【門窗幕墻網】發展高品質綠色建筑是推動城鄉建設綠色低碳轉型的重要舉措，也是提升人民群眾獲得感、幸福感的重要著力點。日前，四川省住房城鄉建設廳印發通知，要求加強綠色建筑設計、施工、驗收、運行等全過程質量管理，進一步提升全省綠色建筑發展質量。
四川省住房城鄉建設廳相關負責人表示，近年來，關于室內空氣質量問題、噪音隔聲問題、空調性能問題，引起了不少居民的投訴。通過閉環管理機制，嚴格把控建設項目設計、施工、驗收、運行等環節，提升建筑質量，有利于解決目前困擾群眾和影響鄰里關系的痛點、難點、堵點問題，提升人民群眾獲得感、滿意度。
據了解，通知圍繞加強綠色建筑設計管理、強化綠色建筑施工管理、建立綠色建筑驗收制度、規范綠色建筑評價管理、提升綠色建筑運行管理水平等方面提出了具體要求。
其中，在加強綠色建筑設計管理方面。城鎮新建民用建筑應按照綠色建筑標準設計，在方案設計、初步設計、施工圖設計等不同階段應根據設計深度要求，深化綠色建筑目標、指標及相關措施。施工圖審查機構要對照綠色建筑等級和設計內容進行專項審查，并出具綠色建筑專項審查意見。不得擅自修改審查合格的綠色建筑相關設計內容，確需修改的，修改內容不得低于本地綠色建筑等級要求。
在強化綠色建筑施工管理方面。明確在項目建設過程中建設單位、施工單位、工程監理單位、工程質量檢測機構的責任。鼓勵施工單位使用BIM技術，并基于BIM模型開展施工過程可視化模擬、施工方案優化等工作。同時，要落實抽樣檢測要求，嚴格執行現行國家強制性標準要求，將綠色建筑空氣質量、噪聲、照明、空調等檢測結果作為綠色建筑質量控制要求。將綠色建筑質量管理工作納入“雙隨機、一公開”抽查，依法處理發現的違反綠色建筑相關規定和強制性標準進行設計、施工圖審查、施工、監理、驗收等行為。
在規范綠色建筑評價管理方面。首先是優化預評價流程，預評價采用“自評+施工圖審查”方式實施，在建設單位或其委托的設計單位自評基礎上，通過相應等級綠色建筑專項審查。其次是推動標識評價認定，各市（州）住房城鄉建設局（委）要依據《四川省綠色建筑標識管理實施細則》開展綠色建筑標識認定，鼓勵各市（州）出臺星級綠色建筑支持政策。
在提升綠色建筑運行管理水平方面。要加強綠色建筑運行管理，提高綠色建筑設施、設備運行效率，鼓勵將綠色建筑節水、節能等日常運行要求納入物業服務合同范圍。規范房屋裝飾裝修活動，采取有效措施，保護建筑的圍護結構、能耗監測設備及系統、可再生能源利用系統等設施。鼓勵運營單位或業主參照綠色建筑運行情況自查表開展運行情況自查。獲得綠色建筑標識的項目運營單位或業主，應強化綠色建筑運行管理，加強運行指標與申報綠色建筑星級指標比對，每年及時將年度運行主要指標上報至綠色建筑標識管理信息系統，連續兩年以上不上報或不如實上報主要指標數據，且未按要求完成整改的，按規定撤銷其綠色建筑標識。
