亞太門窗網 今年以來，進戶門行業不斷受到來自各方 面的影響。政府對房地產的限購令等一系列調 控政策出臺，一、二線市場樓市相繼受到影響， 并波及所在城市的防盜門、進戶門產業。與此同 時，鋼材等進戶門的原材料價格出現較大幅度 下跌。如果鋼價繼續下跌，對進戶門企業來說是 個減少成本的好機會。但具體如何利用這樣的 利好信息，需要企業密切關注市場動態，更需要 以經營實力作為支撐。

　　從長遠的發展來看，進戶門企業不應依賴 于鋼材價跌這一并不穩定的情況，而應該積極向 三、四線城市轉移，從大處著眼，避開市場趨于飽 和、需求受到壓抑的一、二線市場。具體而言，筆 者認為企業在轉移過程中應做好三種選擇：

　　選擇容易建立產業鏈的地區

　　地處中原的河南省，今年進入黃金戰略轉 型年。在經歷振興東北老工業基地、西部大開發 等戰略之后，國家終于將河南省納入“建設中 原經濟區”的戰略中來。河南作為泛家居行業 二、三線市場的代表地區，進戶門的轉移顯得特 別具有代表性。二、三線市場的發展環境在這種 背景下決定了企業的發展或轉移。

　　以信陽地區為代表，這里是傳統的以農林 牧、旅游等生態性產業為主的地區，不屬于泛家 居一、二線市場，泛家居行業的企業非常少，多 數以經銷商為主。信陽地方經濟環境形成了以 農林牧、旅游等生態性產業鏈，而泛家居領域以 銷售網點為主，遠遠沒有形成產業鏈。對于進戶 門企業來說，信陽地區的經濟發展與泛家居企 業發展很不配套，企業若想轉移至類似城市需 謹慎小心。

　　例如，信陽的飛陽門業，起初是外出創業 者回鄉創業的一個企業，當初創業者有很大的 熱情，但是由于地方發展環境無法形成有效產 業鏈，到現在也未步入區域性品牌之列。企業在 發展過程中遇到的人才問題、資金問題、技術問 題、市場問題等，都是地方經濟環境所無法解決的。

　　選擇對企業政策支持適當的地區

　　在企業轉移時，轉移地的發展政策也是需 要著重考慮的一個方面。地方的發展政策跟每 個地方的條件是相匹配的。比如，當一個地方學 校或科研基地多，那么其政策可能會偏向于發 揮其人才優勢；一個地方如果土地多，那么其可 能會發揮其城市土地開發的優勢。作為泛家居 的進戶門行業，進行產業轉移時，一定要注意當 地所能提供的優惠政策。例如當地能提供大量 勞動力，能提供大量土地，能提供科技創新人員 等，企業必須依托地方優勢或政策來填補自身 短板，以達到發展自身的目的。

　　以金福來門窗為例，該企業有成熟的管理 模式，有一批結構成熟且數量穩定的人才資源， 它缺的就是工廠的發展用地和普通的勞動力。 因此當它落戶三線市場的時候，當地有大量待 開發土地，也有大量的空閑勞動力，正好適應了 該企業發展的需求。

　　選擇經濟發展階段與企業發展相契合的地區

　　企業在轉移時，不僅要考慮轉移地的條件 是否符合企業發展，另一方面還要考慮轉移地 的經濟發展是與企業發展相契合，還是有沖突。 倘若一個地方正在進行農業基地化建設規劃， 那么一個工廠的進駐肯定是不合時宜的。因為 這個地方的經濟發展階段與企業難以契合。

　　飛翔門業就是個很好的例子。飛翔門業在 地方正在大力推進經濟建設、房地產發展向好 時進駐。該企業的進駐，一方面給地方經濟的發 展注入了活力，另一方面也正好迎合了地方發 展的大方向，使得企業發展的前途一片光明。

　　綜上所述，企業轉移是為了尋求更好的一個發展環境，發展環境的條件決定了企業的轉 移，地方經濟的發展、地方政策的方向、地方發 展的方向等都與企業的發展息息相關，因此企 業在進行產業轉移或市場下沉時一定要注意地 方發展中各個環節和階段的情況，以保證企業 轉移后的大發展。