受全球性的金融危機的影響，2009年，裝飾家居行業充滿了壓力和挑戰。2009年的裝飾家居市場會出現哪些變化？近日，筆者走訪了我市多家裝飾家居企業，了解他們對今年市場的預測和分析。據業內人士分析，今年的裝修市場總量將有所下滑，金融危機的影響將隨著時間的推移而逐漸減弱，市場下半年或將回暖，在家具賣場中，小戶型家具或將暢銷。 市場充滿壓力和挑戰 談到2009年裝飾家居市場的情況，多數業內人士將目光投向了裝飾家居行業的上游產業 房地產業。據市統計局資料顯示，去年全市商品房銷售面積為295.9萬平方米，同比下降24.3%，這一數據被多數業內人士看作市場不容樂觀的重要表現。昆侖裝飾總經理郭聯峰表示，受到金融危機的影響，人們的消費信心減弱，加之房地產市場疲軟，裝飾家居市場的房源更加緊張，對于多數裝飾家居企業而言，2009年將是充滿壓力和挑戰的一年。 事實上，郭聯峰的判斷得到了大多數業內人士的認可。某裝飾廣場總經理藍先生表示，由于人們對2009年的市場并不看好，早在去年年底，他就收到了許多商戶要求撤場的通知，到了3、4月份，賣場內將會出現不少閑置鋪位，今年是他入行以來最艱難的一年。 下半年市場或將回暖 在采訪中記者發現，很多業內人士將2009年稱為"挑戰與機遇并存的一年"、"不同尋常的一年"。不少業內人士認為，經歷了行業的不景氣，2009年下半年或將迎來市場的回暖。經歷行業寒冬，市場將朝著更加良性的方向發展。 惠泉山寶建陶超市總經理吳秋波認為，房地產市場對家居建材市場的影響存在一定的滯后性，滯后期大約為半年左右，這意味著今年上半年的市場情況最為嚴峻，但是下半年向來是裝飾家居行業的旺季，那時市場寒冬的情況將會有所緩解。據原創品味裝飾總設計師冷華祖表示，去年金融危機突然爆發，對市民的消費心理造成了極大的影響，市場上的觀望情緒相當大，但是隨著時間的推移，觀望情緒將逐漸減弱，消費者的"心理回暖"也是市場回暖的重要因素。 緊湊型家具市場潛力大 據郭聯峰介紹，從房源的戶型大小和結構上而言，今年裝飾家居行業豪宅市場的總量雖受影響，但是下降幅度并不大，而100平方米到130平方米之間的中檔房源將有所減少。而對于面積在30平方米到70平方米的之間的小戶型，雖然在去年較為暢銷，但是其中多為精裝房，所以對裝飾公司并不會帶來太大市場，但是對于家具賣場而言，這是一塊很有潛力的市場。 事實上，家具經銷商已經將目標鎖定在"小戶型"這塊市場金礦上了。尚品宅配惠州店經理譚先生介紹，現在市場上100平方米以內的三房以及70平方米左右的兩房非常受歡迎，而40平方米的精裝公寓房也很暢銷，而定制家具的優勢之一就是充分利用空間，非常適合小戶型，因此在今年會加大這類產品的供應。而天志家居廣場也在去年下半年的產品調整中重點推出了緊湊型家具，并且深受消費者追捧。例如，體量較小但是用材和設計非常講究的皮質沙發，結構緊湊而且空間利用率超高的整體家具等。