【門窗幕墻網(wǎng)】5月26日，《2022房地產(chǎn)上市公司測評研究報(bào)告》及2022年房地產(chǎn)上市公司排行榜正式發(fā)布，15家配套供應(yīng)鏈企業(yè)入榜。

東方雨虹(002271.SZ)榮膺“2022房地產(chǎn)配套供應(yīng)鏈上市公司投資價(jià)值五強(qiáng)”

2021年實(shí)現(xiàn)營收/凈利潤319.34/42.05億元，同比分別+46.96%/+24.07%

4月12日，東方雨虹(002271.SZ)發(fā)布了2021年年度報(bào)告。根據(jù)公告，公司2021年實(shí)現(xiàn)營收319.34億元，同比+46.96%，歸母凈利潤42.05億元，同比+24.07%。其中，四季度營收92.52億元，同比+37.03%，歸母凈利潤15.27億元，同比+21.29%。公司2021年度分紅預(yù)案：擬每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利3.00元(含稅)。

營收/凈利潤高增長，行業(yè)龍頭地位穩(wěn)固

報(bào)告期內(nèi)，在原材料價(jià)格高位的背景下，公司通過向下游傳導(dǎo)成本壓力、擇機(jī)采購、規(guī)模化生產(chǎn)、提高生產(chǎn)效率等方式使公司營收、凈利潤仍保持增長，可看出公司在防水行業(yè)有明顯競爭優(yōu)勢。此外，公司正在對防水材料上游產(chǎn)業(yè)進(jìn)行布局，擬建設(shè)非織造布、特種薄膜、VAE乳液、VAEP膠粉等項(xiàng)目。預(yù)計(jì)隨著上游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的陸續(xù)投產(chǎn)，公司采購抗風(fēng)險(xiǎn)能力進(jìn)一步提高，毛利率水平有望提升，行業(yè)龍頭地位穩(wěn)固。

多業(yè)務(wù)共同發(fā)展，打造領(lǐng)先建筑建材系統(tǒng)服務(wù)商

公司以主營防水業(yè)務(wù)為核心，向民用建材、建筑涂料、特種砂漿、建筑粉料、節(jié)能保溫、建筑修繕等領(lǐng)域延伸。依靠公司在防水業(yè)務(wù)板塊的客戶資源、銷售渠道的協(xié)同性以及良好的品牌影響力，公司非防水業(yè)務(wù)也得到快速發(fā)展。2021年公司其他業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營收13.96億元，同比增長26.53%。公司業(yè)務(wù)品類的不斷增加以及各類業(yè)務(wù)規(guī)模的拓展為公司未來發(fā)展提供強(qiáng)有力支撐。

房地產(chǎn)政策端積極信號(hào)頻現(xiàn)，行業(yè)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長作用明顯

今年以來房地產(chǎn)政策端積極信號(hào)頻現(xiàn)，行業(yè)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)作用明顯，多地方逐步放開限購等內(nèi)生寬松政策對行業(yè)有較明顯的促進(jìn)作用。隨著政策端放松疊加疫情后購房者信心恢復(fù)，建筑工程市場端也將逐步穩(wěn)定向好，預(yù)計(jì)也將推動(dòng)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈上下游企業(yè)生產(chǎn)能力釋放。

說明：

在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)下，上海易居(博客)房地產(chǎn)研究院主持的“房地產(chǎn)上市公司測評研究”工作已連續(xù)開展15年。本次測評仍然延續(xù)過去14年的測評研究原則，遵循數(shù)據(jù)客觀、方法科學(xué)、立場公正，在測評研究中遵循公益性原則，對房地產(chǎn)上市公司進(jìn)行客觀梳理，并在深度跟蹤研究企業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)布《2022房地產(chǎn)上市公司測評研究報(bào)告》及2022年房地產(chǎn)上市公司排行榜，同時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)上市公司單項(xiàng)榜，發(fā)掘行業(yè)中綜合實(shí)力強(qiáng)、具有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)群體，從而引領(lǐng)行業(yè)向縱深發(fā)展，提升整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化水平。根據(jù)房地產(chǎn)上市公司測評研究對象篩選標(biāo)準(zhǔn)，本次測評的研究對象為滬深上市房企94家，在港上市房企60家，以及海外上市房企1家，合計(jì)155家。與2021年相比，納入測評的上市公司總數(shù)凈減少40家。

本次研究監(jiān)測所涉及的供應(yīng)鏈企業(yè)，指的是房地產(chǎn)/建筑企業(yè)直接采購合作及甲指乙購合作的供應(yīng)商中，以2022年3月發(fā)布的包括總包類、裝配式施工、幕墻及門窗工程、游樂設(shè)施、電梯、太陽能系統(tǒng)、充電樁工程、防水材料、鋁型材、門窗五金、玻璃、涂料、管件管材、消防設(shè)施、建筑電氣、家電、智能家居、電線電纜、智慧停車、地板類、定制家居、建筑陶瓷、衛(wèi)浴潔具、燈具照明以及鋼鐵、水泥基礎(chǔ)材料等行業(yè)首選品牌企業(yè)中的上市公司。