【門(mén)窗幕墻網(wǎng)】春節(jié)過(guò)后，玻璃期貨價(jià)格持續(xù)下探，主力合約已創(chuàng)下數(shù)月新低。在國(guó)內(nèi)增量政策預(yù)期尚未對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生明顯影響的當(dāng)下，浮法玻璃價(jià)格依舊深受房地產(chǎn)周期現(xiàn)狀的制約。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2024年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積為733247萬(wàn)平方米，同比下降12.7%。其中，住宅施工面積513330萬(wàn)平方米，降幅達(dá)13.1%；房屋新開(kāi)工面積為73893萬(wàn)平方米，下降23%；住宅新開(kāi)工面積為53660萬(wàn)平方米，下降23%；房屋竣工面積73743萬(wàn)平方米，下降27.7%；住宅竣工面積53741萬(wàn)平方米，下降27.4%。由于浮法玻璃的主要需求來(lái)自下游房地產(chǎn)行業(yè)，上一年度的開(kāi)工與竣工面積，對(duì)后續(xù)玻璃需求具有重要的參考價(jià)值。

回顧過(guò)去，2022年房屋竣工面積急劇下降，玻璃期貨自2022年2月至11月期間幾乎處于熊市。浮法玻璃企業(yè)被迫減產(chǎn)，在1300~140元/噸一線，艱難守住了企業(yè)成本線。2023年，在政策主導(dǎo)的“保交樓”、穩(wěn)定樓市舉措下，房地產(chǎn)竣工面積基本逐月累計(jì)同比增幅達(dá)20%，即便玻璃企業(yè)持續(xù)增產(chǎn)，玻璃價(jià)格仍整體呈震蕩上行態(tài)勢(shì)。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2023年房屋新開(kāi)工面積同比下降20.4%，2024年房地產(chǎn)新開(kāi)工面積較2023年下降23%，絕對(duì)值持續(xù)下滑。房屋竣工面積方面，2024年較2023年累計(jì)下降27.7%。從絕對(duì)值來(lái)看，浮法玻璃企業(yè)被動(dòng)減產(chǎn)，產(chǎn)量已控制在與2022年相近的低位。對(duì)比竣工面積，當(dāng)前房地產(chǎn)需求端甚至不及2022年，這或許難以實(shí)現(xiàn)供需平衡。近兩周，玻璃企業(yè)庫(kù)存環(huán)比大幅增加，在缺乏顯著利好政策的情況下，產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)情緒較為悲觀。

從成本端來(lái)看，煤炭?jī)r(jià)格走弱，也對(duì)玻璃價(jià)格形成了短期拖累。后續(xù)需關(guān)注各類(lèi)會(huì)議能否釋放刺激性利好。

總體來(lái)看，玻璃市場(chǎng)呈現(xiàn)供需雙弱格局。考慮到近期玻璃價(jià)格持續(xù)大幅下跌，已完全回吐前期漲幅，短期內(nèi)缺乏進(jìn)一步博弈的空間，建議投資者保持觀望態(tài)度。后市隨著樂(lè)觀情緒的回歸，空頭獲利了結(jié)信號(hào)出現(xiàn)時(shí)，可視為多頭反攻的契機(jī)。（作者單位：海證期貨）