4、推廣供熱計(jì)量。

兩德統(tǒng)一后，從1991年開始對既有居住建筑開展大范圍的綜合改造，一方面防止貧富兩極分化，另一方面減少建筑能耗。通過改造樓內(nèi)采暖系統(tǒng)，安裝新的散熱器和自動(dòng)溫控閥進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)，加上電子式熱分配器進(jìn)行供熱計(jì)量。1994年開始全面實(shí)現(xiàn)熱計(jì)量收費(fèi)，困難人群政府給予補(bǔ)助。實(shí)施供熱計(jì)量的住宅，供熱和熱水供應(yīng)能耗大幅減少。

上圖為暖氣閥門，冷了就開熱了就關(guān)按照熱計(jì)量收費(fèi)，比起平米公攤收費(fèi)更合理公平，而且避免了巨大的浪費(fèi)!

(二)注重建筑節(jié)能技術(shù)的研究及應(yīng)用。

1、建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱系統(tǒng)。

通過對建筑物的外墻、屋頂、地面和地下室采取良好的保溫隔熱措施，可以節(jié)約大量能源，在冬季采暖地區(qū)效果尤為明顯。外墻外保溫是保溫效果最好，應(yīng)用最廣泛的一種建筑保溫形式。

保溫材料選擇主要考慮導(dǎo)熱率與燃燒特性，德國常用的保溫材料有聚苯乙烯(EPS、XPS)、聚氨酯(PU)、木質(zhì)軟纖維等有機(jī)類保溫材料，以及人造礦物纖維(礦棉、巖棉)、泡沫玻璃、發(fā)泡水泥保溫塊、真空絕熱保溫板等無機(jī)類保溫材料。EPS是德國使用最為廣泛的保溫材料，市場占有率約80%，其他主要使用的還有巖棉板等。

外墻保溫隔熱層厚度一般為23-40cm，屋頂保溫有隔熱方式(采用膨脹珍珠巖、玻璃棉和聚苯乙烯泡沫等保溫材料)，也有反射降溫等方式(屋頂刷鋁銀粉或采用表面帶有鋁箔的卷材)。

地下室一般采用環(huán)繞式保溫層，選用XPS板，地下室頂板基本采用巖棉或礦棉保溫板。施工時(shí)與地面以上的保溫層無縫連接，絕不能產(chǎn)生熱橋，更不能出現(xiàn)滲水。

保溫施工完成后可以通過熱敏相機(jī)(紅外成像儀)進(jìn)行檢查，不同顏色顯示不同的表面溫度，通過熱敏圖檢驗(yàn)保溫層施工質(zhì)量。

2.節(jié)能窗戶。

窗戶是建筑保溫的主要部位，據(jù)測算，窗戶熱損失占房屋能耗的50%以上。窗戶結(jié)構(gòu)是決定其節(jié)能性能的主要因素。推拉窗密封性能較差，容易形成空氣對流，造成能量損失，正逐步被淘汰使用。

平開窗的窗扇與窗框間有良好的密封壓條，窗扇關(guān)閉時(shí)能將密封條壓緊，密封性好，節(jié)能效果明顯，在德國新建建筑和改造建筑中普遍使用。傳統(tǒng)建筑一般使用一層或兩層玻璃，窗框一般是金屬結(jié)構(gòu)，隔熱性能較差。

目前推廣使用的新型環(huán)保節(jié)能窗戶一般采用三層玻璃，玻璃間真空或充滿氬氣等惰性氣體，可以大大降低熱傳導(dǎo)率，如果在玻璃上鍍低輻射膜(Low-E膜)，隔熱效果更佳，傳熱系數(shù)比普通中空玻璃下降70%以上，降至0.8W/(m2K)。窗框則推薦使用非金屬材料，如木頭、保溫塑料等，隔熱性能較鋁合金等金屬窗好。

3.新風(fēng)換氣系統(tǒng)。

新風(fēng)換氣是指在密閉室內(nèi)的一側(cè)通過專用設(shè)備向室內(nèi)輸送新風(fēng)(新鮮空氣)，在另一側(cè)由專用設(shè)備向室外排出空氣，在室內(nèi)形成新風(fēng)流動(dòng)場，滿足換氣需要。送風(fēng)設(shè)備還可對進(jìn)入室內(nèi)的新風(fēng)進(jìn)行過濾、滅毒、殺菌、增氧、預(yù)熱(冬天)，確保進(jìn)入室內(nèi)空氣清潔;排風(fēng)設(shè)備在空氣排出前可進(jìn)行熱回收交換，減少能量損失。

隨著建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提升，門窗氣密性越來越好，室內(nèi)的潮濕氣體無法自然排出，空氣中CO2含量高，不利于人體健康，使用新風(fēng)換氣系統(tǒng)可以有效解決此類問題。在室內(nèi)制冷或取暖的情況下，與開窗通風(fēng)相比，使用新風(fēng)換氣系統(tǒng)，既可保持室內(nèi)溫度穩(wěn)定，也可隔絕室外噪音，還能節(jié)約能源。研究結(jié)果表明，使用不帶換熱功能的新風(fēng)換氣系統(tǒng)，可以節(jié)能30%，如果帶換熱功能，節(jié)能高達(dá)80%以上。由此可見，新風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能效果顯著。在德國，新風(fēng)換氣系統(tǒng)已經(jīng)與建筑物融為一體，成為不可缺少的重要組成部分。德國建筑節(jié)能法規(guī)要求，建筑物在設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮通風(fēng)問題。

