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屋內(nèi)漏雨、電梯故障、小區(qū)亂停車，去年本網(wǎng)曾報道過福山區(qū)星河城小區(qū)的這三大問題，近日又有業(yè)主報料稱，星河城三期門窗質(zhì)量不達標(biāo)，卻發(fā)出了“交房公告”。
王女士是星河城三期13號樓的業(yè)主，買房時合同寫著8月30日交房。同樓的部分業(yè)主有的拿了鑰匙，王女士到他們家中看過，發(fā)現(xiàn)在門窗旁邊貼著的檢查表上，實測的很多數(shù)據(jù)都超過了允許的誤差范圍。她買的單元樓的門窗情況也一樣，在塑鋼窗的檢查表上，“框正面垂直度”和“窗臺兩端出墻厚度差”兩項的實測數(shù)據(jù)明顯超出允許的誤差范圍。
在星河城三期交房之前，開發(fā)商煙臺隆城置業(yè)有限公司在報紙上登了“交房公告”，聲稱項目已具備交房條件，通知業(yè)主分批拿鑰匙。開發(fā)商所說的分批是以“入伙通知書”為準(zhǔn)，而這個“入伙通知書”在8月30日之前沒有發(fā)到王女士手中。
9月1日上午，王女士來到星河城的售樓處，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)有幾十名業(yè)主在門外集合，他們因為“房屋門窗未通過驗收、墻壁空鼓”、“交房需交納住宅專項維修資金”、“提前交納一年物業(yè)費”等問題，希望開發(fā)商給出說法。但業(yè)主們頂著太陽等待了一個多小時，也沒見開發(fā)商的工作人員出面給出答復(fù)。王女士說，“業(yè)主們集體來到售樓處門口討要說法，卻遇到保安攔阻，只有幾名業(yè)主進到售樓處。”
在這種情況下，一位自稱是負責(zé)人的高經(jīng)理出面解釋，有些業(yè)主的門窗、墻壁存在問題，屬于整改的范圍，不影響綜合驗收合格。業(yè)主們希望看到《竣工驗收備案表》，高經(jīng)理拿出《面積測繪報告》、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》和《商品住宅使用說明書》三份材料，聲稱這就是交房的標(biāo)準(zhǔn)。
王女士的房屋墻壁空鼓有5處嚴(yán)重的地方，物業(yè)已重新整修了，但不合格的門窗一直沒人整修。對于小區(qū)存在的這些問題王女士存有很大的疑惑，房屋質(zhì)量有這么多問題，星河城三期真的達到交房條件了嗎?住宅專項維修基金為何要與交房捆綁在一起，不交錢就不給鑰匙?
記者了解到，新建商品房的住宅專項維修基金由開發(fā)建設(shè)單位在辦理房屋所有權(quán)初始登記時代交，在為業(yè)主辦理房屋所有權(quán)證時向業(yè)主收取該部分資金。
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