【門窗幕墻網】3月以來,家居企業大宗訂單近翻倍增長。此前受疫情影響,全國工程開工率不足,導致工程家居業務訂單后置。下半年隨著工程竣工繼續回暖,精裝修產業鏈將迎來全面上升期。
2016年以來全國各地全裝修、精裝修政策密集出臺,其中2017年《建筑業發展十三五規劃》明確提出今年我國新開工全裝修成品住宅面積占比要達30%;2019年2月住房和城鄉建設部在《住宅項目規范(征求意見稿)》中進一步提出,城鎮新建住宅建筑應全裝修交付。
數據顯示,2019年我國住宅精裝修市場規模約320萬套,市場滲透率已快速提升至32%。預計今年全國精裝修商品住宅開盤規模將達365萬套,市場滲透率將持續提升。
此外,隨著我國房地產市場發展、人民生活水平改善,全裝修、精裝修房也逐漸成為更多消費者的選擇。據統計,2017年愿意購買精裝房的消費者比例較10年前提升16%,達到26.8%,預計2020年將逼近40%。
一方面是消費者對精裝修房屋認可度的提升,另一方面是房企大軍轉型精裝市場的趨勢逐漸蔓延。全精裝開發商規模已經從2017年的493家,發展到2019年的1090家。
與此同時,房地產行業集中度也在不斷上升。大型房地產企業一方面更加注重產品質量和性價比,另一方面更傾向于采用集中采購模式、選擇具有實力的裝修供應商提供服務,也推動了精裝修行業集中度的提升。