【門窗幕墻網】1.我國進入裝配式建筑快速發展階段

我國建筑業工業化歷程大致可分為四個階段：建筑工業化最早期、建筑工業化起伏期、建筑工業化提升期、建筑工業化快速發展期。

從2016年開始我國建筑工業化步入快速發展期。2018年全國裝配式建筑約2億平方米，產業規模達5234億元，過去3年復合增長率達55%。

2.多維驅動力，推動裝配式建筑發展

2016年2月，國務院頒發《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，標志著國家正式將推廣裝配式建筑提升到國家發展戰略的高度。《意見》強調我國須大力推廣裝配式建筑，建設國家級裝配式生產基地；加快政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達30%。

2017年3月，住建部出臺《“十三五”裝配式建筑行動方案》。其中明確：截止到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例要達到15%以上，其中重點推進地區要達到20%以上，積極推進地區要達到15%以上，鼓勵推進地區要達到10%以上。

3.發展裝配式是必然之路

傳統的混凝土澆筑模式是典型的勞動力密集型生產方式。過去數十年，現澆混凝土式的建筑模式受益于我國豐富的勞動力資源而廣泛發展。但隨著人口紅利的逐漸消失，勞動力成本的快速攀升，這一模式將難以為繼。

農民工數量增速快速下降

國家統計局發布的數據顯示，2018年全國農民工總量2.88億人，同比增長0.6%，增速較2013年的4.4%下降到3.8%；18-60周歲勞動人口在2013年見頂后開始下降，2018年全國勞動人口數量9.11億人，占總人口比例下滑至65.26%。

農民工年齡不斷提高，年輕農民工占比越來越低，從事建筑行業的農民工比重下降明顯。

農民工年齡構成及占比（單位：%）

建筑業勞動力成本在快速攀升。2009~2017年建筑行業私營企業工資的CAGR為12.3%，非私營企業為11.6%，高于同期GDP增速。由于傳統建筑施工為勞動密集型產業，且競爭較為充分，人工成本的提高將進一步壓縮有限的利潤空間。

建筑業私營與非私單位平均工資

建筑業農民工人均成本持續上升

中國城鎮化率還將持續攀升，人口紅利弱化將加速傳統建筑業向建筑工業化升級。建筑業從業人口增速下降，供需失衡促使勞動力成本逐年上升。建筑工業化高度機械化、人力成本占比低，相較于勞動力密集型的現澆式建筑模式有明顯的優勢。

4.裝配式建筑產業方向明朗

目前我國已形成裝配式混凝土結構份額最大，鋼結構次之的格局。

1）已在發達國家的產業路徑中得到印證。從成熟發達國家的產業路徑來看，裝配式混凝土結構和鋼結構是被使用最廣泛的兩種裝配式建造模式。美國以裝配式混凝土結構和鋼結構為主，英國、瑞典等歐洲國家以裝配式混凝土結構為主，鋼結構和木結構為輔。

2）受國家政策引導和我國產業結構影響。從國家政策層面來看，裝配式混凝土結構和鋼結構政策支持力度較大，木結構較少被提及；我國有著良好的鋼鐵和混凝土工業基礎，產能大、布局廣泛、技術成熟，可為裝配式建筑快速推廣提供足夠的原材料，而木材資源相對匱乏，不能滿足建筑工業化的快速推廣。

3）由技術模式自身的特點決定。裝配式混凝土結構建造成本較低，適合量大面廣的多層、小高層辦公樓、住宅建筑；鋼結構建造成本略高，但抗震性良好，適合高層，特別是超高層；木結構建造成本最高，設計規范限制較多，難以大規模應用，只適用于部分豪華低層建筑。