【門窗幕墻網(wǎng)】各位木材人翹首以盼的“金九”已然到來，在經(jīng)過了八月木材價(jià)格“六連推漲”后，當(dāng)前木材市場(chǎng)正處于回暖狀態(tài)。九月伊始，展望后市，基建房建積極政策頻出，后市需求有望得到有效拉動(dòng)！

基建新政加碼，建筑業(yè)全面受益

目前基建上承6月專項(xiàng)債持續(xù)形成的實(shí)物工作量，基建發(fā)力效果明顯，基建確定性高增支撐建筑業(yè)高景氣。8月建筑業(yè)需求對(duì)行業(yè)景氣度形成重要支撐，各項(xiàng)政策傾斜下，月內(nèi)基建投資繼續(xù)發(fā)力。新訂單指數(shù)53.4%，較7月抬升2.3個(gè)百分點(diǎn)。

近日基建新政出臺(tái)，此次新增5000多億元專項(xiàng)債額度以及3000億元以上的政策性開發(fā)性金融工具，疊加此前調(diào)增的8000億元政策性銀行信貸額度和3000億元政策性金融債，均為下半年落地的增量政策工具，有望撬動(dòng)3萬億元以上的基建投資資金，進(jìn)一步支撐基建投資維持較高的增速。

“保交樓”已穩(wěn)，即將帶動(dòng)新一輪需求

早在8月中旬央視資訊就披露，住建部、財(cái)政部、央行等有關(guān)部門將出臺(tái)措施，通過政策性銀行專項(xiàng)借款方式，支持已售逾期交付的住宅項(xiàng)目完成建設(shè)交付。

近日，據(jù)了解確認(rèn)，這筆專項(xiàng)借款初期規(guī)模達(dá)2000億元，由央行指導(dǎo)國(guó)家開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行在現(xiàn)有貸款額度中安排，后續(xù)，進(jìn)出口銀行或也會(huì)加入。中央財(cái)政將根據(jù)實(shí)際借款金額，對(duì)政策性銀行予以1%的貼息，貼息期限不超過兩年。

也就是說，國(guó)家正在設(shè)置一個(gè)規(guī)模2000億的全國(guó)性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向借款，為保交樓提供支撐。

這2000億針對(duì)的項(xiàng)目，已制定“一樓一策”實(shí)施方案，明確了交付時(shí)間；而且，專項(xiàng)借款注入后，這些項(xiàng)目能加速復(fù)工，能夠確保實(shí)現(xiàn)竣工交付目的。保交付下竣工需求逐步釋放。

新一輪重大項(xiàng)目即將來襲

今年以來，各地通過不同方式開展了上百次投融資合作對(duì)接活動(dòng)，共對(duì)接項(xiàng)目2700個(gè)，總投資4.6萬億元。其中，引入社會(huì)資本項(xiàng)目730個(gè)，引入資本金3670億元；引入金融機(jī)構(gòu)資金項(xiàng)目860個(gè)，引入信貸資金7700億元。

九月到來，各地積極申報(bào)重大項(xiàng)目，有關(guān)部門已經(jīng)核準(zhǔn)開工一批條件成熟的基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目，重大項(xiàng)目落地開工有望加快實(shí)現(xiàn)實(shí)物工作量，全國(guó)范圍內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目陸續(xù)開始動(dòng)工，搶抓三季度施工旺季。

整體來看，當(dāng)前建材需求回升，行業(yè)逐漸向好。近期部分地區(qū)木材開始提價(jià)，但節(jié)奏仍受制于高溫因素、疫情反復(fù)對(duì)于終端需求的影響，不過9月逐步進(jìn)入下游施工旺季，預(yù)計(jì)有望看到出貨率回升和庫存加速下降，全面漲價(jià)的進(jìn)程也或?qū)⒅鸩介_啟。