【門窗幕墻網】作為建筑產業鏈上重要的配套環節，門窗行業正在告別高速發展的階段，經歷轉型的陣痛。疫情讓健康住宅成為建筑行業關注的焦點，為進一步推進健康住宅建設，鋁合金門窗行業技術規范也在不斷修訂完善中。后疫情時代，門窗行業的良性發展和技術創新方向應該如何調整，行業新標下門窗企業應該如何發展應對？
4月24日，中國房地產業協會產業協作專委會聯合中國房地產與門窗幕墻產業合作聯盟以及優采平臺共同開啟優采云論壇第十八季“新標準健康宅鋁合金門窗設計采購合作論壇”，特邀多位行業協會領導、品牌房企和供應鏈頭部企業代表共同聚焦門窗標準、安全、采購、施工的新方向，對門窗新標進行解讀分析，探討供需雙方的合作痛點及未來需求。本次云論壇由優采平臺供應鏈服務部項目總監郭建雄主持。
會上，泰諾風保泰(蘇州)隔熱材料有限公司亞太區技術總工劉軍分享了“2020后建筑門窗的發展”。
以下為演講實錄：
劉軍：
大家下午好！
我今天跟大家分享“2020后建筑門窗市場的發展”。
談到中國建筑門窗市場的發展，就要回頭來看一下，中國到今天為止建筑市場，建筑門窗應用的市場一直在跟隨歐美發達國家的步伐。所以，我們回顧一下國外情況、預測中國下一步建筑市場、建筑門窗市場向什么方向發展，看看國內目前現有市場上的狀況，未來門窗方面有什么產品，包括市場方面的發展。
歐美市場的發展，我們以德國為例，德國門窗協會和德國玻璃協會聯合做了市場調查和研究，這個調查從1977年開始一直到2016年。整個階段，包括每一年制間按照歐盟市場節能要求，比如這下面有1.2、1.3、1.5、1.9，實際到今天為止，歐盟包括德國在內的門窗要求仍然還是1.2、1.3。這時候他們用的門窗和各種門窗應用的比例，這個比例對我們來講是有很大的借鑒作用。
其中從2008-2016年這段我重點說說。2008年開始德國用的窗戶類型，就是普遍我們所能看得到的兩個、三個隔熱條，一定要用到帶刺的隔熱條，降低空間對流，或者用發泡的甚至更高級別。從2009年開始一直到2016年，一直不變的1%的量是被動窗，德國市場被動窗的量并不是每年都在增長，每年都是差不多的。在歐洲現在，尤其以德國為主，現在實際銷售的產品永遠是比國家標準高的。
中國的情況和德國情況有點相反。中國所有的企業做的產品只要能達標，尤其在工程上，家裝另外說。中國和國外唯一不一樣的地方，歐美現在更多的房子還是直接針對消費者，直接針對家裝，國內有工裝。家裝市場略微有不同。
從我個人角度講，我還是喜歡北美在門窗應用預測和對門窗功能預測的研究。在北美整個行業2016年，2017年年初出來的報告，認為窗戶未來將是這樣的，作為消費者來講，可以把窗戶作為可負擔得起的墻上的電器。對門窗節能性能有K值、U值，還有遮陽性能，如果窗戶做得好，這兩個值都能夠出現動態變化的情況下，室內可以不用取暖，也不用空調，相對來講就不用耗電了。最主要的是窗戶是真正的使建筑出現靈動的部分，可以產生使建筑活躍和互動的重要部分。北美研究認為門窗增強了舒適性、安全性、人與環境之間，在封閉環境中也能夠和自然和諧相處。因此用什么窗戶消費者應該是知情的，這跟中國不一樣，我們的消費者沒辦法決定這個項目用什么東西。
再來談談國內目前的市場。很多人談到系統窗，現在我們這個行業2014年開始出現了對系統門窗和門窗系統的爭執，系統門窗和門窗系統的文字游戲大家還在玩。從2014年下半年，走到馬路上看，很多人無窗不系統，無系統不窗，亂象叢生。但真正什么是系統窗，什么不是系統窗，我從2012年開始一直做系統窗的研究，也編寫導則。
從產品而言，國內的產品采用進口系統窗跟國內系統窗比較而言，強在理論研究和研究研發，我們國內嚴重缺乏理論知識，產品設計主要模擬其他人，再做局部改變?？煽啃则炞C多數是靜態實驗，動態只是五金反復起閉，沒有做到模擬環境條件下的動態驗證，比如風、光、輻射，結論可信度相對偏低。生產方面自動化程度和加工精細化程度略微有點小區別，當然這兩年國內加工自動化和設備精度確實提升很大。市場忽悠多，對產品品牌理解差一些。
我們來談一下疫情對門窗行業，或者2020年第二季度開始影響有多大。
