【門窗幕墻網】8月21日，河南省住房和城鄉建設廳的官網發布了關于印發《河南省打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動實施方案》的通知(以下簡稱“通知”)。
通知指出，河南省住建廳等9部門將針對各地存在的房地產市場亂象，通過組織開展企業自查自糾、市(縣)部門聯合執法檢查、省級抽查驗收等專項行動，嚴打投機炒房和虛假房地產廣告等違法違規行為。
據了解，此次專項治理行動將持續至今年年底。其中，8月開始宣傳動員，9月各地開始自查自糾，10月-11月開始集中檢查，12月進行督查整改和總結驗收工作。
值得一提的是，同日黑龍江住建廳也發文稱，正式啟動由住建、物價、公安、稅務等8部門聯合執法的專項整治行動。
對此，易居(博客)研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，這說明了一個很重要的趨勢，即當前房地產秩序管控，不再局限在省會城市，而是擴大到全省范圍。
從市場主體來看，各地的調控均明確要嚴管5種市場主體，即開發商、中介、代理機構、房地產廣告商以及炒房者。
從操作層面來看，河南此次推出的政策明確了省會城市鄭州履行主體責任的概念。希望當地主管部門能夠結合鄭州市場實際，在市場交易秩序規范方面做到位，進而形成示范作用。對于河南其他縣市，通知則強調要對重點領域進行打擊。
值得一提的是，本次河南發布的實施方案中著重強調了輿論環境的重要性。
通知指出，各地房地產主管部門要牽頭建立專項行動信息發布機制，各地工商、物價、公安、銀監、保監、司法、宣傳等部門要積極配合，通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等加強政策解讀，正面引導輿論，對房地產主管部門確定的違法違規典型案例進行曝光，形成震懾，為房地產市場營造良好的輿論環境。
嚴躍進表示，這一輪監管的新特點其實是關于輿論的監管，此次政策明確提到了要對房地產違規等案例進行曝光，尤其還提到了“新聞稿件由房地產主管部門審核把關”，這些內容其實都是為了從正面引導輿論，發揮震懾力，繼而促進市場的平穩健康發展。
