近日，深圳549萬豪宅糞水漫屋萬科陷“質(zhì)量門”，而中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)筆者發(fā)現(xiàn)，萬科被指虛假宣傳深陷“欺詐門”。 

    據(jù)悉，萬科溫州龍灣花園宣傳資料將從幼兒園、小學(xué)、初中到高中的學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源作為樓盤賣點(diǎn)，但官方微博發(fā)表聲明卻稱，凡購買客戶均可入讀溫州市龍灣區(qū)第一小學(xué)（溫州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)龍灣分校），除此外，公司未作出有關(guān)學(xué)區(qū)的其他承諾，消費(fèi)者指責(zé)萬科涉嫌虛假宣傳。而業(yè)內(nèi)認(rèn)為，萬科頻繁出現(xiàn)的系列問題或引發(fā)信任危機(jī)。 

    筆者多次聯(lián)系萬科相關(guān)人員，稱前期銷售的相關(guān)宣傳都有明確依據(jù)，符合客觀實(shí)況，并否認(rèn)存在虛假宣傳。 

    萬科龍灣花園被指虛假宣傳 

    今年年初開盤的萬科龍灣花園位于溫州龍灣城市中心區(qū)，按其樓盤宣傳語來看，龍灣花園北依黃石山森林公園，南望龍灣區(qū)政府，東有水流彎繞，西靠龍江大道，項(xiàng)目占地面積89315平方米，建筑面積179739平方米。萬科這樣誘人的宣傳語都沒忘了給自己再“加點(diǎn)料”。 

    從消費(fèi)者爆料的萬科龍灣花園宣傳單上可以看到“從幼兒園到高中，孩子上學(xué)都不愁”、“古代孟母三遷，現(xiàn)在一步到位”、“萬科龍灣花園，全齡教育體系”等宣傳語。 

    但萬科方面發(fā)表一份聲明卻被消費(fèi)者指責(zé)與宣傳語自相矛盾。“關(guān)于溫州萬科龍灣花園部分客戶爭(zhēng)議事件的情況說明”中第三條表示，“有客戶宣稱我公司存在‘學(xué)區(qū)房欺詐’，事實(shí)上，萬科龍灣花園銷售過程中提及的學(xué)區(qū)房已經(jīng)落實(shí)，凡購買萬科龍灣花園的客戶均可入讀溫州市龍灣區(qū)第一小學(xué)（溫州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)龍灣分校），除此外，我公司未作出有關(guān)學(xué)區(qū)的其他承諾。” 

    溫州萬科力天置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴筆者，萬科對(duì)項(xiàng)目周邊的其他教育資源做了介紹性描述，如龍灣區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，但因非做“學(xué)區(qū)房”定位，故在聲明中表示“除此外，我公司未做出有關(guān)學(xué)區(qū)的其他承諾”。 

    另外，該負(fù)責(zé)人表示，“前期銷售相關(guān)宣傳均有政府相應(yīng)的文件依據(jù)，符合實(shí)情，但眾所周知，因?qū)W校的劃區(qū)是由政府每年的招生文件確定，故我們無法對(duì)入學(xué)、升學(xué)作出任何承諾或保證。” 

    “萬科宣傳資料將從幼兒園、小學(xué)、初中、高中的學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源作為樓盤賣點(diǎn)，可是這是多么沒譜的事啊，前期業(yè)主投訴萬科‘學(xué)區(qū)房欺詐’時(shí)，萬科在給業(yè)主的公開答復(fù)中稱‘未做學(xué)區(qū)房的其他承諾’，那么這份宣傳簡章，是怎么回事？”一位消費(fèi)者這樣抱怨道。 

    長陽半島曾遭業(yè)主三度維權(quán) 

    筆者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，萬科做虛假宣傳已經(jīng)不是一次兩次了。今年年初，曾創(chuàng)造過五次“日光盤”奇跡的中糧萬科長陽半島因涉嫌虛假宣傳而招致業(yè)主三度維權(quán)。 

    據(jù)投資者報(bào)消息，長陽半島矛盾的起因是，因業(yè)主懷疑北京萬科承諾的配套“縮水”，北京四中上學(xué)名額存在“6年之限”、三甲醫(yī)院可能變專科醫(yī)院，由此引發(fā)上百名業(yè)主到項(xiàng)目售樓處“維權(quán)”。中糧萬科方面隨后發(fā)表官方說明給以回應(yīng)：北京四中房山校區(qū)初中“一房一名額”不存在“六年有效期”的限制，但“具體的入學(xué)要求以屆時(shí)相關(guān)教育部門、學(xué)校的制度、通知等為準(zhǔn)”；長陽起步區(qū)公共配套的規(guī)劃醫(yī)院也不存在“三甲醫(yī)院更改專科醫(yī)院”的問題。

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