幕墻維修-上海幕墻維修-玻璃幕墻維修-門窗幕墻維修

專業從事各類玻璃幕墻建筑物外結構的玻璃幕墻建維修、玻璃幕墻建保養、玻璃幕墻建功能增強及幕墻材料配送的專業維修安裝公司。現擁有專業技工多人。我司所有作業人員及施工管理人員均曾就業于全國知名幕墻企業多年。現與各供應商及業主間密切合作，為各類幕墻消除隱患；提供快速維修、保養、技術改造等服務，是華東地區幕墻維修行業里最具實力的公司之一。

一、服務項目:

為各類幕墻消除隱患，提供快速維修、技術改造、保養等服務。

為業主提供幕墻維修的技術咨詢及疑難解答等。

我司幕墻維修服務主要包含如下內容：

1、幕墻玻璃破損后的同顏色同質量的玻璃的更換工作；

2、幕墻滲漏水的修補工作；

3、幕墻定玻璃改造開啟窗(門--或百葉窗,平開窗)；

4、幕墻的隔音隔熱改造施工(簡稱節能改造)；

5、幕墻五金配件的調修、保養、更換幕墻開啟窗把手、支撐聯桿等；

6、幕墻的改造工程的設計及施工；

7、幕墻密封膠及結構膠的更換、修補工作；

8、幕墻的防腐處理(鋼架結構油漆等)；

9、幕墻使用現狀檢測報告(使用的情況報告)；

10、索桿式點支全玻璃幕墻的索桿調節加固；

11、幕墻配套設施的配合維修及更換(裝飾燈等)；

12、幕墻材料及五金配件專業配送；

13、幕墻的年度維修及保養業務。

二、主要工程范圍:

1、玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、裝飾木板幕墻

2、玻璃屋頂、玻璃花房、暖房、陽光房、門廳雨棚

3、陽光板棚、采光頂、采光蓬、遮陽蓬、門面裝潢

4、鋁合金、不銹鋼等金屬門窗、隔斷、鋁塑板工程

5、玻璃幕墻維修、更換幕墻玻璃

6、銷售各種玻璃，國產、進口鍍膜玻璃，顏色有法國綠、翡翠綠、古典綠、寶石藍、海洋藍、金色、金黃色、茶色、粉紅色、銀灰色、藍灰色、香檳色等。

7、承接玻璃幕墻保養工程，包括防水補漏等；

8、本公司主營玻璃幕墻、鋁單板幕墻、鋁塑板幕墻、石材幕墻、陶土板幕墻、鋁合金門窗、鋼結構、陽光房、采光棚等設計、制作、安裝、保養、維修；室內裝飾裝潢；幕墻玻璃更換維修、幕墻滲水處理硅酮密封膠更換維修，石材防護，幕墻清洗；氟碳漆施工；外墻涂裝工程等等

