【門窗幕墻網】6月5日，澎湃新聞從債券持有人處獲悉，融創中國（01918.HK）將旗下應于5月10日至6月3日召開的“H融創05”、“H1融創01”、“PR融創01”等債券持有人會議延期至6月7日18:00。
這是融創方面第二次延長會議時間。5月8日，融創方面發布公告，將于5月10日至27日召開債券持有人會議，對“H融創05”、“H融創07”、“PR融創01”、“20融創02”等債券的兌付方案展期，具體為將原有整體展期方案中6月份和9月份的本息調整至12月兌付。
根據原方案，“H融創05”、“H融創07”、“PR融創01”、“H0融創03”應于6月9日和12月9日償付2022年12月9日至2023年12月9日期間利息的50%及未付利息生息，應于9月9日償付首期本金的5%。其余未展期組同樣應于6月9日和12月9日償付2022年12月9日至2023年12月9日期間利息的50%及未付利息生息，應于12月9日償付首期本金的2.5%。
根據最新的調整方案，2022年12月9日至2023年12月9日期間利息均延期至12月9日償付，包括已展期組12月9日應付15%本金，以及未展期組12月9日應付2.5%本金。相關債券已于2023年3月31日和2023年9月30日合計償付最高5萬元小額。
對于展期的原因，融創方面稱，自2022年12月公司債券整體展期以來，公司新增融資尚未恢復，項目盤活緩慢，銷售持續承壓，且項目端有限的資金須優先用于保交付和項目自身貸款償還。因此公司現金流持續承壓的時間和程度均遠超2022年底信用債券整體展期通過時的預期。
融創稱，公司將不得不懇請債券持有人支持，調整原有的本息兌付安排，公司將利用該時間窗口繼續努力籌措資金，也將進一步結合房地產市場和公司情況考慮、尋求綜合解決方案，以全力維護債券持有人的長期利益。
5月7日，債券發行人融創房地產集團有限公司發布公告，為做好后續債務償付安排，“H融創05”、“H融創07”、“PR融創01”、“20融創02”等自5月8日開市起停牌。
經營方面，今年5月，融創中國實現合同銷售金額約22.7億元，合同銷售面積約15.5萬平方米，合同銷售均價約14650元/平方米。今年前5個月，融創中國累計實現合同銷售金額約247.2億元，累計合同銷售面積約128萬平方米，合同銷售均價約19310元/平方米。