首先是人力短缺，各地方招人招不上。而且現在出現的問題是即使招人上來了，對于很多門窗廠來講，雖然復工了，但是滿負荷生產還沒有到，一般都是80%、85%就差不多了。
門窗行業由于先期完工的項目沒有驗收，審計延遲，付款延遲之后現金流很不好。對于本身資產負債率高的企業，在本輪資金壓力下存活確實很難。在這種情況下就會導致門窗企業資金壓力會很大，同時開幾個項目，但是我現在說的是以后門窗企業墊資給房地產干活的項目，恐怕房地產會很難。門窗廠難也很難幫你墊資了。
其次是行業競爭，項目減少、項目開工晚，搶項目的壓力加大了。同時，各企業也意識到了既然招工不到，對產業的自動化、產業升級速度加快了。對于資金不好的企業，對于行業洗牌的速度也加快了。還有經過疫情之后，很多門窗上下游企業攜手共生，共謀發展，這已經成了企業關注的重點。
再來談談綠建評價標準修訂。這個標準應該在2019年10月1日實施，修訂之前整個標準核心就是“四節一環?！?，節材、節地、節水等等的。修訂之后考慮的是安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居更多的是人文，除了資源節約，其它四項都與人的需求有關。
門窗行業很早以前一直談面臨的升級挑戰，這些升級挑戰里其中有一個是我們無可奈何的門窗防火性能。在所有標準里，涉及到鋁合金門窗的標準8478-2020已經發布了，2021年2月21日正式實施。里面明確說不適用于防火窗，但是現在有很多開發商在做防火窗，耐火窗的時候，把普通門窗作為耐火窗需求要求企業升級，雖然大家都能做到，但實際是不合理的要求。
另外可喜的是2019年3月19日，國務院召開了第7次會議，深化消防執法改革。這個改革對我們有一個好處，尤其對開發商重大的利好，就是整個居住建筑100米以下的不用消防驗收、不用消防報備。商業建筑2萬方以下，甚至2500平米的養老、兒童、醫院，都不用消防報備了，怎么樣都可以。就把普通窗變成耐火窗、防火窗，成本就增加了。消防組織與行業協會脫開，這是對于房地產壓縮成本來講好的消息。這是2019年3月19日發布，我們看到這個消息的時候是2020年的3月份。
對于門窗行業企業來講現在面臨痛苦轉型升級的過程，是產品系列化、標準化，是必須要走的，管理方面信息化，運營方面網絡化，包括物流各方面。
但現在遇到的問題是門窗行業缺少理論知識，門窗方面差很多，我們也缺乏實操技術，要不然也不會出現這么多掉扇、漏水。還缺乏資金和人才，人才主要是復合型人才，就是又懂技術，又懂銷售，還懂市場，還懂運營。
下一步門窗會向著什么方向走？大家看到的智能窗理解的是開啟關閉，但是如果我家里是大的轉角陽臺，到了夜晚或者到了不需要透明采光的時候，突然把它當做一個電視的屏幕在電視屏幕上操作，操作玻璃上的影像，這樣的東西是不是很好？像我們自己家里的某個隔斷門上面是玻璃，只要不用透光就可以變成電器，這種技術在國內外都已經有了。
未來的門窗發展應用和產品趨勢發展方面，與建筑設計也有關，今天的之前的演講關于標準門窗，洞口標準化也講了，這是提升行業自動化必須要走的，而且穩定產品品質必須要走的標準。然后是系統，真正系統窗至少在窗戶本體之內，而且包括周邊安裝是不應該出問題，出問題之后系統窗公司要負責的。
在家裝領域一定出現功能復合型門窗，小的門窗企業將來也是實現差異化競爭的必然要走的，就是功能復合或者特性。未來的門窗一個是設計要簡潔大方，材料內部互換通用，加工方便快捷，安裝簡便快速，品質穩定可靠，這是門窗方面必然要走的。根據歐美市場發展情況，中國未來一定會分成工程門窗和零售門窗，零售門窗主要針對改造這塊。
建筑設計師也好，開發商也好，如果要想項目出現特色性，大家要考慮幾個法則。在國外也一樣。從斷面、表面一定都是不一致的，各自有各自的特點，而且作為行業一眼就能看出來。這些法則里包括統一布局、規則、性格、色彩、風格，門窗設計上，產品內部設計上，建筑設計上也是離不開，考慮的點就是人文、建筑設計師的想象，環境交流通道、私密空間的需求等等都可以通過。
我的演講完了，謝謝大家！
