【門窗幕墻網】根據規劃要求，目前，蕪湖多個裝配式建筑住宅小區正在如火如荼的建設中，如中丞翰林時代、晶宮江南府、大家德信金麟府、未來云辰等。裝配式建筑到底是什么？我市為何要大力推行裝配式建筑？裝配式建筑對老百姓又會產生怎樣的影響呢？

裝配式建筑有何優勢

何為裝配式建筑？指的是把傳統建造方式中的大量現場作業工作轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用構件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽臺等），運輸到建筑施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成的建筑。裝配式建筑包括預制裝配式混凝土結構、鋼結構、現代木結構建筑等，因為采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、信息化管理、智能化應用，是現代工業化生產方式的代表。

裝配式住宅俗稱“拼裝房”，它的全稱是預制裝配式住宅，指的是將住宅的部分或全部構件在工廠預制完成,然后運輸到施工現場，將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅，在歐美及日本被稱作產業化住宅或工業化住宅?！捌囱b房”并不是想象中的“搭積木”，拼裝房只是部分零件進行了預制，到施工現場也要和傳統建筑一樣澆筑，因此房屋建成后從外觀上看不出區別。

裝配式建筑有何優勢？據了解，與傳統建造的住宅相比，“拼裝房”構件精度更高，能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質量通病，并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。在房屋使用過程中，“拼裝房”更節能環保，通過工廠化生產和現場裝配施工，還可大幅減少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害氣體及粉塵的排放，減少現場施工及管理人員。一般可節約材料20%，節水60%左右。“拼裝房”這種住宅產業化對開發企業的資金流轉也有好處，能提高住宅上市的速度，大大減緩市場供給不足的現狀，調節供給關系。從行業的角度而言，這是建設方式的創新變革。從更宏觀的角度來說，這也是深化供給側結構性改革，進一步改善環境質量，培育現代化建筑產業集群，促進建筑產業新舊動能轉換和轉型升級的主要舉措。

我市正大力推行裝配式建筑發展

早在2016年9月，我國就提出要大力發展裝配式建筑，推動產業結構調整升級。國務院辦公廳印發的《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》中也提出，要求按照適用、經濟、安全、綠色、美觀的要求，推動建造方式創新，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

而蕪湖也積極響應號召，大力推進裝配式建筑發展。根據蕪湖市政府發布的《關于促進裝配式建筑產業發展的實施意見》，到2025年，全市培育、引進設計施工一體化企業3家以上，并形成集設計、生產、施工于一體的裝配式建筑企業。2020年起，全市新建工業項目、公共服務設施項目用地中，按實際情況最大限度安排裝配式建筑。經營性土地出讓計劃按計容面積的15%安排裝配式建筑，以后每年總量逐年提高，到2025年，裝配式建筑項目建設面積不低于計劃出讓面積的30%。

作為未來建筑物業的方向，裝配式建筑不僅是綠色施工的典范，更代表了行業技術層面的革新。根據新出臺的《關于加強裝配式混凝土結構工程質量管理的通知》，進一步明確了建設單位、設計單位、預制構件生產單位、施工單位、監理單位各自的責任和義務，并指出各級建設行政主管部門和工程質量監督機構，應當根據所監管的裝配式混凝土建筑工程的特點、規模和技術復雜程度等情況，編制質量監督工作計劃，實施差別化監管。如發現工程質量責任主體和質量檢測單位違反法律法規和強制性標準，應當督促整改，并依法予以查處。

此外，裝配式建筑項目推行設計施工一體化工程總承包模式，工程總承包單位對工程質量、安全、進度、造價負總責。建立適合建筑信息模型(BIM)技術應用的裝配式建筑工程管理模式，推進BIM技術在裝配式建筑規劃、勘察、設計、生產、施工、裝修、運行維護全過程的集成應用，實現工程建設項目全生命周期數據共享和信息化管理。

目前，蕪湖已在建多個裝配式建筑住宅小區，相信隨著裝配式建筑的大力推廣，我市的裝配式建筑會越來越多，蕪湖人也將享受更為環保、安全的人居環境。