中檔市場:還需聚集人氣
距離名優建材門業大賣場不遠的鳳凰門業大賣場,這兩家賣場相距不過百米,但開店投資相差甚遠。
鳳凰門業大賣場位于名優建材門業大賣場西邊200米處,是近兩年新興的市場。筆者在這個賣場看到,該賣場入駐率在60%左右,大都是一些二線門業品牌在河南的總代理或旗艦店。
一位代理四川某木門品牌的負責人告訴筆者,他的店面積有50平方米,月租金1500元,比旁邊的名優建材門業大賣場便宜很多,而且這里租金是3個月交一次,也就是第一次只要交給市場管理方4500元即可。加上裝修、鋪貨費用,在這里投資5萬元即可開門營業。
這樣看來,對于不想冒太大風險的初次投資者可以選擇在這個賣場開店。當然,這個賣場由于開的時間不太久,人氣相對還不夠旺,開店者需要做好這方面的心里準備。
低檔賣場:講究性價比
如果問鄭州最便宜的門業賣場在哪里,筆者推薦北環建材市場,該市場位于鄭州市北環路西段廟里南,已成立5年時間。
由于這個市場位于北環,位置相對偏僻,所以門面租金比較便宜。筆者在這個賣場看到,這個市場經銷木門的店面有三十家左右,經銷的木門品牌多為本省或外省的小品牌。這里主要是以店面的形式經營,以零售為主,不發展代理商或經銷商。
與前兩個市場顧客群主要針對全鄭州甚至全省的不同,這個市場的顧客主要來自北環周邊社區。這里門店面積多在30平方米左右,月租金在1000元左右,而且這里門店裝修比較簡單,裝修費用相對低廉,加上鋪貨費用,算下來,在這里開店投資是最少的,大概兩三萬就已足夠。
據有位店主介紹,北環周邊新建小區較多,因而這個市場的顧客也不算少,由于這里產品比較便宜,來這里的顧客對品牌要求不高,所以生意還不錯。