寶安片區家具建材賣場掃描 　　寶安概況：全區面積７３３平方公里，是未來現代化經濟中心城市 深圳的工業基地和西部中心。據寶安區貿工局、寶安規劃設計院、深圳綜合開發研究院聯合編制的《寶安區大型商業旅游網點規劃布局要點》，寶安區逐步發展了一批具有全市甚至跨區域影響力的商業網點集群，寶安電子市場、木材（夾板）市場、（福永）家具市場、裝飾材料市場等，已經形成區域性商業品牌，"商業寶安"雛形已現。商業區的集聚效應大為提高，使寶安成為立足于深圳，服務整個珠三角、輻射海內外的商貿新區。未來寶安區商業網點布局是一帶、一中心、四商圈，即黃金岸線商貿帶、深圳西部濱海商業中心、航空新城商圈、光明新城商圈、龍華新城商圈和沙井商圈，建立"市級商業區－區中心商業區－片區中心商業區－社區商業區"四個層次鮮明、分工合理的商業等級體系。 　　交通環境：深圳惟一擁有立體化交通的片區，陸路方面，１０７國道、廣深高速兩條主干道貫通整個寶安，途經寶安的還有地鐵１號線延長線及地鐵２號線、３號線。此外，西部通道、寶安大道、沿江高速、大鏟灣港、寶安機場等為寶安提供了優越的交通條件。海路方面，福永碼頭是國家一類口岸，每天有３８班高速豪華客船穿梭深、港、澳。空運方面，有深圳寶安機場。 　　樓市分析：關內土地資源有限，寶安區成為深圳未來地產開發的重心。寶安歷來為深圳市供應量最大的區域，樓盤主要集中于包括碧海片區在內寶安中心區、寶安老城區及龍華、觀瀾等片區。寶安中心區供應項目有入市時間較早的深業.新岸線三期、熙龍灣、金泓凱旋城等大盤，以中大戶型為主，以上三盤存量已不多，碧海片區存量較大。較近入市的樓盤主力戶型都為中小戶型，如富通城、銘邸、香緹灣、金港華庭、灣上六座，以上樓盤余量在兩千套左右。寶安老城區除金海華府目前剩余存量稍大外，書苑雅閣、西城品閣都進入了尾盤銷售階段。此外，龍華、民治等片區在售樓盤如金地梅隴鎮、萬科金域華府的存量較大。目前寶安區現有樓盤存量約１３０多萬平方米。 　　從今年的市場來看，寶安中心區在上半年預計面市的有花樣年.花郡以及天健.時尚空間，兩項目都以９０平方米以下戶型為主，共計１５００來套。此外深業.新岸線三期、熙龍灣及幸福海岸的后續單位也將推出市場。龍華、西鄉、觀瀾等片區仍將有一些新項目，如招商瀾園、松崗的鴻福花園、泰華Ｎ７區項目、華海雅苑等。 　　消費人群：隨著市政建設日趨完善，以及與市中心區相比的樓盤價格優勢，寶安片區吸引了大批高收入、高素質人口入住。由于入住人口的激增，其生活氛圍更是越來越濃，片區人口的消費能力也日漸趨高。 　　家居市場：隨著房地產重心的西移，寶安成為深圳家居建材零售行業發展的重心。寶安可以劃分兩個相對集中的市場，一是成形于上個世紀九十年代初的"福永家具商圈"，它與筍崗家具商圈合稱深圳最大的兩個家具零售市場；另一個是寶安中心城，主要集中了十多家建材賣場以及幾家家具賣場，是深圳規模最大的建材零售市場之一。 　　福永：深圳"家具大道" 　　上個世紀９０年代初，福永家具商圈是由福永香江家具批發中心和福永名家具等幾家大型家具市場自發形成一個家具大市場，也是深圳最早的家具大市場之一。由于規模大、價格低，成為深圳人最主要的家具消費地，顧客大多來自市內。 　　目前該片區主要匯集富邦紅樹灣國際家具、松寶大家具城、光輝家具城等數家大型家具城，規模達數十萬平方 米，福永有關部門計劃投巨資"統一形象"和改善環境，將其打造成現代化的"福永家具村"。 　　寶安中心城家具商圈是近年隨著市政規劃而崛起的又一特色家具建材集中片區。