4.建筑遮陽系統(tǒng)。

建筑遮陽裝置一般分為外遮陽、內(nèi)遮陽和位于兩層玻璃之間的中置遮陽。外遮陽應(yīng)用最廣泛，它適用于朝南、朝東、朝西的大面積窗戶及天窗處，既防止陽光直射、也阻擋室內(nèi)溫度上升;

內(nèi)遮陽主要以防眩為主、遮陽為輔，適合于冬季采暖地區(qū)，在防止陽光直射的同時(shí)，可以讓陽光進(jìn)入室內(nèi)提高溫度;

中置遮陽，兼有內(nèi)外遮陽的特點(diǎn)，一體性較強(qiáng)，不易損壞，但造價(jià)較高。通過不同遮陽裝置的組合使用，在夏季可以大大降低空調(diào)負(fù)荷，在冬季可以節(jié)省取暖能源。

研究結(jié)果表明，利用遮陽技術(shù)，建筑物可節(jié)省約40%的能源。在歐洲如果全面推廣建筑遮陽技術(shù)，每年可減少排放8000萬噸CO2。德國十分注重建筑遮陽技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用，無論是辦公樓、商業(yè)建筑還是住宅樓，隨處可見遮陽裝置，應(yīng)用十分普及。

5.供熱空調(diào)技術(shù)。

雖然德國面積不大，但工程師能根據(jù)地域特點(diǎn)，采用集中與分散供熱合理使用、末端用能裝置多樣化、高效熱電聯(lián)供等方式，因地制宜為建筑物選擇合理的供熱空調(diào)方式。同時(shí)，先進(jìn)的控制系統(tǒng)可以使熱泵空調(diào)能根據(jù)室內(nèi)外溫度、濕度變化情況進(jìn)行精細(xì)調(diào)節(jié)，對建筑物分層、分區(qū)進(jìn)行溫度調(diào)控。公用建筑的熱泵空調(diào)系統(tǒng)能根據(jù)上下班時(shí)間進(jìn)行自動(dòng)開啟和關(guān)閉。根據(jù)公用建筑室內(nèi)監(jiān)測空氣質(zhì)量的傳感器返回的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，新風(fēng)控制系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)開啟、關(guān)閉以及調(diào)節(jié)新風(fēng)量大小的功能。通過這些技術(shù)，大大提高供熱效率，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目的。

(三)注重對既有建筑的節(jié)能改造。

德國除對新建筑實(shí)行較高節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)外，對既有建筑的節(jié)能改造也相當(dāng)重視。一方面制定有關(guān)規(guī)章制度，從政策層面加以引導(dǎo)，例如，根據(jù)歐盟能源效率規(guī)程，每年要對3%的公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造;另一方面通過設(shè)立專門的基金(如KFW基金)，提供低息貸款等方式，加大資金投入，推動(dòng)舊房節(jié)能改造。改造目標(biāo)主要包括提高建筑舒適度、降低建筑能耗、減少環(huán)境污染等。改造內(nèi)容包括增加建筑外保溫設(shè)施;更換高效門窗;對供熱系統(tǒng)進(jìn)行了大規(guī)模改造，拆除褐煤供熱鍋爐，安裝熱氣鍋爐和燃?xì)獍l(fā)動(dòng)機(jī)熱電聯(lián)產(chǎn)裝置;將居民的燃?xì)鉄崴鞲臑楣峁炯泄?yīng)熱水;改造樓內(nèi)采暖系統(tǒng)，安裝新的散熱器和自動(dòng)溫控閥等。

目前德國共有住宅約3900萬套，1000萬套建造于1979年之后，熱工性能尚可，暫不急于改造;2900萬套建造于1979年之前，熱工性能較差，它們消耗了德國建筑能耗90%以上，需要全面改造，目前每年改造大約20萬套，其中600萬套已完成節(jié)能改造。完成改造住宅的能耗大為降低，單位居住面積采暖能耗由改造前的160-200Kwh/(m2a)下降到70-90Kwh/(m2a)，每年每平米住宅減少二氧化碳排放量達(dá)到40千克。

目前我國正處于建設(shè)高峰期，每年新增建筑面積約20億平方米，超過所有發(fā)達(dá)國家每年新增建設(shè)面積總和。現(xiàn)有建筑80%以上都是高耗能的建筑，建筑能耗普遍在德國、丹麥等發(fā)達(dá)國家的3倍以上，即使執(zhí)行“二步”節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)(50%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn))，能耗也是其2倍;建筑節(jié)能技術(shù)相對落后，在設(shè)計(jì)水平、建筑技術(shù)、設(shè)備材料制造及應(yīng)用上，都與西方發(fā)達(dá)國家存在較大差距。因此，我國建筑節(jié)能潛力巨大，任務(wù)艱巨。德國在建筑節(jié)能方面的很多做法，值得我國特別是東北地區(qū)學(xué)習(xí)借鑒。