1、  前言
節能與環保已成為當今世界的兩大主題，綠色產品也應運而生，且越來越受到人們的關注。建筑幕墻作為建筑節能的主體也不例外，“光污染”的影響，使建筑幕墻對節能與環保需要更加迫切，多種新型的節能環保材料如LOW-E玻璃、斷熱型材等受到了廣泛的歡迎。隨著建筑幕墻技術的發展，一種新型的從功能上提高節能、環保效果的建筑幕墻--通風式幕墻誕生并得到了應用。
2、通風式幕墻的原理與分類
通風式幕墻由內外兩層玻璃幕墻組成，又稱雙層幕墻、呼吸式幕墻、熱通道幕墻等。（如圖1），與傳統幕墻相比，它的最大特點是由內外兩層幕墻之間形成一個通風換氣層，由于此換氣層中空氣的流通或循環的作用，
使內層幕墻的溫度接近室內溫度，減小溫差因而它比傳統的幕墻采暖時節約能源42%-52%；制冷時節約能源38%-60%。另外由于雙層幕墻的使用，整個幕墻的隔音效果得到了很大的提高。通風式幕墻根據通風層的結構的不同可分為“封閉式內循環體系”和“敞開式外循環體系”兩種。
2．1封閉式內循環體系通風式幕墻
封閉式內循環體系通風式幕墻，（如圖2），一般在冬季較為寒冷的地區使用，其外層原則上是完全封閉的，一般由斷熱型材與中空玻璃組成外層玻璃幕墻，其內層一般為單層玻璃組成的玻璃幕墻或可開啟窗，以便對外層幕墻進行清洗。兩層幕墻之間的通風換氣層一般為100-200毫米。通風換氣層與吊頂部位設置的暖通系統抽風管相連，形成自下而上的強制性空氣循環，室內空氣通過內層玻璃下部的通風口進入換氣層，使內側幕墻玻璃溫度達到或接近室內溫度，從而形成優越的溫度條件，達到節能效果。在通道內設置可調控的百頁窗或垂簾，可有效地調節日照遮陽，為室內創造更加舒適的環境。
根據英國勞氏船社總部大廈及美國西方化學中心大廈的使用來看，其節能效果較傳統單層幕墻相比達50%以上。
2．2敞開式外循環體系通風式幕墻
敞開式外循環體系通風式幕墻與“封閉式通風式幕墻”相反，其外層是單層玻璃與非斷熱型材組成的玻璃幕墻，內層是由中空玻璃與斷熱型材組成的幕墻。內外兩層幕墻形成的通風換氣層的兩端裝有進風和排風裝置，通道內也可設置百頁等遮陽裝置。冬季時，關閉通風層兩端的進排風口，換氣層中的空氣在陽光的照射下溫度升高，形成一個溫室，有效地提高了內層玻璃的溫度，減少建筑物的采暖費用。夏季時，打開換氣層的進排風口，在陽光的照射下換氣層空氣溫度升高自然上浮，形成自下而上的空氣流，由于煙囪效應帶走通道內的熱量，降低內層玻璃表面的溫度，減少制冷費用。另外，通過對進排風口的控制以及對內層幕墻結構的設計，達到由通風層向室內輸送新鮮空氣的目的，從而優化建筑通風質量。
可見“敞開式外循環體系通風式幕墻”不僅具有“封閉內循環式體系”通風式幕墻在遮陽、隔音等方面的優點，在舒適節能方面更為突出，提供了高層超高層建筑自然通風的可能，從而最大限度地滿足了使用者生理與心理上的要求。
敞開式外循環體系通風式幕墻，在德國法蘭克福的德國商業銀行總行大廈、德國北萊因--威斯特法倫州魯爾河畔埃森市的“RWE”工業集團總部大樓采用，我公司承建的北京會計學院教學樓也采用了外循環體系的通風式幕墻。
3、通風式幕墻的優點
通風式幕墻與傳統的單層幕墻相比有如下突出的優點：
*從原理上，通風式幕墻采用“煙囪效應”與“溫室效應”的原理，是從幕墻的功能上解決節能問題；單層幕墻則只是從材料的選用上，通過材料本身的特性來達到一定的節能效果。
*從環保上，通風式幕墻由于其功能解決節能，外層玻璃選用無色透明玻璃或低反射玻璃，可最大限度地減少玻璃反射帶來的不良影響（“光污染”）；單層玻璃幕墻為保證室內外效果與節能的考慮，玻璃一般選用有一定反射功能的鍍膜玻璃。
*從節能上，通風式幕墻由于換氣層的作用，比單層幕墻節能約50%。是解決建筑節能的一個新的方向。
*從使用上，換氣層的出現，使通風式幕墻夏季節省制冷費用，冬季可節省取暖費用。同時遮陽百葉置于換氣層，能有效地防止日曬又不影響立面效果。
*從舒適度方面，通風式幕墻的隔音性能可達到55dB，讓室內生活與工作的人們有一個清靜的環境；另一方面，無論天氣好壞，勿須開窗換氣層都可直接將自然空氣傳至室內，為室內提供新鮮空氣，從而提高室內的舒適度。并有效地降低高層建筑單純依賴暖通設備機械通風帶來的弊病。
通風式幕墻的上述優點，使之在國際上眾多發達國家得到了很大的發展，在我國已開始得到重視，并進入使用階段。
4、通風式幕墻的應用
由于“封閉式內循環體系通風式幕墻”與大廈的通風系統相連接，它的運行會增大通風系統的功率，從而需增大投入與消耗，因而其應用不多。“敞開式外循環體系通風式幕墻”作為一種更新形式的通風式幕墻得到了廣泛采用。下面將以“敞開式外循環體系通風式幕墻”為例，對通風式幕墻系統的應用作介紹。
