綠色建筑在我國雖然起步僅十年，但由于其節能減排的潛力超越了建筑業本身，可以從建筑全生命周期來實現資源能源的大幅度節約，故處正方興未艾的狀態。我國綠色建筑的發展前景之一是讓民眾可以感知的綠色技術;發展前景之二是互聯網+綠色建筑;發展前景之三是更生態友好、更人性化的綠色建筑。
近年來，我國綠色建筑的數量增長很快，尤其是中高等級的三星級和二星級綠色建筑項目的增長幅度超過上年度1倍，2014年新建綠色建筑面積已經達到1億多平方米，如果將大量按綠建標準設計，但未評星級的保障房項目列入的話，去年建成或設計的綠色建筑數量和面積則比上一年度多出一倍還多(圖1、圖2)。
剛剛過去的2014年，我國綠色建筑界發生了哪些大事件?
3月16日，中共中央、國務院印發《國家新型城鎮化規劃(2014-2020)》，規定2020年50%新建建筑要達到綠色建筑標準。
3月26日，《綠色建筑評價標準(香港版)》修編專家組成立會暨第一次工作會議在京召開，《綠色建筑評價標準(香港版)》修編工作正式啟動。中國綠色建筑與節能(香港)委員會與中國綠色建筑與節能(澳門)協會籌備組簽訂合作協議，為共同推動港澳特區綠色建筑發展奠定基礎。
4月15日，住房和城鄉建設部發布國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014，自2015年1月1日起開始實施。
5月15日，國務院辦公廳印發《2014-2015年節能減排低碳發展行動方案》(國辦發〔2014〕23號)，要求深入開展綠色建筑行動，到2015年城鎮新建建筑綠色建筑標準執行率要達到20%，新增綠色建筑3億平方米。
5月21日，住房和城鄉建設部、工業和信息化部聯合印發《關于綠色建材評價標識管理辦法》的通知(建科[2014]75號)，正式啟動我國綠色建材評價標識管理工作。
6月4日，住房和城鄉建設部、教育部聯合印發關于《節約型校園節能監管體系建設示范項目驗收管理辦法(試行)的通知》(建科[2014]85號)。
6月5日，中國綠色建筑與節能委員會發布學會標準《綠色建筑檢測技術標準》(CSUS/GBC 05-2014)，自2014年7月1日起實施。
6月7日，國務院辦公廳印發《能源發展戰略行動計劃(2014-2020)》(國發辦[2014]31號)。到2020年，一次能源消費總量控制在48億噸標準煤左右。建設領域實施綠色建筑行動計劃。
9月16日，住房和城鄉建設部印發關于《可再生能源建筑應用示范市縣驗收評估辦法的通知》(建科[2014]138號)。
10月15日，住房和城鄉建設部辦公廳、國家發展和改革委員會辦公廳及國家機關事務管理局辦公室聯合印發《關于在政府公益性建筑及大型公共建筑（詞條“公共建筑”由行業大百科提供）建設中全面推進綠色建筑行動的通知》(建辦科[2014]39號)。
以上是2014年我國綠色建筑發展的一系列大事件。接下來，我介紹一下綠色建筑未來的發展前景。
發展前景之一：民眾可以感知的綠色建筑。
現階段，我國綠色建筑的發展已經到了一個瓶頸期，下步工作的關鍵是大眾化和普及化，讓人民群眾知道什么是綠色建筑，以及綠色建筑會帶來什么好處等等。普及綠色建筑有很多創新的辦法：
一是開發推廣讓人民群眾能夠認知、熟悉、監測、評價綠色建筑的手機軟件，不僅普及綠色建筑知識，而且也可藉此來激發住宅需求者和擁有者的行為節能(圖3、圖4)。
二是要把宣傳推廣的著重點放在綠色建筑給人民群眾會帶來的實際利益方面上，比如節能減排的經濟性。經過測算，綠色建筑的新增成本，3～7年內就能夠收回，按照建筑壽命50年計算，居住者和擁有者平均可以享有45年的凈得利期。更重要的是，綠色建筑會給居住者帶來善待環境、健康舒適等心理生理價值認可(圖5)。
三是綠色建筑在設計中注重性能的可視性。隨著IT技術的發展，可以將綠色建筑設計可視化和可比化(圖6、圖7)。試想，未來每天一打開手機，一起床或者一出門就在社區一個小電子屏幕上看到我家綠色建筑的節能、節水、雨水利用、空氣質量是處在同類建筑的第幾位?有哪些改進余地?研究表明，僅僅是由于節能、節水的可視性，就可以將節約程度提升15%以上。
四是綠色建筑的物業管理將成為一個新興的龐大產業。這個新興產業著重于建筑的可再生能源利用、雨水收集、中水回用、垃圾分類回用等方面。以上這四個方面一般不為只熟悉清潔與安保的傳統物業管理者所熟知，但卻蘊含著巨大的市場機會。例如，把雨水進行收集，中水進行回用，使其在建筑內部循環利用，即可實現節水35%以上。經過初步測算，如果北京市2/3的建筑都能夠做到雨水收集、中水回用，就可以節省超過南水北調的供水量(圖8、圖9)。同時，良好的綠色物業管理還可以激勵人民群眾積極參與綠色建筑的設計、管理和改造過程之中。
