4.玻璃幕墻歸誰管理？
方明樂說：其實，很多玻璃幕墻出現問題，都是管理制度缺乏所導致的，我們建設部門在建設環節管控好了，但是后續，就會因為制度問題，出現管理不到位的情況。
一般來說，玻璃幕墻在建設完成后的2年保修期內(玻璃幕墻是參照房屋裝修的保修條款進行保修的，一般房屋裝修的保修期是2年。最長的部件保修期是5年)，應由建設方負責。
一旦超過保修期，由物業管理企業負責管理。要是樓面已售出，超過保修期后，應該是業主單位負責管理。
5.玻璃幕墻能用多久？
方明樂告訴記者，玻璃幕墻主要靠四邊的膠水，并用龍骨架進行固定，“膠水的壽命是15年左右”。
“膠水的使用，需要有專門場所進行耐久性試驗，但現在沒有這樣的試驗。”方明樂說：“其實15年的期限，也是一個理論值?！?/p>
寧波三江口不少建筑在很早就安裝了玻璃幕墻，不少樓已經超過了15年的上限，方明樂說，但是并沒有聽到有更換玻璃幕墻的訴求。
6.后期維護靠什么？
寧波市建筑設計研究院有限公司總監潘德梅是市政協委員，在今年的兩會上，他就在分組審議的即席發言中提到，對玻璃幕墻的使用要加以限制。
“玻璃幕墻對能耗控制方面是比較差的，對節能減排是不利的?！迸说旅犯嬖V我：“另外一個，后期維護很成問題?！?/p>
一般建筑的使用期限在50到70年左右，而玻璃幕墻的壽命一般在10到15年左右，這還要涉及物業能不能長期做下去，業主方會不會轉手等等，現在相關的法律缺失，加上玻璃幕墻生產安裝企業水平的參差不齊，要厘清這些東西，就成了問題。
7.玻璃幕墻怎么管？
王慶文說，其實要物業管理玻璃幕墻，也并不是說100%都能管到，平心而論，很多地方，物業是沒辦法管理的，比如特別高的地方，或者，一些特殊的位置，但是，至少先把80%以上的玻璃幕墻管起來。
物業管理方應該有維護預案，什么時候怎么保護，什么時候怎么處理，只要有玻璃幕墻，就應該有這份維護預案。
物業管理方應該要定期對玻璃幕墻進行檢驗，要通過中介第三方機構進行檢驗，讓玻璃幕墻安全運行。
8.超期的玻璃幕墻有多大安全隱患？
玻璃幕墻使用的上限是15年，而超期的玻璃幕墻會不會出現大范圍的崩塌？這個問題，在記者問到的所有人中，沒人敢回答。
