“爭取用3年時間，解決近750萬戶城市低收入住房困難家庭和240萬林戶、墾區、煤礦等棚戶區居民的住房問題，并積極推進農村危房改造。”近日，國務院常務會議確定的促進房地產市場健康發展的政策措施中，保障性住房建設依然首當其沖，并且力度加大。“我們房地產新政的方向和路徑正在清晰。”易居房地產研究院發展研究所所長李戰軍表示，“一方面，房地產開發的拉動投資作用明顯，房地產下游的50多個行業都可以從中受益；另一方面，住房保障是個民生工程、民心工程，能夠有助于市場預期的積極調整。而且，如此巨量的投資規模如果真正實現，必定對樓市價格又能起到平抑作用。”
同時，李戰軍認為，此前中央提出的總投資規模達9000億元的住房保障目標還是個框架，但此次中央明確提出“繼續加大廉租房建設和棚戶區改造支持力度，適當提高中西部地區補助標準；選擇部分有條件的地區試點，將地區內部分住房公積金閑置資金補充用于經濟適用房建設等。”緊接著，央行和銀監會還出臺了《廉租住房建設貸款管理辦法》，為廉租房的投資建設提供資金支持。
不過，他也指出，規劃目標目前還是停留在政府主管部門的工作任務上，離真正落實還有一段距離，其中主要的問題是投資主體依然不清、投資資金的來源和分配不清、保障性住房的配售標準不清、保障性住房的后續管理不清等，這是今后在政策落實過程中需要理清的問題。
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