4．1結構型式
通風式幕墻由于是雙層體系，在目前幕墻結構型式多樣化的今天，兩層幕墻可以根據建筑效果的需要有很多種組合，但是為了最大限度地突出通風式幕墻的通風、節能、環保的特點，一般采用如下幾種結構型式：
*內外層結構一體式，即內外層幕墻做成一體或一個單元。構成通風層的內外兩層幕墻共用一根豎骨料，外層可做成明框或隱框形式，內層則做成可開啟窗或固定窗。當兩層幕墻一體地做成單元式，則每個單元猶如一個個玻璃箱子，因此也被稱為“箱體式幕墻”。
*內外層結構分體式，即內外兩層幕墻各成體系，為形成通氣層通過其它方式進行隔斷。由于此種型式的兩層幕墻分別獨立，外層結構可選用明框、隱框或點式玻璃幕墻結構。內層結構可選用各種幕墻型式或推拉、平開窗的型式。
外層幕墻作為建筑物的外表，一方面直接反映的是建筑物的造型，另一方面作為外圍護結構，它還承受風荷載、防雨水等作用，因而其結構在強度與水密性方面應作為重點考慮。內層幕墻由于其主要是與外層結合形成換氣層，所以更應注意其與室內功能的配合，對其密封性能要求可適當降低。
4．2換氣層與材料
通風式幕墻換氣層是關鍵，其進出風口的設置、換氣層的寬度大小、材料的選用等直接影響到其性能的發揮。
一般來講，北方寒冷地區因采暖時間長，選用通風式幕墻時，主要是利用換氣層的“溫室效應”來減少室內熱量的散失。內層采用中空LOW-E玻璃、斷熱鋁型材，以及相對較大的換氣層寬度將會達到較好的節能效果。
南方溫暖地區，因冷氣使用時間較長，利用通風式幕墻換氣層的“煙囪效應”來降低內層玻璃表面的溫度可達到節能目的。因此外層采用熱反射玻璃，以及相對較小的換氣層寬度，將會增強煙囪效應的效果，來達到最佳的節能狀態。
4．3重點與難點問題
通風式幕墻在我國剛剛起步，對于每一個具體項目來講，還會有很多具體問題需要解決，如：
*換氣層的寬度（體積）確定。如何才能使其保溫節能與隔音降噪達到最佳，目前缺乏理論依據，只能依賴實驗，需從設計計算上找到理論依據。
*進出風口的設計也是通風式幕墻的一個重點，選用不當時一方面會造成換氣層循環氣流的短路，降低節能效果；另一方面進風口會帶入大量的灰塵而影響建筑的外觀效果，尤其是西北風沙較大的地區更應慎重。
*由于換氣層的煙囪效應會造成消防上的隱患，所以在通風換氣層的設計時應與大廈防火分區設計相結合。
*成本問題，也是通風式幕墻的推廣使用的一大障礙。通風式幕墻由于結構雙層、技術含量高，較單層幕墻價格高，如果采用通風式幕墻，一次性投資會增加。
總的來說，隨著通風式幕墻技術的成熟，它的推廣應用主要有兩大問題，一是認可問題，只有大家都接受了，認可了，才能得到推廣；二是造價問題，幾乎比單層幕墻貴兩倍的價格，讓不少發展商卻步。
5、通風式幕墻的發展--智能幕墻
當通風式幕墻在國內剛剛起步的時侯，在德國、美國等發達國家已將通風式幕墻與電子計算機系統結合在一起，發展了智能幕墻。采用智能幕墻系統的建筑其能耗只相當于傳統幕墻的30%，可見智能幕墻將是節能環保幕墻發展的又一新的目標。
智能幕墻是通風式幕墻的延伸，是智能化建筑的基礎上將建筑配套技術（暖、熱、光、電）的適度控制，在幕墻材料、太陽能的有效利用，通過計算機網絡進行有效的調節室內空氣、溫度和光線，從而節省了建筑物使用過程的能源，降低了生產和建筑物使用過程的費用。它包括以下幾個部分：通風式幕墻、通風系統、遮陽系統、空調系統、環境監測系統、智能化控制系統等。
智能幕墻的關鍵在智能控制系統，這種智能化控制系統是一套較為復雜的系統工程，是從功能要求到控制模式，從信息采集到執行指令傳動機構的全過程控制系統。它涉及到氣侯溫度濕度空氣新鮮度照度的測量，取暖、通風空調遮陽等機構運行狀態信息采集及控制，電力系統的配置及控制，樓宇計算機控制等多方面因素。
6、結束語
據美國科學家估計，大約50%的能源消耗是建筑耗能，從普通窗戶中損失的建筑能量是普通實體墻的5-6倍，普通玻璃幕墻雖在熱工性能上與窗戶相比有不少改進，但它仍是建筑能耗的一個薄弱環節。所以，幕墻節能技術的發展意義重大。
隨著我國國民經濟的快速發展，建筑業的發展也突飛猛進，建筑節能也得到相關部門的高度重視，《民用建筑節能管理規定》的出臺，對建筑節能提出了明確的要求。通風節能幕墻的應用，為建筑幕墻節能技術的發展翻開了暫新的一頁，雖然，這一新技術的應用任重而道遠，但我們豎信，作為建筑幕墻的“綠色”產品離我們不遠了。

