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【門窗幕墻網(wǎng)】祥生控股集團(tuán)(02599)公布，于2022年7月12日，公司的間接全資附屬杭州耀揚(yáng)企業(yè)管理有限公司擬向杭州余杭雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出售紹興祥生弘興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的100%股權(quán)，現(xiàn)金代價為約人民幣3.4億元。
于本公告日期，目標(biāo)公司于中國浙江省紹興市擁有一個總建筑面積約15.92萬平方米的開發(fā)中項目，包括住宅及配套設(shè)施物業(yè)，仍有總建筑面積約3.75萬平方米的若干物業(yè)項目正在開發(fā)中。董事預(yù)期該等開發(fā)中的物業(yè)項目將于2024年3月30日前竣工及交付。可惜由于不利的市場狀況，目標(biāo)公司無法在不產(chǎn)生重大虧損的情況下出售已竣工物業(yè)。因此，出售事項為該集團(tuán)提供了變現(xiàn)其于目標(biāo)公司的投資價值的機(jī)遇，并透過取得即時現(xiàn)金流入紓緩集團(tuán)流動資金壓力，可為集團(tuán)未來業(yè)務(wù)發(fā)展需要提供資金。公司亦預(yù)期出售事項將提高集團(tuán)的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率及為一般營運資金產(chǎn)生額外的現(xiàn)金流入。出售事項因而有利于集團(tuán)優(yōu)化其資源配置、增加資本儲備及降低資產(chǎn)負(fù)債比率，從而有助集團(tuán)降低風(fēng)險并實現(xiàn)長期穩(wěn)定及健康發(fā)展。
預(yù)期出售事項的所得款項將由該集團(tuán)用作償還其合共約人民幣2.45億元的債務(wù)(即該集團(tuán)為其附屬公司擔(dān)保并于其綜合財務(wù)賬目記錄為負(fù)債的款項)，于償還上述債務(wù)后所余金額將用作集團(tuán)的一般營運資金。
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