【門窗幕墻網】3月13日，碧桂園公告稱，與2021年核心凈利潤269億元及股東應占利潤268億元相對比，集團預期2022年可能錄得剔除公允價值變動、匯兌凈損益等影響后的歸屬公司股東的核心凈利潤介乎10億元至30億元及股東應占虧損介乎55億元至75億元。
錄得虧損主要是由于受房地產市場下行的影響，本期部分低毛利項目結轉，導致房地產業務結轉毛利率下降；對物業項目計提的減值增加；及外匯波動造成預期匯兌凈損失所致。
“上述盈利的影響因素多為非現金性質。”董事會認為，盡管2022年行業面臨嚴峻挑戰，公司仍全力做好保交付工作，連同聯營合營等項目已累計交付近70萬套房，交付量高居行業榜首。在銷售市場疲弱的情況下，集團圍繞可動用現金的核心管理目標，保持穩健的財務水平和運營狀況，凈負債率長期保持低位，維持了良好的信用記錄。同時，公司銷售仍保持在行業前列，融資渠道暢通，多次獲監管部門支持發行債券，是行業內為數不多能夠完成多品種融資發行的優質民營房企。此外，公司已先后與數十家銀行簽署戰略合作協議，獲得逾3000億元意向性綜合授信支持。展望未來，房地產仍是中國經濟的支柱產業之一，公司定能抓住市場修復的機遇，踐行新的發展模式，繼續走高質量發展之路，并結合科技建造體系，持續提升全周期綜合競爭力。
