中國(guó)門(mén)業(yè)網(wǎng)12月8日訊 國(guó)家教育部文科專(zhuān)家組專(zhuān)家委員，國(guó)家發(fā)改委特邀顧問(wèn)國(guó)世平教授上周在漢宣講時(shí)稱(chēng)，明年的房地產(chǎn)要做好過(guò)冬準(zhǔn)備，但建材家居行業(yè)將平穩(wěn)發(fā)展。

據(jù)悉，國(guó)世平教授曾經(jīng)預(yù)測(cè)1997年香港房?jī)r(jià)會(huì)下跌30%，那時(shí)沒(méi)人當(dāng)真，最后跌了80%。2007年的時(shí)候，他號(hào)召深圳居民把多余的房子賣(mài)掉，最后，2008年深圳房?jī)r(jià)跌了30%。上周四，第三屆亞太經(jīng)濟(jì)論壇暨泛家居行業(yè)經(jīng)銷(xiāo)商大會(huì)上，國(guó)世平教授指出，明年內(nèi)地的房地產(chǎn)會(huì)出現(xiàn)全面調(diào)整，明年銀行對(duì)房地產(chǎn)信貸政策不會(huì)放松，政府的財(cái)政也不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)貼，限購(gòu)令短期內(nèi)也不會(huì)取消。而所為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，明年恰恰相反，并不會(huì)因?yàn)闃鞘姓{(diào)整而走下坡路，相反會(huì)平穩(wěn)發(fā)展。

房?jī)r(jià)調(diào)整 家裝量增

今年全國(guó)兩會(huì)期間，溫家寶總理在記者招待會(huì)上說(shuō)："我們提出，今年再建保障性住房1000萬(wàn)套，明年再建1000萬(wàn)套，也就是在今后五年能夠建設(shè)3600萬(wàn)套。"今年建1000萬(wàn)套保障性住房，明年建設(shè)1000萬(wàn)套保障性住房，"十二五"期間共建設(shè)3600萬(wàn)套保障性住房，這樣的房產(chǎn)建設(shè)量，對(duì)于處于房地產(chǎn)上游的建材行業(yè)來(lái)說(shuō)是個(gè)利好消息。而3600萬(wàn)套保障性住房對(duì)建材行業(yè)來(lái)說(shuō)意味著什么?這意味著接下來(lái)的幾年內(nèi)，房地產(chǎn)對(duì)建材的需求將進(jìn)一步增大。

國(guó)教授對(duì)此觀點(diǎn)深表認(rèn)同，他表示，未來(lái)幾年，家裝建材業(yè)將迎來(lái)絕佳機(jī)會(huì)。

面臨產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整

同時(shí)，他還在會(huì)上提出，家居行業(yè)將面臨結(jié)構(gòu)調(diào)整，主要是高端產(chǎn)品，他的理由是，國(guó)家調(diào)控商品房，但在加大保障的建設(shè)，加大保障房建設(shè)就意味著，需求不會(huì)減少，反而會(huì)增加，但是高端產(chǎn)品如果不在服務(wù)等方面下工夫，則很難贏得本來(lái)就少有的高端市場(chǎng)。國(guó)教授還指出，未來(lái)三四線城市將成為主戰(zhàn)場(chǎng)，并且三四年之內(nèi)，家裝、地暖、衛(wèi)浴等各個(gè)行業(yè)都將出現(xiàn)上市公司。