【門窗幕墻網】有時候，選擇正確的方向比努力更重要。  

在我國經濟發展面臨新的風險挑戰，國內經濟下行壓力加大的背景下，如何確保經濟平穩增長受到廣泛關注。每當經濟發展有風吹草動，有些人就想回到依賴房地產短期刺激經濟的路子上。對此，中共中央政治局7月30日召開會議明確要求，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。  

無論你對房地產是愛也好是恨也罷，也不會否認，很長一段時間內，房地產在經濟和社會生活起到了任何行業都無法替代的重要作用。除去直接的賣地收入外，與房產、土地直接和間接的稅費收入也都讓其他行業“羨慕嫉妒恨”。同時，在房地產這條漫長的產業鏈上，很多行業也撈到了不少甜頭。從某種角度來說，過去依靠房地產拉動增長，對應對經濟下行的壓力，取得不錯的效果。  

凡事有利就會有弊。應該看到，房地產市場過度依賴的后遺癥已經十分明顯：不利國人實現安居夢想、擠壓實體經濟生存空間、影響新動能形成培育、攪動社會浮躁風氣等。比如，如果房地產投資能夠提供較高而且穩定的回報，那么企業從事創新活動的動機無疑會減弱。而且一旦企業將大量資金投向房地產，也將會擠占研發投入，這同樣會減弱實體部門創新的步伐。  

另外，目前金融供給依然主要依靠以商業銀行為主體的間接融資體制。間接融資比例過高，不僅會增加企業借貸成本，而且容易造成信貸錯配。如果動搖“房住不炒”的政策定位，重歸以房地產短期刺激經濟的路子，勢必重演資金涌進房地產市場和股票市場，實體經濟得不到金融支持的一幕。  

所以，中國經濟要實現更高質量、更高效率的發展，一方面要破除對房地產市場拉動經濟發展作用的迷信，真正把發展的動能放到依靠技術進步、人才培養、自主創新的路徑上來；另一方面要加快構建房地產市場平穩健康發展的長效機制，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，驅動房地產市場走上正軌，從根本上消除不時涌現出來的依賴癥。  

近幾年，我們一直深入推進供給側結構性改革，追求更高質量發展，向改革要紅利、向開放要潛力、向創新要動力，房地產拉動經濟的效應逐漸減弱了。數據顯示，2018年全國新產業、新業態、新商業模式經濟增加值占GDP的比重為16.1%。今年上半年，我國經濟總量逾45萬億元，同比增長6.3%，主要宏觀經濟指標保持在合理區間，消費拉動經濟增長的“主引擎”作用更加凸顯，內需對經濟增長的貢獻率進一步提升，人民生活水平和質量繼續提高，推動高質量發展的積極因素增多。  

就房地產市場而言，中央態度鮮明的表態，地方密集跟進的調控，指向性和針對性已十分明確。最近，國家統計局發布了6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況以及1—6月份全國房地產開發投資和銷售情況最新數據。總體來看，今年上半年房地產市場開發、投資及銷售等方面表現均較為平穩。在“房住不炒”已成為社會共識的背景下，各地因城施策的調控將有助于房地產市場持續平穩健康發展。如今，再次強調“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”，抓的正是可能影響經濟穩增長的主要矛盾，也進一步凸顯了中央貫徹落實新發展理念的決心。  

正確的方向已經找到，就要堅定地走下去。