【門窗幕墻網】9月6日，萬科企業股份有限公司發布2024年8月銷售及近期新增項目情況簡報。
數據顯示，8月，萬科實現合同銷售面積122.7萬平方米，合同銷售金額172.4億元。
綜合前8個月數據看，1-8月，萬科累計實現合同銷售面積1207.6萬平方米，合同銷售金額1637.8億元，同比下降34.12%。
從行業整體看，萬科銷售額保持頭部陣營。根據第三方研究機構中指研究院發布的《2024年1-8月中國房地產企業銷售業績排行榜》，1-8月，千億以上陣營房企共6家，其中保利發展銷售額位列第一，中海地產、綠城中國隨后，萬科排名第四；銷售面積而言，萬科排行業第二位。
投資拿地方面，8月，萬科無新增開發、物流地產項目。
今年以來萬科鮮少拿地。據澎湃新聞統計，萬科在今年1月新增3個開發項目，分別位于銀川、昆明及貴陽，支付權益價款9.3億元；同月新增2個物流地產，分別位于佛山和濟南，支付權益價款1.69億元。在連續3個月未新增開發項目的情況下，5月，萬科新增2個沈陽的開發項目，權益比例51%，萬科權益建筑面積5萬平方米，需支付權益地價2.48億元。6月，萬科新增開發項目1個，支付權益地價5.36億元。7月萬科在上海新增1個開發項目，支付權益底價10.84億元。
這也意味著，今年前8個月，萬科僅新增7個開發項目。
萬科董事會主席郁亮在中期業績會上表示，中長期來看，潛在住房需求已經過了歷史峰值，但絕對量的規模仍然巨大。
值得一提的是，今年4月，萬科提出除綜合住區開發、物業服務、租賃公寓三項主業外，萬科將退出其他業務，清理和轉讓非主業的財務投資，同時，萬科將堅決大力度推進商辦等大宗資產交易。
關于大宗資產交易進展情況，萬科執行副總裁、首席運營官劉肖在中期業績會上表示，今年前7個月，萬科大宗交易累計簽約204億元，涵蓋辦公、商業、酒店、公寓等31個項目。未來4個月，萬科大宗交易工作，會按照既定路線繼續前行，當前有19個項目在談判過程中。
據天眼查APP顯示，繼南翔印象城MEGA之后，上海松江印象城的股權也于近日完成變更，印力集團將其持有的上海力獅企業管理有限公司48%股權出售給新加坡政府投資公司（GIC），目前僅保留2%的股份；而GIC持有上海松江印象城的股份比例上升至98%。
另根據萬科半年報，上半年萬科實現營業收入1427.8億元，但歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損98.5億元。
