屋面的節能措施主要有兩點，一是屋面保溫層不宜選用密度較大、導熱系數較高的保溫材料，以避免屋面的重量、厚度過大；一是屋面保溫層不宜選用吸水率較高的保溫材料，以防屋面濕作業時因保溫層吸水量大而降低保溫效果。若選用吸水率較高的保溫材料，屋面上應設置排氣孔，以排除保溫層內不易排出的水分。
在南方住宅中，用架空板隔熱也十分普遍。近年來，坡頂屋面發展較快，這種屋面便于設置保溫層。設置保溫層時，既可以順坡頂內鋪釘玻璃棉氈或巖棉花氈，也可在天棚上鋪設絕熱材料還可噴、吹或直接鋪設玻璃棉、巖棉、膨脹珍珠巖等松散材料作為屋面保溫層。外掛的保溫材料有巖（礦）棉、玻璃棉氈、聚苯乙烯泡沫板、陶粒混凝土復合聚苯仿石裝飾保溫板、鋼絲網架夾芯墻板等。其中聚苯板因具有優良的物理性能和廉價的成本，已經在全世界范圍內的外墻保溫外掛技術中被廣泛應用。該外掛技術是采用粘接砂漿或者是專用的固定件將保溫材料貼、掛在外墻上，然后抹抗裂砂漿，壓入玻璃纖維網格布形成保護層，最后加做裝飾面。另一種做法是用專用的固定件，將不易吸水的各種保溫板固定在外墻上，然后將鋁板、天然石材、彩色玻璃等外掛在預先制作的龍骨上，直接形成裝飾面。這種外掛式的外保溫安裝費時，施工難度大，且施工占用主導工期，待主體驗收完后才可以進行施工。在進行高層施工時，施工人員的安全不易得到保障。
保溫材料在屋頂上的應用國外的民用建筑屋頂一般采用尖頂的較多，在尖頂的閣樓空間緊接屋頂的下面都裝有供空氣流通的通道，既能解決空氣的流通，又可起到一定的保溫隔熱作用。同時在天花板的上面，一般都要鋪設玻璃棉或礦物棉氈、墊，或在此空間直接吹入松散的保溫棉，有的直接吊裝由玻離棉或巖棉等保溫材料和裝飾貼面復合而成的天花板。
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