【門窗幕墻網】由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI7月份全國建材家居景氣指數（BHI）為100.52，環比下降1.02點，同比上漲7.81點。全國規模以上建材家居賣場7月銷售額為815.8億元，環比下降4.96%,同比上漲5.46%。1-7月累計銷售額為5462.9億元，同比上漲4.81%。
中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：7月仍為傳統家裝市場淡季，且多地受高溫暴雨等因素影響，BHI再微降，全國建材家居市場仍保持低位維穩態勢。具體分析如下：
首先，從房地產市場來看：7月持續收緊的房地產調控政策仍密集發布，據統計，7月單月全國房地產調控政策次數為56次。在如此嚴格的樓市調控之下，全國房地產市場降溫表現明顯，房地產多項指標回落。據國家統計局數據顯示：1-7月份，全國房地產開發投資72843億元，同比增長10.6%，增速比1-6月份回落0.3個百分點；1—7月份，商品房銷售面積88783萬平方米，同比下降1.3%，降幅比1—6月份收窄0.5個百分點；7月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為100.90，比6月份回落0.01點。不論是投資數據和銷售數據的下降均說明市場已經有所降溫，但需要看到跌幅其實沒有擴大，房地產市場有保持平穩健康發展的基礎。全國建材家居市場表現與房地產市場息息相關，7月BHI環比微降，規模以上建材家居賣場7月銷售額也環比下降4.96%，整體表現符合預期。
其次，從BHI各分指數來看：一是，BHI分指數“出租率指數”繼6月再微降，且與去年同期相比下降2.68點，賣場空置率的持續走高，體現出當前行業經營下行壓力仍在加劇，同時也側面反映出全國建材家居市場整體仍處于“商能過剩”的現狀。二是，7月各分指數環比均不同程度小幅下滑情況下，唯獨經理人信心指數這一先行指數環比上漲達21.64點，且其絕對值達54.5（高于50看好后市、低于50看弱后市），這一積極信號形成的原因一方面來自市場對“金九銀十”旺季的預期，另一方面，隨著減稅降費等政策紅利持續釋放，已然對以民營企業為主的建材家居市場行業信心有所提振。
中共中央政治局7月30日召開的會議中明確，在當前我國經濟發展面臨新挑戰的環境下，應深挖國內需求潛力，拓展擴大終端消費需求，有效啟動農村市場，多用改革辦法擴大消費，這無疑將對整個建材家居行業未來發展產生結構性利好，建議企業把握當前機遇，在提升產品質量和服務、修煉內功的同時，仍要堅定不移推進轉型升級、改革創新之路，引領新需求、促進消費升級。
