中國樓市遭遇"4月突變"。自4月15日起，政府重拳出擊，出臺了一系列被稱為"史上最嚴厲調控"的樓市新政，堅決遏制房價過快上漲：4月15日，國務院要求貸款買二套房首付不得低于50%;4月17日，又出臺房價過高地區可暫停發放第三套房貸等規定;4月21日，二套房認定以住房套數界定;5月26日，國家稅務總局又出臺了土地增值稅從嚴執行的規定。
特別值得一提的是，"京十一條"出臺了，有兩條最能撥動購房者、投資者、投機者的神經："暫停對購買第三套及以上住房，以及不能提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發放貸款。"消息如一"重磅炸彈"，引起軒然大波。
有資料顯示，短短兩月，北京、上海、廣州、深圳等多數城市樓市成交量回落，觀望氣氛加重，股市也隨之大跌。其實，樓市是中國的風向標，很多門業老板都很清楚這一點，因此，中國門企下一步如何走，不動?少動?多動?大動?就成為了業內關注的熱點。最讓人揪心的是：擴還是不擴?
擴廠勢頭仍在繼續
5月在青島，哈爾濱好門面的敦敬波董事長神色凝重地和筆者探討中國門業的走勢，他說，好門面木業已投資1億元人民幣正在建設一座東北最現代化的木業基地，年底落成。筆者問郭總為何要投入這么大，而且現在項目上投資的人已不在少數，郭總笑言："房地產有剛性需求，要把企業做大做強，就要適時賭一把!"其實，在目前存在這樣心理的老板不在少數。
