【門窗幕墻網】在2018年，我們看到了被動房行業發展的火熱態勢，據了解單單一個石家莊市，新開工建設的被動房項目面積就達到100萬方。這一系列的被動房項目在2019年又將進入招采和施工環節，對于被動房中的被動窗領域來說，2019年進入供不應求的時代。下面我們通過回顧2018年的被動房市場表現來預測未來的被動窗行情。
一、各地被動房激勵政策紛至沓來
——寧夏——
《寧夏回族自治區綠色建筑示范項目資金管理暫行辦法》：被動式超低能耗綠色建筑示范項目。當年可開工建設的被動式超低能耗綠色建筑，其中居住建筑面積不小于3000平方米，公共建筑面積不小于10000平方米；項目依法取得投資主管部門核準，用地、規劃等許可文件，有可靠的資金來源。
——河北石家莊——
《石家莊市人民政府關于加快推進被動式超低能耗建筑發展的實施意見》：到2020年，全市累計開工建設被動房不低于100萬平方米；橋西區、裕華區、新華區、長安區、高新區、正定縣（含新區）累計開工建設被動房各不低于10萬平方米；鹿泉區、欒城區、藁城區累計開工建設被動房各不低于5萬平方米；其它各縣（市）新開工建設被動房各不低于1萬平方米。
——河北——
《河北雄安新區規劃綱要》：要堅持綠色發展，采用先進技術布局建設污水和垃圾處理系統，提高綠色交通和公共交通出行比例，推廣超低能耗建筑，優化能源消費結構。
——河北石家莊——
《石家莊2018年全市建筑節能、綠色建筑與裝配式建筑工作方案》：全市全面啟動被動房試點工作，全年開工建設被動式超低能耗建筑不低于35萬平方米。對出讓或劃撥地塊在100畝（含）以上或總建筑面積在20萬平方米（含）以上的項目，在規劃條件中明確必須建設一棟以上被動房，開工建設被動房面積不低于總建筑面積的10%。
——河北衡水——
《衡水市住房和城鄉建設局關于加快推進被動式超低能耗建筑發展的實施意見（試行）》：1、2018年，全市全面啟動被動房試點工作。2、到2020年，全市累計開工建設被動房不低于5萬平方米；冀州區累計開工建設被動房不低于1萬平方米。
——河北保定——
《保定市人民政府關于推進被動式超低能耗綠色建筑發展的實施意見》：一是給予用地支持；二是明確非計容面積；三是創新舉措、優化辦事流程；四是爭取財政資金支持；五是鼓勵未開工項目改建超低能耗建筑；六是鼓勵農村建設超低能耗建筑；七是鼓勵開展裝配式超低能耗建筑高品質綠色示范項目。
——河北張家口——
《張家口市裝配式建筑和被動式超低能耗項目建筑面積及財政獎勵實施細則》：實施被動式超低能耗建筑的獎勵建筑面積不得超過符合被動式超低能耗建筑相關技術要求的地上總建筑面積的3%。在辦理規劃審批時，獎勵建筑面積不計入項目的容積率；各級財政獎勵資金支持重點是本地區建設的裝配式或被動式超低能耗項目，獎勵資金標準為每平方米100元，單個項目最高不超過300萬元。補助期限暫定為5年（2017年—2021年）。
——山東——
《山東省超低能耗建筑施工技術導則》頒布：由山東省建筑科學研究院牽頭組織編制，批準為山東省建設科技成果推廣項目技術導則，編號為JD14-041-2018，自2018年10月1日起施行。
——河南鄭州——
《鄭州市關于發展超低能耗建筑的實施意見》：2020年底前，對社會投資的超低能耗建筑項目給予一定的財政資金獎勵，其中被認定為2018年度的示范項目，資金獎勵標準為500元/平方米，且單個項目不超過1500萬元；被認定為2019年度的示范項目，資金獎勵標準為400元/平方米，且單個項目不超過1200萬元；被認定為2020年度的示范項目，資金獎勵標準為300元/平方米，且單個項目不超過1000萬元。
——河北——
《河北省被動式超低能耗居住建筑節能設計標準》發布：由河北省建筑科學研究院主編的河北省《被動式超低能耗居住建筑節能設計標準》（編號為DB13（J）/T273-2018）于2018年9月25日發布，自2019年1月1日起實施！
——北京——
