北京一些龐大的、甚至是豪華的家居建材大賣場，之所以生意冷清，根本原因還在持續不斷的房地產調控，因為調控導致購房者大減，新房少了，裝修房子的自然就少了，那么，除了這個原因，還有其它的因素么？
黃先生是國內一家大型沙發制造企業的負責人，從五年前開始，跟隨家居大賣場不斷擴張的步伐，黃先生開設的沙發專賣店數量也在飛速增長。
某沙發生產企業負責人黃敏立稱，賣場前幾年，三五年前主要集中在大城市，像上海北京的擴張，我們跟隨著它，五年前（我們）在中國大概有200家店，現在大概有700家店。
門店數量激增，黃先生經營的企業也越做越大，但是從去年年底開始，經濟環境整體降溫，黃先生開始感受到了一陣陣寒意，這時他才意識到，市場已經接近飽和了。
某沙發生產企業負責人黃敏立稱，前幾年的擴張會比較多，（家居賣場）未來的一兩年應該會趨于飽和。
來自中國家具協會的統計數據顯示，按行業標準一萬平米年銷售1億元來計算，去年家具建材行業實現年銷售額約2000億元，也就是說有2000萬㎡的賣場面積就能夠滿足市場需求，而目前國內家居賣場的總面積已經超過了4000萬㎡，如果未來行業的走勢不發生變化，就有50%的賣場面積屬于過剩，這種情況在家居賣場集中的北京、上海、廣州等地區更為嚴重，在銷售下滑的同時，開店的成本卻在增加。
某地板建材生產商姜君稱，我們在北京開設了有三十多家（家居）專賣店，我明顯感覺到現在賣場費用在增加，打個比方，在三年前，我們這樣一個店，加上裝修，加上賣場的費用，也就是在十五萬，如果像現在，我們同樣的店，同樣的面積，現在至少需要二十萬…這樣讓我們壓力明顯有點增加。
在京北最大的建材城北七家家居建材市場，記者看到，空置關門的店鋪比比皆是，有些樓層甚至出現了整片空置的店鋪，還沒來得及扯下的優惠促銷廣告顯示，這里的撤店有些倉促。
北七家加劇建材市場負責人
人家撤了，沒交場租走了。
