【門窗幕墻網】5月21日下午，2024年靜安區既有建筑玻璃幕墻工作會議在海上文化中心舉行。會議部署了全區既有建筑玻璃幕墻管理工作，同時對靜安區建設和管理委員會、靜安區建筑建材業管理中心相關人員，區各既有建筑玻璃幕墻產權方以及委托管理方等展開了專題培訓。
會議指出，靜安區既有建筑玻璃幕墻數量多，高層建筑、高聳結構占比大。一方面，受樓層高度和樓群影響，玻璃幕墻承受風荷載較大，開啟窗連接構件容易在大風天氣下發生損壞；另一方面，高層建筑玻璃幕墻損壞掉落，危害性非常高，對社會的影響非常大，各單位及人員必須高度重視。
就做好玻璃幕墻管理工作，會議強調，各單位要提高認識，落實各方責任；要加強管理，確保規范使用；要完善臺賬，形成長效機制；要強化監管，緊盯重大隱患。
會議指出，業主和物業單位應當安排具備相關專業技術的人員對建筑玻璃幕墻進行日常巡查，并做好巡查臺賬。上海即將迎來梅雨季、臺風季和高溫天，日常巡查更為重要，物業單位應當配套完善的管理制度，并指導樓宇內的各單位安全規范使用開啟窗，確保下班后、節假日、雨天及4級以上風力天氣等特殊時段的玻璃幕墻開啟窗全部關閉，同時加強玻璃幕墻巡查。
會議要求，各單位應當將日常巡查臺賬、管理制度、定期檢查報告、安全性鑒定報告、應急預案、隱患整改措施等相關資料應及時錄入“上海市建筑幕墻管理平臺”，形成玻璃幕墻樓宇動態檔案，尤其是年限長、隱患多、事故頻發的建筑更要重點關注，確保各樓宇責任到專人，落實玻璃幕墻重大隱患及時發現、及時處置，形成風險防控長效常態機制。
據了解，從2020年起，靜安區建設和管理委員會重點針對達到設計使用年限（25年），且在繼續使用的樓宇落實安全性鑒定要求，對于逾期不整改的單業主樓宇進行立案處置。
靜安區建設和管理委員會表示
下階段，區建設管理委將組織開展專項監督檢查，對于檢查中發現的開啟窗零部件損壞、玻璃破損、安全性鑒定報告缺失等問題，要求各單位及時落實完成整改，拒不配合的，區建設管理委將依據《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》有關規定對業主和物業單位實施行政處罰，情節嚴重的，區建設管理委將聯合街鎮、房管等部門予以整治。
