一米五寬的樓道，兩戶業(yè)主正對面90厘米的防火門均向外開，一開門"哐"便撞上了。收房已經(jīng)開始，而對于這種新型商品房罕見的"門撞門"設(shè)計錯誤，開發(fā)商至今沒有給出任何解決方案。近日，博泰.魏瑪峰尚業(yè)主季先生致電本報，希望通過記者的幫助，找到開發(fā)商協(xié)商解決 "門撞門"的難題。　　事 件　　魏瑪峰尚上演"門撞門"　　2007年11月，南昌市民季先生購買了博泰.魏瑪峰尚28棟13樓的一套商品房。有了新房心情總是激動的。平常沒事，季先生就會去看看房子的施工進(jìn)展。兩三個月前，新房裝上了入戶防火門。季先生卻發(fā)現(xiàn)，在一米五寬的樓道上，若將對面的房門同時打開，兩扇門便會碰撞在一起。不僅是28棟存在這一問題，31棟及其他>其他>其他幾個樓棟好幾百戶業(yè)主同樣遇到了"門撞門"的尷尬。發(fā)現(xiàn)這個問題后，季先生連同其他的業(yè)主在第一時間向博泰.魏瑪峰尚開發(fā)商反映。但是，僅有銷售人員將問題做了記錄，業(yè)主一直沒有得到開發(fā)商的答復(fù)。　　"開發(fā)商下達(dá)入伙通知書要求我4月7號收房，如果過期不收的話，就被視為自動入伙。也就是說，我從4月開始，就要交物管費(fèi)。而對我們提出的問題，開發(fā)商卻一直拖延時間，撞門事件至今沒有一個解決的方案，難道我們要一直過著門撞門的生活嗎？萬一碰上大家心情不好，撞門輕則引起吵架，重則肯定引發(fā)更為惡劣的問題，將嚴(yán)重影響鄰里關(guān)系。"季先生無奈地說道。　　據(jù)介紹，除了"撞門"這個主要的問題外，博泰.魏瑪峰尚還存在房屋滲水，滅火設(shè)施擺放不當(dāng)?shù)葐栴}。此外，在事先沒有告知業(yè)主的情況下，開發(fā)商將不銹鋼陽臺護(hù)欄更換成鐵制材料，合同約定的品牌變成了木質(zhì)防火門。　　主 因　　一房兩證導(dǎo)致"門撞門"　　建設(shè)部2006年出臺的90/70政策規(guī)定，凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。正是為了順利通過驗(yàn)收，博泰.魏瑪峰尚采取"一房兩證"的銷售方式規(guī)避政策限制，即將小區(qū)內(nèi)兩套中小戶型的房子合并成為一套大房出售，直接導(dǎo)致"門撞門"問題的產(chǎn)生。　　據(jù)季先生介紹，2007年11月，他在博泰.魏瑪峰尚購買了一套125m2的大戶型房屋。而在簽購房合同時，開發(fā)商將這套125平方米的大戶型拆成了60多平方米和50平方米的兩套小戶型，結(jié)果他簽了兩份購房合同。按照設(shè)計，兩套小戶型房屋都應(yīng)該安裝房門，假若真的這樣建設(shè)，這兩套房門會退進(jìn)幾十厘米，與對門根本不可能發(fā)生撞門事件。但實(shí)際情況卻是，為了有效銷售，開發(fā)商將房屋實(shí)際備案的"一梯三戶"改為"一梯兩戶"，即將兩戶（小戶）合并為一戶出售，接著他們沒有按照兩戶（小戶）的標(biāo)準(zhǔn)做入戶門，直接在合并戶門口裝一扇門了事，導(dǎo)致兩門同時打開時出現(xiàn)重疊碰撞的情況。有業(yè)主甚至提出質(zhì)疑，這樣裝門是否利用了對面業(yè)主的公攤面積，進(jìn)一步損害了另一業(yè)主的利益呢？ 　　開發(fā)商　　相互推諉玩"太極"　　4月2日，記者陪同業(yè)主先后來到魏瑪峰尚售樓部、承建工程處尋求解決方案。售樓部、物業(yè)公司和承建商相互推諉，與業(yè)主玩起了"太極"。而各方關(guān)于整改與否的不同說法，更是讓業(yè)主們難辨真?zhèn)巍！　≡谖含敺迳惺蹣遣浚N售人員稱已經(jīng)將情況上報至開發(fā)商，但至于何時解決如何解決，他們不能做出任何書面承諾。售樓人員建議，業(yè)主先收房，收房之后或許可以幫助業(yè)主進(jìn)行整改。當(dāng)業(yè)主一再提出能否做出整改書面承諾時，該銷售人員卻表示自己不能代表公司。記者要求與負(fù)責(zé)人交涉，即被告知售樓處沒有可以代表公司說話的人，即使負(fù)責(zé)人出面，同樣給不了解決的辦法。售樓人員讓業(yè)主找工程部詢問具體情況。　　工程監(jiān)理部的工作人員則明確表示，房門的安裝是嚴(yán)格按照消防要求進(jìn)行的，已經(jīng)通過規(guī)劃局、設(shè)計院等單位的審批，房屋竣工驗(yàn)收合格，現(xiàn)在不可能進(jìn)行更換。他們認(rèn)為，房門相撞的問題不屬于工程問題，業(yè)主應(yīng)該找售樓部或者物業(yè)公司協(xié)商。　　及至記者發(fā)稿當(dāng)日，仍未有開發(fā)商出面做出任何正面解釋。　　職能部門　　核準(zhǔn)后近期答復(fù)業(yè)主 　　在記者的幫助下，業(yè)主將此事反映到了南昌市房管局商化辦。商化辦工作人員回復(fù)稱，開發(fā)商采用"一房兩證"的方式賣樓，屬于違規(guī)銷售，意在打"90/70"政策的擦邊球，他們核準(zhǔn)事實(shí)后會在近期對業(yè)主做出答復(fù)。　　對于"門撞門"事件，商化辦工作人員建議業(yè)主派出代表，要求開發(fā)商出面具體協(xié)商。