近兩年,國家出臺了多項措施來調控房地產市場。尤其是今年,國家在調控商品房價格的同時,又推出了保障性住房建設。與此同時,精裝修房在各地不斷興起,門企所要經歷的競爭將越來越激烈。
那么,在激烈的競爭中,"實會扳倒實木復合門嗎?","下半年,企業將掉頭向實木?","與實木復合門孰優孰劣,二者較量,誰會勝出,還是勢均力敵?"帶著這些問題,筆者采訪了福建省木門窗商會會長、嘉華建材(福建)有限公司董事長陳金吉先生。
陳會長認為,從實木門與實木復合門在市場的發展趨勢來看,實木門和實木復合門各有其優勢。但如果說實木門扳倒實木復合門,也是不可能的。陳會長舉了一個例子,"就實木門和實木復合門所選用的材料來看,實木門選用的全部是木材,而且這些木材大都來自于國外,生產成本較高。并且木材資源畢竟是有限的,如果長期使用,最終會有消耗完的時候。可是實木復合門就不一樣了,實木復合門材料由木材、纖維板等組成,這些材料國內就有,減少了生產的成本。所以,這些特點就決定了實木門不可能完全取代實木復合門的地位,想扳倒實木復合門恐怕也不太容易。"
對于"下半年,企業將掉頭向實木?"的問題,陳會長說,"這種事情不能一概而論,關鍵看企業的發展實際和產品的定位。如果企業的目標群是高端客戶,而且只是零售,那就可以向實木門發展,但如果想走工程單,實木復合門還是不能舍棄的。所以,不能認為實木復合門沒有市場了,把所有的精力都轉向實木門,這是個不理智的做法。"
那么,既然實木門不可能扳倒實木復合門,在今后的銷售中,實木門和實木復合門該如何搭配賣呢?
陳會長以自己公司的發展狀況為例,說出了他的看法。"目前,嘉華建材(福建)有限公司的富友品牌木門在市場上銷售良好,美譽度極高。富友品牌既有實木門,又有實木復合門。一般的工程單,像一些酒店、住宅小區等,都會首選實木復合門。前不久,富友剛和萬達簽署了合作協議。萬達集團在泉州、漳州、廈門、晉江等地,都會選用富友品牌的復合門。這個數量,是相當可觀的。而像一些零售的高端產品,銷售的則是實木門。十幾天前,一位十幾年前買過富友地板的客戶又找上門,為自己的女兒和兒子的別墅選購富友的實木門,一下子簽了700 多萬元的訂單。幾天之后,這位客戶又帶自己的朋友來選購富友的實木門,1000 多平方米的別墅,也簽了400 多萬元的單。所以,我認為,實木門和實木復合門都有其發展空間,但復合門由于走工程單的較多,所以在銷售額中大概占據70%,實木門只占了30%。"
由于實木門價格相對較高,所以很多人認為三、四線城市實木門是沒有市場的。對此,陳會長也提出了自己的看法,"看一個地方的消費水平,主要看這個地方的民營經濟的發展水平。除此之外,還有當地的消費習慣和消費觀念。像晉江,實木復合門的銷量就不太好,因為晉江消費者習慣購買的就是實木門,他們認可的也是實木門。而在浙江、廣東的一些發達地區,三、四線城市已經具備較強的消費能力,實木門在當地當然也是有銷路的。"
至于"實木門和實木復合門孰優孰劣"的問題,陳會長說,"實木門和實木復合門比較起來,實木門看起來更加高檔,但就是價格太貴,同時,由于木料塊頭大,需要烘干的時間就比較長,這就造成實木門的生產周期較長;而實木復合門價格相對便宜,生產周期短,而且款式多樣,隔音效果好,所以受到酒店等客戶的大力歡迎,但跟實木門比起來,實木復合門顯得就沒那么高檔。但是,實木復合門防水性較差,由于它是由木皮和木材填空的,所以一旦泡水,就會嚴重變形,對實木復合門來說,這一點是致命傷。不過,如果要做品牌的話,由于實木門較為高檔,所以作品牌還是實木門好做,而實木復合門要做品牌就比較難了。"
對于中國木門業的發展之路,陳會長充滿信心,但同時他也認為,木門業要發展起來,必須走品牌化之路,否則,想要發展壯大,只能是一句空話。
的確,門業市場目前競爭尤為激烈,就這兩年間,筆者已見證了不少木門企業的倒閉。未來兩年,可能還會有20% 的企業倒閉。木門企業現在要做的是,不管實木門,還是實木復合門都要先練好內功,做好份內之事,才能抵御其他木門品牌的沖擊,贏得市場。