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【門窗幕墻網(wǎng)】海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳27日介紹，《海南省人民政府關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》已正式印發(fā)，要求至2022年具備條件的新建建筑原則上全部采用裝配式方式進行建造。
意見要求，2018年政府投資的機關辦公、學校、醫(yī)院、車站、港口、機場、圖書館、博物館、科技館等公共建筑項目，具備條件的全部采用裝配式方式建造。從2019年起，大幅度提高新建建筑部品部件的使用比例，海口、三亞等城市要爭取創(chuàng)建國家裝配式建筑示范城市。
到2020年，政府投資的新建公共建筑以及社會投資的、總建筑面積10萬平方米以上的新建商品住宅項目和總建筑面積3萬平方米以上或單體建筑面積2萬平方米以上的新建商業(yè)、辦公等公共建筑項目，具備條件的全部采用裝配式方式建造。
為推廣裝配式建筑，海南將在用地、財政、金融、稅費等政策上進行支持。
【產(chǎn)業(yè)分析】
裝配式建筑在2016年迎來風口，與中國的要素資源現(xiàn)狀和政策變化相關。中國的人力資源優(yōu)勢喪失導致傳統(tǒng)建造方式的人工成本上升，環(huán)保減排壓力增大對于傳統(tǒng)建造方式的硬約束加大，而供給側結構性改革和新型城鎮(zhèn)化則從政策層面為裝配式建筑發(fā)展提供了政策環(huán)境。
裝配式建筑并不是新興事物，它起源于19世紀中葉的德國，隨著建筑材料的創(chuàng)新而被發(fā)明出來。我國在20世紀50年代第一個五年計劃期間，就開始了裝配式建筑的探索，1956年5月，原建工部起草了《國務院關于加強和發(fā)展建筑工業(yè)的決定》，在我國歷史上首次提出了三化—設計標準化、構件生產(chǎn)工業(yè)化、施工機械化。但是由于技術上的不成熟，并未獲得發(fā)展。裝配式建筑從“五五”到“八五”經(jīng)歷了起伏波動的時期。北京是最早引入裝配式大板建筑的城市，從北京對于裝配式建筑的發(fā)展，可以大致勾勒出這段時間全國裝配式建筑的發(fā)展情況。
中投顧問發(fā)布的《2017-2021年中國裝配式建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預測報告》表示，保障房成為應用先鋒，“十三五”期間裝配式保障房投資超千億。鑒于目前的成本差距，以及群眾對于裝配式住宅的一些認識誤區(qū)，開發(fā)商對于裝配式住宅上的應用相對較少，而保障性住房主要是政府來進行投資，且是政府示范工程，又易于標準化，所以裝配式體系將會首先在保障性住房上得到廣泛應用。根據(jù)“十三五”規(guī)劃提出的保障房覆蓋率及城鎮(zhèn)化率目標，并結合10年內(nèi)達到30%的裝配式建筑目標，裝配式住宅建造成本取2000元/平方米，預計“十三五”期間裝配式保障性住房投資將超1200億元。
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