《北京市超低能耗示范項目技術導則》頒布：主要內容包括:總則、術語、基本規定、技術措施、施工、專項驗收和附錄。該導則適用于北京市城鎮新建的超低能耗居住建筑和辦公、酒店等公共建筑示范項目,改建或擴建超低能耗建筑可參照執行。
——青海——
《青海被動式低能耗建筑技術導則》發布：2018年07月30日，青海省住房和城鄉建設廳、青海省質量技術監督局發布《被動式低能耗建筑技術導則（居住建筑）DB63/T1682-2018》，并于2018年9月10日實施。
——黑龍江——
《黑龍江被動式低能耗居住建筑節能設計標準（征求意見稿）》發布：經黑龍江省住房和城鄉建設廳立項，住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心等單位組織編制的《被動式低能耗居住建筑節能設計標準》已形成征求意見稿，現征求你單位意見。
——河北——
《河北省促進綠色建筑發展條例》：綠色建筑專項規劃應當確定新建民用建筑的綠色建筑等級及布局要求，包括發展目標、重點發展區域、裝配式建筑、超低能耗建筑要求和既有民用建筑綠色改造等內容，明確裝配式建筑、超低能耗建筑和綠色建材應用的比例。
——河北承德——
《承德市人民政府關于加快推進建筑產業現代化的實施意見》：2019年全面啟動被動式超低能耗建筑試點工作。到2025年，全市累計開工建設被動房不低于20萬平方米。
——天津——
《天津關于加快推進被動式超低能耗建筑發展的實施意見》：到2020年底，全市累計開工建設被動式超低能耗建筑不低于30萬平方米，形成系統的被動式超低能耗建筑政策、標準體系，打造一批被動式超低能耗建筑示范項目。實現被動式超低能耗建筑向標準化、規模化、系列化方向發展。
——山東青島——
《青島市推進超低能耗建筑發展的實施意見》：超低能耗建筑示范項目，由市財政給予每平方米200元的補貼，單個項目不超過300萬元。政府投資項目，超低能耗建設成本可按程序計入項目總投資。
——河南焦作——
《焦作市冬季清潔取暖財政專項資金管理暫行辦法》：被動式超低能耗建筑試點工程項目，補助標準為1000元/平方米，補助金額最高不超過2000萬元。
我們看到超過十個城市都出臺了針對被動房的激勵政策，對開發商給與了很大的鼓勵，因此，我們也看到越來越多的被動房建設于中華大地。
二、被動房的門窗市場大蛋糕
如果比較一下全國各地出臺的被動房政策的話，大家一定關注到石家莊的發展。石家莊是比較早出臺獎勵被動房發展政策的城市，這一年下來，成績確實不錯，全年開工設計建造的被動房項目接近100萬方。這是什么概念？如果把全國的項目都做好全面的統計的話，我們預測2019年，被動房的建設面積將會達到1000萬方。
被動房按照1000元/m2的增量成本，那么1000萬方的項目將新增100億的技術貨值，分攤在建筑門窗、保溫、進戶門、新風能源一體機等高新技術產品體系內。考慮到這些產品技術的不同價格體系，預計這幾部分的總市場容量150個億，那么各單項技術的平攤大約如下：
不可否認，門窗行業前景可期。作者五年前在推廣被動房的時候，就預測，被動房將促進門窗節能行業的升級換代，一大批優秀的門窗企業，在那些年因為低價競爭的市場面臨業績下滑的時候，趕緊專項被動房領域，將會獲得更高的盈利空間。
應用于被動房的節能門窗目前市場上主要流行以下三大類：鋁包木門窗、塑料節能門窗和斷橋鋁門窗。
鋁包木門窗以前在建筑門窗市場上的份額是不高的，但是借助被動房發展的東風，我們看到越來越多的項目都開始應用鋁包木門窗。這主要基于鋁包木型材門窗的高保溫性能、高氣密性能、高抗風壓性能和耐火完整性更優。而塑料節能門窗歷來被市場默認為低端窗代表，很多高端項目不愿意設計。對于斷橋鋁被動門窗，目前達到被動房指標要求的產品和廠家都很少，是當前市場份額交底的。據了解，國內能夠提供質量合格、性能符合被動房要求的被動窗產品，總數量可能還不到20家。但這20家來分享這50億的大蛋糕，可謂是充滿商機。
作為生產門窗的你，有沒有嗅到這樣的商機，開始轉型升級自家的門窗產品，開始為被動房的建設提供自己的力量呢？
