【門窗幕墻網】瞄準億級老年人口背后的萬億藍海,適老化改造成行業風口？

第七次全國人口普查數據顯示，我國60歲以上人口已超2.64億，占總人口數的18.07%。這就意味著“每100人當中就有18個老年人。”而根據《中國老齡產業發展報告》預計，2030年我國60歲及以上老人將增長到3.7億。老年人口增長愈演愈烈的同時，以老年用戶為主體的“銀發經濟”正在加速崛起，市場潛力不容小覷。

銀發經濟的發展，不僅關系著老年人的生活質量，也是國民經濟擴內需，促消費的重要內容。在此背景下，“銀發經濟”成為各領域的必爭之地，泛家居行業也不例外。畢竟億級老年人口的背后，是萬億級的市場需求。如此大的“蛋糕”擺在眼前，任誰看了不想吃兩口，就算是舔舔“奶油”也是好的。

中國建筑裝飾協會適老產業委員會秘書長楊月潔就曾表示：“隨著人口老齡化的不斷加深，家居家裝行業的適老化，將成為行業轉型升級、可持續健康發展的一個重要方向。”

對此，正有不少泛家居企業瞄準風口，在此番下功夫。近期，湖南省晚安家居實業有限公司（以下簡稱晚安家居）與湖南康乃馨養老產業投資置業有限公司（以下簡稱康乃馨）在晚安家居文化園舉行戰略合作簽約儀式。據悉，晚安家居與康乃馨成為戰略合作伙伴關系后，將全方位進入養老產業深度合作，雙方將共同推進產業飛速發展，促進適老家居研發與老年商業綜合體項目的落地。

此前，針對銀發產業，京東居家也有布局。京東居家聯合九牧、四季沐歌、松下等行業TOP品牌及中國建筑裝飾協會適老產業委員會，共同發布京東居家適老戰略，聚合資源輸出覆蓋“設計-裝修-商品”全鏈路的一體化居家養老空間解決方案。

風口起飛難？家居企業如何應對挑戰？

然而，對于泛家居企業而言，適老化改造這個萬億市場體量的大蛋糕就擺在眼前，“能看到，吃不到，吃到了，不好啃”是長期存在著的困擾與難題。原因在于：社會上對于適老化改造的普及力度不夠，老年人的購買能力有限，專業適老化改造企業難以獲利等諸多因素影響。問題之下，泛家居企業究竟該如何啃下這塊蛋糕成為“風口上起飛的豬”，是一大挑戰。

1、借助政策扶持“提速”

民政部、國家發改委等9部委聯合發布的《關于加快實施老年人居家適老化改造工程的指導意見》，《意見》中明確支持裝修裝飾、家政服務、物業等相關領域企業主體拓展適老化改造業務，并給出了一份制定老年人居家適老化改造項目和老年用品配置推薦清單，指導各地針對老年人多層次的改造需求，合理確定本地區改造項目內容，明確相應的補貼方式。

有業內人士認為，政府這些利好政策的提出，一方面為企業的適老化改造指明了發展方向，另一方面為老年人減少了資金壓力，在惠及更多老年人家庭的同時，也為企業帶來了更多的市場機會。泛家居企業應當抓住政策扶持優勢，在適老化改造賽道上“提速”發展。

2、行業相關標準“到位”

適老化改造工作具有極強的專業性，與普通家裝不同，適老化改造涉及的內容相對較多，它涉及適老用品的適配、安裝以及專業評估、咨詢、后期的規范驗收等諸多環節。所以亟需統一的適老化居家改造中適老產品和改造規范方面的相關標準。

目前，行業內關于此方面的相關標準有：由中國老齡產業協會牽頭起草的《居家適老化改造基本要求》團體標準、中國家電研究院發布的《智能家用電器的適老化技術》系列團體標準、今年3月1日即將實施的《適用于老年人的家用電器通用技術要求》國家標準等。并且，相關標準還在進一步積極完善中，標準“到位”，將有利于行業適老化改造的發展。

3、定制健康成為“突破口”

可以說，泛家居企業要想啃下“適老化改造”這塊大蛋糕，重視老年群體的需求變化至關重要，定制健康或將成為一個很好的突破口。據了解，已有不少企業可提供市場化的家居適老化改造服務，根據不同對象制定一對一的改造方案。針對玄關、客廳、臥室、廚房、衛生間、浴室等不同居家場景都有相應的改造方案，用戶可根據切實需求定制。除此之外，在改造之前，公司會派咨詢師專門上門了解老人的身體情況，對身體條件、居家環境進行逐一評估，與老人及其家屬溝通，制定改造方案，再派施工人員上門實施改造工程。

筆者認為，適老化居家改造的第一位就是應該為老年人定制其健康的居家生活場景。企業只要用心服務，做好服務，定能闖出一條路。

小結：從目前的市場格局來看，我國適老化居家改造時間不長，很多企業處于初創階段，且市場需求還未充分釋放。相關企業可以在提升自身實力的同時，加強推廣，積極探索發展。