而對于那家關(guān)系戶，外部環(huán)境嚴(yán)苛，建筑商利潤越來越薄，也越來越重視成本控制。那些靠掛靠拿訂單的公司，掛靠單位首先要收取2個點左右的管理費，已經(jīng)拉高了成本，臨時外包出去的工程專業(yè)性也得不到保證，自然被淘汰。

正是那一年，方遠平給寶航貼上了“中國首席門窗幕墻生產(chǎn)運營商”和獨自經(jīng)營的“工程產(chǎn)業(yè)集成供應(yīng)鏈運營商”的標(biāo)簽，寶航模式浮出水面。

一體化模式促門窗升級

在與開發(fā)商工程市場打交道的過程中，決定一個模式成敗的關(guān)鍵點在于能否滿足需求方。除了上述所提及的工程質(zhì)量外，節(jié)約成本，降低建筑能耗也是開發(fā)商的兩大關(guān)注點。

“門窗能耗在社會總能耗中占多大比重？說出來可能嚇你一跳。每年通過門窗流失的能量，占到建筑能耗的45%—50%，占到了社會總能耗的20%。”8月18日，在“中國節(jié)能門窗產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇”上，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會會長姚兵坦言，門窗成為我國建筑物節(jié)能最薄弱的環(huán)節(jié)。

另外，據(jù)了解，北京即將實施建筑節(jié)能75%的地方標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提升勢必會對門窗保溫性能要求的提高。據(jù)國家建筑材料工業(yè)建筑五金水暖產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗測試中心主任、北京市建筑五金水暖產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站站長王巍介紹，建筑節(jié)能75%的標(biāo)準(zhǔn)，對門窗的U值要求必須從現(xiàn)在的2.8提高到2 (U值用來度量每平方米建筑材料所出現(xiàn)的熱損失，單位瓦特)，這對目前門窗企業(yè)是一大挑戰(zhàn)。

然而，提起門窗性能數(shù)值的可靠性，滕懷江表示不容樂觀，“大部分門窗加工安裝單位沒有設(shè)計資質(zhì)，更沒有節(jié)能檢測設(shè)施，在型材選擇上都是依據(jù)材料廠家提供的指標(biāo)值進行計算得出，而目前市場上的材料性能穩(wěn)定性不高，五金件、密封膠等也良莠不齊，所以與理論計算值存在很大差距，具體的節(jié)能情況能否達到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，需要進一步復(fù)核。”

其實，寶航也一直在關(guān)注這些問題。據(jù)了解，針對房地產(chǎn)市場極易受國家宏觀政策的影響，加之目前門窗幕墻行業(yè)存在個體戶掛靠施工、小作坊加工質(zhì)量低劣、技術(shù)難以規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)模糊等問題，寶航率先首家提出了“門窗幕墻生產(chǎn)運營商”和“工程產(chǎn)業(yè)集成供應(yīng)鏈運營商”模式的概念。

“這種模式極大的保證了門窗性能的安全可靠。”方遠平表示，過去僅僅是根據(jù)訂單下料加工，寶航將整個鏈條拉長，包含前期的產(chǎn)品研發(fā)、方案設(shè)計和選擇、材料統(tǒng)一采購，中期的個性化定制、精密加工、安裝施工，后期的維護服務(wù)、客戶監(jiān)督及反饋。

“我一直在構(gòu)建8小時經(jīng)濟的管理半徑，即在8個小時車程之內(nèi)，必有一家寶航的生產(chǎn)運營基地，以實現(xiàn)就近供貨，管理控制好，并且保證門窗標(biāo)準(zhǔn)化工藝質(zhì)量，以及大型地產(chǎn)項目充足的門窗生產(chǎn)供貨能力。因為只有這樣才能守住我們不掛靠、不轉(zhuǎn)包的經(jīng)營理念，并把我們的直營生產(chǎn)運營商模式和全產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)服務(wù)的優(yōu)勢發(fā)揮出來。”方遠平說。

據(jù)了解，今年7月29日，寶航東北產(chǎn)業(yè)園投產(chǎn)，標(biāo)志著寶航完成了全國6大地區(qū)生產(chǎn)運營基地的戰(zhàn)略布局，為全國市場的開拓奠定堅實的基礎(chǔ)。

此外，寶航建設(shè)“全國地產(chǎn)商”超性價比一體化生產(chǎn)運營施工體驗活動也正式啟動，此次活動貫穿全年，將依托六大產(chǎn)業(yè)基地，全面整合門窗幕墻上下游產(chǎn)業(yè)鏈，融合房地產(chǎn)商，工程商，施工方，材料供應(yīng)商，監(jiān)理機構(gòu)，獨立標(biāo)準(zhǔn)組織等，一站式、超低成本實現(xiàn)客戶所有需求，集成化、一站式解決工程建設(shè)的所有問題，幫助客戶精心打造精品工程解決方案。