玻璃幕墻

　　用鋁合金或其他金屬軋成的空腹型桿件作骨架，以玻璃封閉而成的房屋圍護墻。有單層和雙層玻璃的墻體。反光絕緣玻璃厚6毫米，墻面自重約40千克／米2，有輕巧美觀、不易污染、節約能源等優點。幕墻外層玻璃的里側涂有彩色的金屬鍍膜，從外觀上看整片外墻猶如一面鏡子，將天空和周圍環境的景色映入其中，光線變化時，影像色彩斑斕、變化無窮。在光線的反射下，室內不受強光照射，視覺柔和。中國1983年首次在北京長城飯店工程中采用。

　　去過美國紐約的人大凡會被其繁華的都市風貌所折服，那高聳人云的摩天大樓蔚為壯觀，而其通體的玻璃幕墻映襯出空明的藍天和飄舞的白云，更為之增添了絢麗的色彩。那么，玻璃幕墻是怎么做成的呢？玻璃幕墻是指作為建筑外墻裝潢的鏡面玻璃，它是在浮法玻璃組成中添加微量的Fe、Ni、Co、Se等，并經鋼化制成顏色透明板狀玻璃，它可吸收紅外線，減少進入室內的太陽輻射，降低室內溫度。它既能像鏡子一樣反射光線，又能像玻璃一樣透過光線。

　　現代化高層建筑的玻璃幕墻還采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，隔層充入干燥空氣的中空玻璃。中空玻璃有兩層和三層之分，兩層中空玻璃由兩層玻璃加密封框架，形成一個夾層空間；三層玻璃則是由三層玻璃構成兩個夾層空間。中空玻璃具有隔音、隔熱、防結霜、防潮、抗風壓強度大等優點。據測量，當室外溫度為－10℃時，單層玻璃窗前的溫度為－2℃，而使用三層中空玻璃的室內溫度為13℃。而在夏天，雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。陽光依然可以透過玻璃幕墻，但曬在身上不會感到炎熱。使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼，極大地改善了生活環境。

分類與構成

1.明框玻璃幕墻

　　明框玻璃幕墻是金屬框架構件顯露在外表面的玻璃幕墻。它以特殊斷面的鋁合金型材為框架，玻璃面板全嵌入型材的凹槽內。其特點在于鋁合金型材本身兼有骨架結構和固定玻璃的雙重作用。

2.隱框玻璃幕墻

　　隱框玻璃幕墻的金屬框隱蔽在玻璃的背面，室外看不見金屬框。隱框玻璃幕墻又可分為全隱框玻璃幕墻和半隱框玻璃幕墻兩種，半隱框玻璃幕墻可以是橫明豎隱，也可以是豎明橫隱注。隱框玻璃幕墻的構造特點是：玻璃在鋁框外側，用硅酮結構密封膠把玻璃與鋁框粘結。幕墻的荷載主要靠密封膠承受。

3.點支式玻璃幕墻

　　點支式玻璃幕墻是近年來新出現的一種支承方式。但一經出現，在城市發展很快。下面對這種較新型的支承方式作一介紹：

1.點式玻璃幕墻的分類

　　按照支承結構的不同方式，點式玻璃幕墻在形式上可分為以下幾種:

