"。在擴張中,賣場一旦經營不善,將會給商戶帶來巨大的打擊。賣場的盲目擴張,終究會由商戶來買單。賣場把經營的風險都轉嫁給了商戶。這一問題,一直讓門業經銷商很頭疼。"
從上半年的市場來看,很多賣場出現的"撤店潮",大都是因為經銷商的步伐跟不上賣場的發展速度。經銷商成本壓力大,利潤攤薄,加之在大環境作用下銷售狀況不佳,一旦資金鏈出現問題,無力維系,唯有選擇撤店。
經銷商的"被擴張"主要有幾種表現形式,而起決定作用的因素是經銷商和廠家誰更強勢。
形式之一:廠家直接在賣場中拿店面,負責裝修,在一切都安排好之后,完全交給當地的經銷商負責,由當地的經銷商上樣品,負責店面的經營。這種形式只限于經銷商比較強勢,是廠家的一個得力助手的情況。廠家需要配合經銷商的步伐來做調整。
形式之二:廠家撇開現有的經銷商,另外尋找新的經銷商。根據戰略合作協議,廠家必須要進駐某一地區的賣場,而當地現有的經銷商業績不夠突出,資金有限,想在大型連鎖賣場中再開一店,有諸多困難,確實無能為力,這個時候,有些廠家就會撇開現有的經銷商,另外找新的經銷商來進駐這一地區的賣場。
形式之三:廠家和經銷商會采取不同的比例,共同分擔開設新的店面所需的費用。經銷商的業績不好不壞,也愿意進駐當地新開的賣場,這個時候,廠家和經銷商會采取不同的比例,來共同分擔開設新店所需的費用。
目前的家居市場現狀就是如此,而且這一現狀短時間內不會有過多的改變。當不能改變現實的時候,經銷商能做的唯有適應現實。面對目前的家居賣場形勢,經銷商需要做好以下幾個方面的準備。