這里建材賣場星羅棋布，家具賣場方興未艾，集中了包括樂安居、國安居、世紀中心、華美居（查看地圖）、寶潤、新福、好百年、松寶大等賣場，家具建材品種齊全，價格相對便宜。此外，片區有港隆城、恒豐海悅國際酒店、尖莎咀茶葉茶具批發城等大型商家，商業氛圍較為濃厚，買家具之余也可休閑、逛街，消費環境較為理想。 　　特色店搜索 　　世紀中心寶安店　　于２００５年２月１５日開業的世紀中心寶安店營業面積２．４萬平方米，目前有加盟商戶近３００家，工作人員逾千人，首層主營瓷磚、潔具、衛浴、石材；二樓主營門窗、樓梯、油漆、涂料、鐵藝、五金、天花、櫥柜、廚房電器、玻璃制品、地板、家裝公司；三樓主營精品家私、燈飾、窗簾、布藝、地毯、墻紙、壁柜門、家居飾品、園藝。商場購物環境非常優美，中央空調、自動扶梯、照明等現代購物設施一應概全，店門前寬闊的停車位極大地方便顧客運輸。是寶安中心區首家大型家居裝飾建材廣場。 　　世紀中心寶安店順應寶安中心區家居裝飾建材消費市場需求而強勢入駐，旨在通過大規模加盟招商、對實力品牌優先引進、匯聚獨特而富有個性的中高檔品牌來引領寶安家居裝飾建材潮流，打造寶安最具代表性的一站式家居裝飾建材展銷基地。世紀中心傾力推出了專業團購、"家裝保姆"服務、免費泊車服務、ＶＩＰ會員特惠服務、網上訂單服務等特色服務，并采用"加盟經營"與"八個統一" 統一形象推廣、統一營業執照、統一納稅、統一收銀、統一售后服務、統一加盟條件、統一品質保障、統一經營方式來管理商場，率先將汽車行業流行的"４Ｓ"店管理移植到家居裝飾建材業，取得了良好的業績。 　　國安居寶安店 　　位于１０７國道西鄉段，經營面積３萬平方米，傳承國安居品牌陶瓷城、品牌櫥柜城為主打的一貫特色，為廣大消費者提供一站式建材選購服務。該店是寶安區經營品類最完整、知名品牌總代理最齊全的超大型建材市場之一，匯聚了諾貝爾、歐神諾、鷹牌、蒙娜麗莎、特地、金意陶、冠珠、冠軍陶瓷、圣凡爾賽、陶一郎、現代、德寶西克曼、科寶.博洛尼、歐派、皮阿諾.康寶、海爾、皇馬地板、美寶萊、ＴＡＴＡ居室門、宏寶源實等國內外知名品牌建材。 　　樂安居沙井店 　　樂安居沙井店位于沙井鎮新沙東路一號，１０７國道上蓋，沙井客運中心旁。沙井樂安居經營品種齊全，包括陶瓷、地板、潔具、五金、櫥柜、廚電、門窗、窗簾、油漆、天花、地毯、燈飾、樓梯、衣柜、家具等，還配套有相應的裝潢設計公司其中尤以門窗稱雄。以品牌而論，該建材家居商場的門窗品牌有上百個之多，既有很多全國范圍內的知名品牌，又不乏一些深圳本土性價比極高的門窗品牌，如金六福、金屋來、金中鋼、無敵、光大、東亞、唯加、中冠、深鋁、匯時美、富達等，這些品牌都深為深圳消費者喜愛；以產品而論，市面上有的門窗這里也應有盡有，類型有、免漆門>免漆門、工藝門、夾板門、模壓門等，用材則囊括了實木、不銹鋼、鋁合金、塑鋼、玻璃等常見的門窗材料，而且無論制造工藝、組裝技術還是設計風格都很講究，小到門鎖、鉸鏈等細節精益求精。憑借門窗優勢和"一站式"、"體驗式"的經營模式，以及樂安居一貫以來的良好信譽與服務，樂安居正悄然影響和改變著附近片區居民的消費習慣和家居方式。 　　華美居 　　由深圳市寶安華豐實業有限公司投資興建，占地面積２０萬平方米，是目前華南單體面積最大、最具現代化和檔次最高的建材商場之一。其經營范圍全面涵蓋地板陶瓷、衛浴潔具、燈飾燈具、布藝門窗、家居飾品等１５個大類，單品達３萬余種，可為消費者提供"完整建材"和"一站式購物"的需求。華美居在強化購物功能的同時，還結合休閑、社交、娛樂的特色。該市場內配套有３萬 ８萬平方米的休閑場地，可用于停車、演出和促銷等，以滿足消費者休閑的需要。