(1)金屬支承結構點式玻璃幕墻這是目前采用最多的一種形式，它是用金屬材料做支承結構體系，通過金屬連接件和緊固件將面玻璃牢固地固定在它上面，十分安全可靠。充分利用金屬結構的靈活多變以滿足建筑造型的需要，人們可以透過玻璃清楚地看到支承玻璃的整個結構體系。玻璃的晶瑩剔透和金屬結構的堅固結實，“美”與“力”的體現。增強了“虛”、“實”對比的效果。

(2)全玻璃結構點式玻璃幕墻通過金屬連接件及緊固件將玻璃支承結構(玻璃肋)與面玻璃連成整體，成為建筑圍護結構。施工簡便造價低，玻璃面和肋構成開闊的視野，使人賞心悅目，建筑物室內、外空間達到最大程度的視覺交融。

(3)拉桿(索)結構點式玻璃幕墻采用不銹鋼拉桿或用與玻璃分縫相對應拉索做成幕墻的支承結構。玻璃通過金屬連接件與其固定。在建筑中充分運械加工的精度，使構件均為受拉桿件，因此，施工時要加以預應力，這種柔接可降低震動時玻璃的破損率。

2.建筑點式玻璃幕墻的主要組成部分

(1)支承體系支承體系是將面玻璃所受的各種荷載直接傳遞到建筑主構上。因此，它是主要受力構件，一般是根據承受的荷載大小和建筑造型來結構形式和材料，如玻璃肋、不銹鋼立柱、鋁型材柱或加上適當的防腐、防面處理的鋼析架、鋼立柱及不銹鋼拉桿(索)等。

(2)金屬連接件

　　金屬連接件包括固定件(俗稱爪座和爪子)和扣件。固定件通常用不銹普通鋼鑄造而成，而扣件則是不銹鋼機加工件。考慮到金屬相容性，爪座必須采用與支承體系相同的材質，或使用機械固定。

　　金屬連接件是建筑點式技術的精華所在。它把面玻璃固定在支承結構上不僅產生玻璃孔邊緣附加應力，而且能夠允許少量的位移來調節由于建筑安裝帶來的施工誤差，同時還有減震措施以提高抗震能力，因此設計時考慮的因素是多方面的。

(3)金屬連接件還產生顯著的裝飾效果，因此它除滿足功能上的要求之外，還要有優美的造型設計和精細的加工制造，起“畫龍點睛”的作用。

3.玻璃

(1)建筑點式玻璃幕墻所用的玻璃，由于鉆孔而導致孔邊玻璃強度降低約30%，因此建筑點式玻璃幕墻必須采用強度較高的鋼化玻璃(鋼化玻璃的抗沖擊強度是浮法玻璃的3-5倍，抗彎強度是浮法玻璃的2-5倍)注，鋼化玻璃另一個重要特性是使用安全，在遇到較大外力而破壞時產生無銳角的細小碎塊(俗稱”玻璃雨”)，不易傷人。

　　當地處北方的建筑物或對保溫隔熱有較高要求的建筑物，往往采用中空玻璃，它是在兩片玻璃之間有一干燥的空氣層或惰性氣體層，中空玻璃能大幅度提高保溫隔熱性能的原因是玻璃的傳熱系數K值為0.8w/(m2.K)，而空氣的K值為0.03w/(m2.K)注，惰性氣體就更低了。另外，中空玻璃防結露和隔音性能都比較好。

　　在人流比較大或采光頂這類對安全性能要求高的場合，往往選用夾膠玻璃，即在兩層玻璃之間夾入聚乙烯醇縮丁醛(PVB)膠片，使碎片會與PVB膠片粘在一起，避免玻璃掉落而造成人員傷害或財產損失。

4.密封材料

　　玻璃與玻璃之間采用耐候硅酮膠密封，玻璃與金屬結構之間采用結構硅酮膠粘結。建筑點式玻璃技術中密封膠只起密封作用，不必進行強度計算。在使用前必須進行膠與接觸材料的相容性試驗，性能檢測合格，并且在有效期內使用，嚴格遵守操作規程，以確保施工質量。